Immobilienmakler für Halstenbek
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Wie ist die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt – geht es aufwärts oder abwärts?
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Halstenbek: Immobilien & Makler
Ein Hausverkauf ist mit Kosten verbunden. Wie hoch diese sind, hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Dazu gehören der Zustand des Gebäudes und ob Sie sich für oder gegen einen Immobilienmakler in Halstenbek entscheiden. Obgleich der Makler ein Kostenfaktor ist, lohnt sich seine Beauftragung. Warum? Er erspart Ihnen beim Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Mühe.
Weiterhin erzielt er einen höheren Kaufpreis, sodass die anfänglichen Mehrkosten für Ihren Immobilienmakler Halstenbek sich schnell rentieren. Welche weiteren Kosten auf Sie beim Hausverkauf zukommen können, erfahren Sie im Folgenden.
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Sie suchen einen Immobilienmakler mit sehr guten Marktkenntnissen in Halstenbek und Umgebung? Dann sollten Sie mit uns von TEAMMAKLER Immobilien sprechen!
Ihr Immobilienmakler Halstenbek klärt über die Kosten beim Hausverkauf auf
Ein seriöser Immobilienmakler erläutert Ihnen in einem Beratungsgespräch gern, welche Kostenblöcke bei einem Hausverkauf anfallen können. Ein Kostenblock stellt die Immobilienbewertung dar. Wenn Sie einen Gutachter beauftragen, kann diese schnell im hohen dreistelligen Bereich liegen. Manchmal sind die Kosten sogar noch höher.
Vergeben Sie Ihren Verkaufsauftrag an einen Makler, fertigt er das Wertgutachten an – in der Regel gratis. Hier liegt demnach wertvolles Einsparungspotenzial. Gebühren, die durch eine Löschung einer möglichen Grundschuld auf Ihrer Immobilie anfallen können, können Sie nicht vermeiden. Diese müssen Sie zahlen. Die Notargebühren für die Kaufabwicklung übernimmt allerdings in der Regel der Käufer. Ist das Verkaufsobjekt noch mit einem Kredit belastet, kann auf Sie als Verkäufer eine Vorfälligkeitsentschädigung zukommen. Unter Umständen und in Absprache mit dem Kreditgeber können Sie das Darlehen auf den Käufer übertragen. Ihr Immobilienmakler Halstenbek kann mit seinem Fachwissen, seinen Branchenkontakten und seinem Verhandlungsgeschick auch diesbezüglich sehr hilfreich sein.
Was für Steuern fallen beim Immobilienverkauf an?
Zu steuerlichen Themen darf ein Immobilienmakler keine Beratung anbieten. Dies übernimmt ein Steuerberater. Grundsätzlich lässt sich allerdings festhalten, dass eine Spekulationssteuer bei Wohnimmobilien eher selten anfällt. Das hat einen einfachen Grund: Die meisten Immobilieneigentümer besitzen ihr Objekt bereits seit mehr als zehn Jahren, weswegen die Steuer auf den Gewinn aus dem Hausverkauf entfällt. Beachtenswert ist ferner, dass keine Spekulationssteuer entrichtet werden muss, wenn Sie in dem Haus in dem Jahr des Verkaufs und in den zwei Jahren davor gewohnt haben. Wie hoch die Steuer letztlich ist, hängt vom Wertgewinn des Objektes und Ihrem persönlichen Einkommenssteuersatz ab.
Spart man Geld mit einem Makler beim Hausverkauf?
Wenn Sie für Ihren Hausverkauf einen erfahrenen und zuverlässigen Makler wie uns einsetzen, profitieren Sie von unserer ganzheitlichen Leistungsstärke. Für Sie fertigen wir ein aussagekräftiges Wertgutachten und ein hochwertiges Exposé an. All unsere Marketingaktivitäten sind professionell, weswegen wir zügig einen Käufer finden können. Dazu trägt ebenfalls unsere umfangreiche Kundendatenbank bei. In dieser haben wir vielleicht bereits einen Käufer für Ihr Objekt, sodass ein groß angelegtes Marketing entfallen kann. Für die Immobilienfotos und für eine etwaige virtuelle Besichtigung mithilfe einer 360°-Kamera setzen wir die neuste Technologie ein. Die Ressourcen von TEAMMAKLER werden zu Ihren Ressourcen, die die Basis für einen Verkauf von Immobilien zum Bestpreis sind.
Lernen Sie uns kennen! Sie erreichen uns unter der Rufnummer 04106 71755.
Weitere Themen:
Immobilienmakler für Norderstedt
Wenn Sie Ihre Immobilie in Norderstedt bestmöglich verkaufen wollen, sprechen Sie uns gern an. Aufgrund unserer langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler in Norderstedt und Umgebung sind wir mit der Gegend und der Infrastruktur vertraut und kennen uns im hiesigen Immobilienmarkt gut aus. Sie möchten Ihr Einfamilienhaus, Reihenhaus, Ihre Doppelhaushälfte oder Ihre Wohnung in Norderstedt verkaufen? Lernen Sie uns kennen! Rufen Sie uns an.
Immobilienmakler in Quickborn
Quickborn ist nicht nur bekannt für die Neutra Bungalows in der Marienhöhe. Auch die Oelting Siedlung im Dichterviertel sowie die „Ein-Familienhaus-Ausstellung (EFA)“ in Quickborn-Heide prägen das Quickborner Stadtbild.
Wohnlagen, Immobilien und Makler in Halstenbek
Halstenbek, der grüne Ort im Baumschulgebiet
Die Gemeinde Halstenbek liegt inmitten des größten geschlossenen Baumschulgebietes der Welt und grenzt dennoch unmittelbar an die Metropole Hamburg. Reichlich Platz zum Spazierengehen, Radfahren und Durchatmen ist also garantiert! Die rund 18.000 Einwohner zählende Gemeinde ist daher ein sehr gefragter Wohnort.
Halstenbek
Willkommen bei TEAMMAKLER Immobilien – Ihrem Immobilienmakler Halstenbek im Kreis Pinneberg. TEAMMAKLER Immobilien ist seit vielen Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf, Verkauf und zur Miete auch in Halstenbek aktiv. Lernen Sie den Standort und die begehrtesten Wohnlagen in Halstenbek kennen:
Familien bietet Halstenbek mit mehreren Kindergärten, allen Schulformen und dem Sportverein Halstenbek-Rellingen (SVHR) eine ideale Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sind ebenfalls in der Gemeinde zu finden.
Die Gemeinde nennt sich „die Wiege des deutschen Waldes“. 75 % ihrer Anbaufläche dienen allein der Forstbaumzucht. Millionen von Forstpflanzen aller Arten werden jedes Jahr von Halstenbek aus verschickt.
Wer in seiner Freizeit aktiv werden möchte, hat die Wahl zwischen Reiterhöfen, Tennis- und Fußballclubs und mehreren Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung. Der Krupunder See lädt zu Spaziergängen im Landschaftsschutzgebiet ein und mit dem Fahrrad lässt sich auch der Forst Klövensteen gut erreichen.
Die einzigartige Lage der Gemeinde Tangstedt inmitten des weltweit größten Baumschulgebiets garantiert einen hohen Erholungswert unmittelbar vor der Haustür.
Rund 60 % aller Bäume, die zum Anbau des deutschen Waldes jährlich gepflanzt werden, stammen aus Halstenbek.
Und wer als Gegenpol zur grünen Oase auch das pulsierende Leben spüren will, erreicht die Hamburger Innenstadt in 25-30 Minuten über die A23. Mit der S-Bahn dauert es ungefähr genau so lange. Interessant also auch für alle Berufspendler.
Die benachbarte Gemeinde Schenefeld bietet mit dem „Stadtzentrum Schenefeld“ ein Einkaufszentrum mit vielen Fachgeschäften. 16,631 glückliche
Immobilien wohnen in Halstenbek
Die Lage von Immobilien in Halstenbek werden von verschiedenen Faktoren bestimmt. Die Zahl der Immobilienangebote, ihre Angebotspreise und Mieten lassen sich messen.
