Sie möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie in Quickborn erfahren?

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Warum sind die Immobilien in der Stadt Quickborn und Quickborn-Heide so sehr nachgefragt?

Es ist zum einen die unmittelbare Nähe zur Hafen-Metropole Hamburg. Zum anderen ist man in kurzer Zeit an der Küste und kann sich an Ost- oder Nordsee eine steife Brise um die Nase wehen lassen. Man lebt hier umgeben von Wäldern, Wiesen und Auen. Erlebt im Quickborner Himmelmoor eine einzigartige Flora und Fauna. Doch Quickborn bietet seinen Einwohnern nicht nur jede Menge an Natur. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. In der Quickborner Innenstadt ist diverser Einzelhandel angesiedelt. Es gibt eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteldiscountern in Quickborn und Quickborn-Heide. Die Eulenstadt verfügt über diverse Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Und arbeitet man in Hamburg, ist man dank des HVV-Anschlusses und der A7 schnell in der City.

Bei einem Immobilienverkauf in Quickborn oder in Quickborn-Heide ist es sinnvoll, auf einen lokalen Immobilienmakler zu setzen. Warum? Nun, ein ortsansässiger Immobilienmakler kennt sich in seinem Gebiet aus. Er kennt die Preise seines lokalen Marktes. So ist er in der Lage eine kompetente Marktwerteinschätzung vorzunehmen. Denn die Preise bei Immobilien in Quickborn und Quickborn-Heide können je nach Gegebenheit und Lage sehr variieren. Große Preisunterschiede sind hier oft keine Seltenheit. Eine professionelle Marktwertermittlung und eine umfassende, kompetente Beratung ist die Basis für einen guten Immobilienverkauf.

Unser Quickborner Büro befindet sich im Herzen von Quickborn. Alle Mitarbeiter sind seit Langem mit der Eulenstadt verbunden und kennen sich hier bestens aus. Wo gibt die beste Pizza der Stadt? Welcher Bäcker verkauft die leckersten Brötchen? Wo kann ich am besten mit meinem Hund spazieren gehen? Kann man hier im Sommer Erdbeeren pflücken gehen? Diese und noch viele weitere Fragen können wir ad hoc beantworten.

Immer am Puls der Zeit – Mit TEAMMAKLER, Ihrem lokalen Immobilienmakler für Quickborn

Immobilienmakler in Quickborn Rechner für Immobilienbewertung

Sie haben eine Immobilie in Quickborn zu verkaufen und möchten einen Immobilienmakler aus Quickborn damit beauftragen? Bevor Sie sich jedoch direkt für einen Immobilienmakler entscheiden, sollten Sie Vergleiche anstellen. Denn Konditionen und Leistungen der einzelnen ansässigen Immobilienmakler unterscheiden sich häufig ganz massiv.

Sie sollten aber nicht nur die Konditionen vergleichen. Genauso wichtig, wenn nicht sogar noch wichtiger ist der Vergleich der angebotenen Leistungen.

Ein moderner Immobilienmakler sollte seinen Kunden eine virtuelle 360° Online-Besichtigung, Drohnenaufnahmen und digitales Eigentümer-Reporting anbieten können.



Axel Grages
Geschäftsführer TEAMMAKLER GmbH & Co KG aus Quickborn

Besuchen Sie uns in unseren Immobilienshops oder rufen Sie uns an.

TEAMMAKLER ImmobilienELLERAU
TEAMMAKLER ImmobilienQUICKBORN
TEAMMAKLER ImmobilienBÖNNINGSTEDT

Welche Maklerleistungen bietet Teammakler?

  1. 360° Online-Besichtigung
  2. Immobilienfilme
  3. professionelle Immobilienfotos
  4. Drohnenaufnahmen
  5. Hochfotografie
  6. Digitales Eigentümer-Reporting
  7. herausragende Exposés
  8. Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD
  9. erreichbar 7 Tage pro Woche, 365 Tage im Jahr
  10. feste, persönliche Ansprechpartner
  11. geschulte Immobilienberater
  12. großes Netzwerk
  13. Datenbank mit aktuell über 2.000 VIP-Suchkunden
  14. Zielgruppenanalyse
  15. Vermarktung in allen großen Immobilienportalen
  16. Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten

Sie suchen einen professionellen Immobilienmakler mit sehr guten Marktkenntnissen in Quickborn? Sprechen Sie uns an!


Axel Grages
Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
Geschäftsführer TEAMMAKLER GmbH & Co KG

Ein Grundstück, ein Haus oder eine Wohnung in Quickborn erfolgreich zu verkaufen erfordert viel Arbeit, Fachwissen und Kommunikationsstärke. Ein Immobilienmakler mit Ortskenntnissen ist wichtig, denn er ist die Grundlage für den richtigen Angebotspreis und ein geschicktes Verhandeln.

Haus verkaufen in Quickborn – warum ist eine Immobilienbewertung durch einen professionellen Immobilienmakler wichtig?

Die Bewertung einer Immobilie ist die Basis für jeden Verkaufsprozess. Es existieren unterschiedliche Verfahren der Wertermittlung. Welches zum Einsatz kommt, hängt vor allem von dem Immobilientyp und der Informationsgrundlage ab.

Willkommen bei Teammakler Immobilien in Quickborn!
Willkommen bei Teammakler Immobilien

Doch eine ganzheitliche, verlässliche Immobilienbewertung wäre nicht zielführend für einen erfolgreichen Verkauf, wenn sie nur die reinen Zahlen heranziehen würde. Die Ausstattung des Objektes, der etwaige Sanierungsbedarf und Grundschulden sowie mögliche Nutzungseinschränkungen wie bei einem Nießbrauch sind ebenfalls von größter Bedeutung.

Ein erfahrener Immobilienmakler weiß, was er alles berücksichtigen muss. Darüber hinaus kennt er den Standort sowie die Zielgruppe, weswegen er auch die wertsteigernden und wertmindernden Faktoren korrekt gewichten kann. All dies trägt mit dazu bei, den optimalen Angebotspreis herauszufinden.

Doch warum ist der richtige Angebotspreis eigentlich so wichtig? Gerade dieser Punkt wird oft unterschätzt. Wird ein zu geringer Preis angesetzt, entgeht dem Verkäufer offensichtlich Geld. Ist der Angebotspreis deutlich zu hoch, bleiben die Interessenten aus. Die Immobilie verharrt auf dem Immobilienmarkt und wird von potenziellen Käufern wahrgenommen. Dies lässt ein Misstrauen aufkommen, welches oft noch größer wird, wenn der Preis gesenkt wird. Er mag jetzt auf Marktniveau sein, aber die Kaufinteressenten sind weiterhin skeptisch und reagieren verhalten.

Die Folge: Letztlich wird der Preis weiter hinabgesetzt, um überhaupt noch einen Käufer zu finden. Die Immobilie wird also auch bei einem zu hohen Angebotspreis letztlich wahrscheinlich mit einem finanziellen Verlust verkauft. Schützen Sie sich davor, indem Sie eine professionelle Immobilienbewertung für Ihr Objekt von einem lokalen Immobilienmakler erstellen lassen.

Wohnung verkaufen in Quickborn – viele Vorteile durch einen lokalen Immobilienmakler gegenüber einem ortsfremden Makler.

Vielleicht wohnen Sie selbst bereits seit vielen Jahren in Quickborn und kennen die Umgebung hervorragend. Bei den Immobilieninteressenten kann dies anders sein. Sie sind mit dem Ort und den umliegenden Gemeinden unter Umständen überhaupt nicht vertraut. Für sie zählt nur eines: Sie suchen nach einem Heim im Umland von Hamburg, was sie finanziell stemmen können und wo sie sich wohlfühlen. Gerade solche Kaufinteressenten benötigen eine umfangreiche Beratung. Sie möchten wissen, wofür die einzelnen Wohngebiete stehen.

Stadtvilla im Blumenviertel
Stadtvilla im Quickborner Neubaugebiet

Ist das Blumenviertel familiengerecht? Wie ist die Nachbarschaft in der Prophetensee-Siedlung? Ein Immobilienkauf geht mit einer hohen finanziellen Belastung einher, weswegen Interessenten zahlreiche Fragen stellen. Es zeugt von Seriosität und Professionalität, die Antworten parat zu haben.

Auch für die Immobilienbewertung in Quickborn sind lokale Ortskenntnisse unerlässlich. Die Stadt ist zwar längst nicht so groß wie Hamburg, aber dennoch gibt es Preisunterschiede je nach Lage innerhalb der Ortschaft. Ein persönlicher Immobilienmakler aus Quickborn weiß, welche Preise genau für in einem Wohngebiete wie in der Prophetensee-Siedlung oder im Himmelmoorquartier veranschlagt werden können. Er kann einschätzen, wie viel Interessenten für den Quadratmeter im Blumenviertel und im Gertrudenhof zahlen würden.

Außerdem muss beachtet werden, dass selbst innerhalb eines Wohnviertels die Preise stark schwanken können. Wo genau liegt Ihr Haus in der Neutra-Siedlung in der Marienhöhe? In welcher Straße befindet sich Ihre Immobilie im Dichterviertel/Ölting-Siedlung? Wenn Sie sich vor Ort auskennen, wissen Sie selbst, dass einige Straßenzüge oder gar Straßenseiten beliebter sind als die anderen.

Ein lokaler Makler schaut auch über die Ortsgrenzen hinaus

Ein weiterer großer Vorteil eines lokalen Immobilienmaklers ist, dass er die Region um Quickborn kennt und ebenso einschätzen kann. Vielleicht haben Sie nicht in der Stadt selbst ein Objekt, sondern in den angrenzenden Gemeinden Ellerau und Hasloh.

Immobilien in Norderstedt
Doppelhaushälfte in Quickborn

Sie sind zwar bezüglich der Einwohnerzahl kleiner als Quickborn, aber das bedeutet nicht, dass für sie nicht die gleichen Regeln beim erfolgreichen Immobilienverkauf gelten. Ortskenntnisse sind unerlässlich, um den Wert von Wohnungen, Häusern und Grundstücken in Ellerau und Hasloh richtig ermitteln zu können. Und noch ein weiterer Fakt ist zu beachten: Einige potenzielle Käufer interessieren sich eigentlich für Quickborn als Wohnort. Erst durch die Beratung eines lokalen Immobilienmaklers in Quickborn und seinem gezielten, professionellen Service werden sie auf Ellerau und Hasloh aufmerksam.

Ein lokaler Immobilienmakler mit guter Menschenkenntnis weiß, welche Vorteile diese Gemeinden haben und für welche Zielgruppe sie relevant sind.

Er hat bereits erfolgreich Häuser im Hasloher Wohngebiet „Neue Mitte“ veräußert und kann so besonders authentisch argumentieren. Seine umfangreichen Informationen zu den Ellerauer Wohngebieten wie „Junges Wohnen 1 und 2“ sowie „Am Bürgerpark“ unterstützen ihn im kompletten Vermarktungsprozess.

Wir als lokaler Makler verkaufen Ihre Immobilie in der Regel schneller!

Cathrine Grages
Immobilienökonomin
TEAMMAKLER Shop Quickborn

Ist Teammakler gut Vernetzung in Quickborn und Umgebung?

Spielplatz Ellerau Park
Kinderfreundliches Quickborn mit vielen Spielplätzen für die Kleinen

Wir als lokaler Immobilienmakler sind in Quickborn natürlich sehr gut vernetzt. Wir verfügen über eine umfangreiche Kundendatei, in der potenzielle Käufer für Ihr Objekt bereits vorgemerkt sind. Dadurch ist ein weitreichendes Marketing für Ihre Immobilie vielleicht gar nicht erforderlich. Der Käufer hat vielleicht schon auf ein Haus wie Ihres gewartet. Das verkürzt den Verkaufsprozess erheblich. Selbstverständlich entscheiden Sie, wann die Übergabe der Immobilie erfolgt. Der Immobilienmakler berücksichtigt dies und teilt das mögliche Übergabedatum den Interessenten mit.

Und noch ein weiterer Fakt ist zu beachten: Einige potenzielle Käufer interessieren sich eigentlich für Quickborn als Wohnort. Erst durch die Beratung eines Immobilienmaklers und seiner gezielten, professionellen Werbung werden sie auf Ellerau und Hasloh aufmerksam. Ein ortskundiger Immobilienmakler mit guter Menschenkenntnis weiß, welche Vorteile diese Gemeinden haben und für welche Zielgruppe sie relevant sind. Er hat bereits erfolgreich Objekte im Hasloher Wohngebiet „Neue Mitte“ veräußert und kann so besonders authentisch argumentieren.

Zum Netzwerk des Immobilienmaklers in Quickborn gehören neben möglichen Käufern zudem Handwerker. Sollte es sich anbieten, für einen besseren Verkauf Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu renovieren, kann der lokale Immobilienmakler Kontakt zu Handwerkern herstellen. Gleiches zählt für Home Stager. Haben Sie beispielsweise ein leeres Objekt zu verkaufen, können diese speziellen Inneneinrichter die Räume temporär mit einem ansprechenden Interieur bestücken. Dies kann verkaufsfördernd sein, da die Räumlichkeiten so wohnlicher wirken.

Lokalität bedeutet schnelle Reaktionsfähigkeit

Teammakler Immobilienverkauf
Qualitätsmakler in Quickborn

Zeit ist ein wichtiger Faktor beim Immobilienverkauf. Obgleich professionelle Immobilienmakler – in Abhängigkeit vom Verkaufsobjekt – mit digitalen Besichtigungen arbeiten, können reale Besichtigungen im Objekt selbst nicht komplett ersetzt werden. Ziehen Sie einen ortskundigen, lokalen Makler heran, hat dieser in der Regel keinen weiten Anfahrtsweg zu Ihrem Haus in Quickborn. Wenn ein Kaufinteressent in seiner wertvollen Mittagspause die Immobilie besichtigen möchte, kann dies oft auch ohne lange Planung realisiert werden. Dies erhöht die Verkaufschancen ungemein. Sollten Sie noch in dem Objekt wohnen, erfolgen selbstverständlich bei einem seriösen Immobilienmakler alle Besichtigungen nach Absprache mit Ihnen.

TEAMMAKLER: Ihr Partner für den Immobilienverkauf in Quickborn

Cathrine und Axel Grages Immobilienmakler in Quickborn
Axel Grages und Cathrine Grages

Mit TEAMMAKLER haben Sie einen verlässlichen und persönlichen Immobilienmakler in Quickborn gefunden, der Ihr Haus oder Wohnung in Quickborn zum Bestpreis in kürzester Zeit veräußern kann. Alle unsere Immobilienmakler wohnen in der Region und kennen sich hervorragend aus. Darüber hinaus bieten wir Ihnen einen professionellen Service. Dabei lassen wir Feingefühl nicht außen vor, denn Ihre Immobilie ist ein Teil Ihres Lebens. Sie haben viel Geld und auch viel Liebe hinein gesteckt. Nicht selten ist sie mit unvergesslichen Momenten verbunden. Der Verkauf Ihrer Immobilie macht sie zu einem wertvollen Vermögensbaustein, der einen leistungsstarken Service verdient. Exakt diesen lassen wir Ihnen mit Freude zuteilwerden, denn wir möchten, dass Sie letztlich glücklich den Notarvertrag unterschreiben.

„Bei uns erwartet Sie ganzheitlicher Service für einen risikofreien Verkauf von Ihrer Immobilie in Quickborn!“


Cathrine Grages (TEAMMAKLER Immobilien – Shop Quickborn)

Unser Service als ortskundiger Immobilienmakler in Quickborn für Sie beginnt mit einem unverbindlichen Beratungsgespräch, in dem Sie uns Ihr Anliegen erläutern. Aufbauend darauf besprechen wir alle weiteren Schritte. Versiert und mit umfassenden lokalen Kenntnissen bewerten wir Ihr Haus, Ihr Grundstück und Ihre Wohnung in Quickborn. So können wir einen von Erfolg gekrönten Verkaufsprozess einleiten. Unsere Wertermittlung erfolgt zu 100 % seriös, weswegen sich an uns auch gern Erbengemeinschaften und Paare in Scheidung wenden. Immer, wenn der Verkaufserlös letztlich unter verschiedenen Eigentümern aufgeteilt wird, ist eine unabhängige Bewertung Ihres Objektes besonders wichtig. Wir garantieren Ihnen diese.

Um einen solventen Käufer für Ihre Immobilie zu finden, nutzen wir unsere große Kundendatenbank und leiten gegebenenfalls ein umfangreiches Marketing ein. Keine Frage: Mit diesem treffen wir ins Schwarze, denn wir beziehen klassische Wege wie Immobilienanzeigen ebenso mit ein wie die neusten Marketinginstrumente, zu denen die virtuelle 360-Grad-Besichtigung gehören. Wie das Marketing und Service im Detail für Ihr Objekt aussieht, hängt entscheidend von den Immobilieneigenschaften und Ihren Wünschen ab.

Zu keinem Zeitpunkt lassen wir Sie beim Vermarktungsprozess allein. Unsere Beratung umfasst alle Facetten und erfolgt in Ihrem besten Interesse. Die Einhaltung der rechtlichen Rahmenbedingungen und eine seriöse Arbeitsweise sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Eine 100%ige Transparenz sichern wir Ihnen ebenfalls zu, indem Sie sich über einen exklusiven Internetzugriff stets über den Fortschritt beim Verkauf Ihrer Immobilie informieren können

Ihre Qualitätsmakler für Immobilien in Quickborn, Ellerau und Umgebung

TEAMMAKLER Ihr Immobilienexperte in Quickborn. Somit sind wir immer bestens informiert und können zeitnah agieren. Gern können Sie uns in unserem Immobilienshop in Quickborn besuchen. Wir freuen uns auf Sie. Setzen Sie mit TEAMMAKLER auf einen persönlichen Immobilienmakler für Quickborn und Umgebung, um beim Verkauf das Beste für Ihre Immobilie zu erreichen!

Was ist Ihre Immobilie in Quickborn aktuell wert? Sie möchten den Wert Ihrer Immobilie in Quickborn, Ellerau oder Hasloh kostenfrei ermitteln lassen? Rufen Sie uns einfach an! 04106-71755

Keine Zeit zu telefonieren? Senden Sie uns einfach einen Terminvorschlag oder Ihre Anfrage für eine Immobilienbewertung zu. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen!

Quickborn von Gestern bis Heute

Erstmals 1369 erwähnt, lag Quickborn (Bedeutung: schnelle Quelle oder lebendiger Brunnen) an einer der damaligen Haupthandelstrassen. Jahrhundertlang wurden auf dem sogenannten Ochsenweg oder auch Heerweg Viehherden von Jütland nach Hamburg getrieben. Die Bezeichnung Eulenstadt verdankt der Ort nicht nur den früher hier lebenden Eulen, sondern auch dem Wirtshaus Uhlenkroog (Eulenkrug), welches seinerzeit die Viehtreiber beherbergte. Die auf einem Brunnen (Born) sitzende Eule des Quickborner Stadtwappens steht als Erinnerung für den Uhlenkroog,

der Quickborn damals über seine Grenzen hinweg bekannt machte. Der Ochsenweg oder Heerweg ist auch heute noch ein beliebtes Ziel bei Fernwanderern und Radfahrern. Heute erfreut sich das etwa 20 km nördlich von Hamburg gelegenen Ort unter anderem bei Pendlern größter Beliebtheit. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man die Hansestadt mit dem PKW, mit öffentlichen Verkehrsmitteln des Hamburger Verkehrsverbundes HVV sind es etwa 45 Minuten. Nord- und Ostsee sind mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht.

Es gibt drei Stadtteilen: Dem „Hauptteil“, in welchem sich das Rathaus, die Quickborner Marienkirche, das Stadtzentrum mit dem Forum am Bahnhof, diverse Kindertagesstätten sowie zwei Grundschulen und alle Arten von weiterführenden weiterführenden Schulen befinden. Die medizinische Versorgung ist hervorragend. Im Gesundheitszentrum am Ziegenweg sind diverse Haus- und Fachärzte sowie eine Apotheke ansässig. Auch rund über das Quickborner Stadtgebiet verteilen sich diverse Arztpraxen und Apotheken.

Quickborn-Renzel, wunderschön in der Nähe des Himmelmoors gelegen, hat sich seinen ursprünglichen und dörflichen Charakter bewahrt. Große Mehrfamilienhäuser gibt es hier nicht, die Bebauung besteht aus Bauernhöfen, Resthöfen, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften. Zum Teil wird in Quickborn-Renzel noch Landwirtschaft betrieben. Einzelhandel, Kitas oder Schulen sind im nahegelegenen Hauptteil von Quickborn zu finden. Die Buslinie 594 des HVV durchquert den Stadtteil in Richtung Norderstedt oder Richtung Pinneberg mit Endstation Wedel. Im Dorfgemeinschaftshaus finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt. Der renommierte Golfclub an der Pinnau ist ebenfalls hier beheimatet. Im folgenden finden Sie weitere Links:

Schöne Aussichten in Quickborn-Heide. Im eher noblen Stadtteil  stehen viele Villen und Einfamilienhäuser. Viele bekannte Persönlichkeiten waren oder sind hier ansässig. Dieter Bohlen lebte hier, ebenso wie der Entertainer Mike Krüger oder der ehemalige HSV-Fußballspieler und Trainer Thomas Doll. Hier gibt es einen Supermarkt. Im nahegelegenen Gewerbegebiet Halenberg befindet sich ein großer Famila Markt. Eine Apotheke und ein Baumarkt sind ebenfalls vorhanden. Es gibt es zurzeit 2 Kindertagestätten. Eine weitere soll 2017 auf dem Gelände der Baumaschinenfirma Zeppelin GmbH eröffnen. Die Grundschule Waldschule beherbergt die Klassenstufen 1 bis 4. Die weiterführenden Schulen im Quickborner Hauptteil sind mit den Bussen des HVV oder der AKN schnell erreicht.

Die Stadt Quickborn steht bei jungen Familien hoch im Kurs. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Neubauprojekte für „Junges Wohnen“ ins Leben gerufen. Sehr begehrt sind die Bau-Gebiete in der Nähe des Himmelmoors, dem größten Hochmoor Schleswig Holsteins, aufgrund ihrer einzigartigen Lage. [nbsp]Aber auch das sogenannte Quickborner Blumenviertel, welches in den letzten Jahren in Quickborn-Heide erschlossen wurde, erfreut sich großer Nachfrage. Der 4. Bauabschnitt startet hier in Kürze.

Weitere Themen:

  • Immobilienbewertung Hamburg + Schleswig-Holstein

    Immobilienbewertung ist kein Bauchgefühl. Eine fundierte, seriöse Wertermittlung kann niemals anhand einiger weniger im Internet oder telefonisch abgefragter Daten erfolgen. Die Basis einer professionellen Immobilienbewertung ist eine Besichtigung Ihres Objektes durch einen unserer Immobilienmakler. Aufgrund der persönlichen In-Augenscheinnahme und der Aufnahme der Objekt-Daten wird der Wert Ihrer Immobilie mit einer professionellen Immobilien-Wertermittlungsoftware ermittelt. So können Sie sicher sein, von uns den aktuellen, richtigen Marktpreis für Ihre Immobilie zu erhalten. Rufen Sie uns an für Ihre professionelle, kostenfreie und unverbindliche Immobilienbewertung.

  • Immobilienmakler für Norderstedt

    Wenn Sie Ihre Immobilie in Norderstedt bestmöglich verkaufen wollen, sprechen Sie uns gern an. Aufgrund unserer langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler in Norderstedt und Umgebung sind wir mit der Gegend und der Infrastruktur vertraut und kennen uns im hiesigen Immobilienmarkt gut aus. Sie möchten Ihr Einfamilienhaus, Reihenhaus, Ihre Doppelhaushälfte oder Ihre Wohnung in Norderstedt verkaufen? Rufen Sie uns an. Gern bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich.

  • Immobilienmakler in Quickborn

    Quickborn ist nicht nur bekannt für die Neutra Bungalows in der Marienhöhe.  Auch die Oelting Siedlung im Dichterviertel sowie die „Ein-Familienhaus-Ausstellung (EFA)“ in Quickborn-Heide prägen das Quickborner Stadtbild.