Das Objekt
Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück von 473 m² im südlichen Teil Quickborns. Die Fläche bildet derzeit die Gartenfläche eines bestehenden Wohnhauses und ist als gepflegte Freifläche angelegt. Das Flurstück ist bereits vermessen und katastermäßig abgetrennt; ein eigenes Grundbuchblatt wurde bislang nicht angelegt.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 6 der Stadt Quickborn, der diesem Exposé als Anlage beigefügt ist. Nach den Festsetzungen dieses Plans ist die Fläche einer Bebauung zugänglich. Art und Maß der baulichen Nutzung ergeben sich aus dem Planwerk und seinen textlichen Festsetzungen.
Das Grundstück bietet eine Lage, in der sich alles Wesentliche in fußläufiger Entfernung befindet. Die AKN-Station Quickborn Süd liegt nur rund 200 Meter entfernt und verbindet das Grundstück komfortabel mit Hamburg. Nahversorger wie Nahkauf, Lidl, Aldi und REWE sowie zwei Kindertagesstätten sind zu Fuß erreichbar, und auch das Stadtzentrum mit Bahnhof und Busbahnhof liegt mit etwa 750 Metern in unmittelbarer Reichweite.
Objektdaten
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Objektnummer
TM - 3175
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Quickborn
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Verfügbar ab
sofort
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Distanz zur Autobahn
19.16 km
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 473 m²
Preise
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Kaufpreis
229.000 €
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Außenprovision
2,90 % inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
- ca. 473 m² großes Grundstück
- Sackgassenlage in verkehrsberuhigter Straße
- ruhige, zentrale Lage
- AKN-Bahnhof und umliegende Infrastruktur fußläufig zu erreichen
- Bebaubar nach B-Plan Nr. 06
Sonstige Informationen
Rechtlicher Hinweis:
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen, die uns von Dritten – insbesondere Eigentümern oder deren Beauftragten – zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben kann trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen werden.
Die Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag über eine Provision in gleicher Höhe gemäß § 656c BGB (Doppeltätigkeit).
Zwischenverkauf, Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und in unserem Beisein. Wir bitten darum, das Grundstück nicht eigenmächtig zu betreten.
Luis Langhans
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