Online Besichtigung – Vorteile für Eigentümer

Sicher, virtuell besichtigen – einfach vom Sofa aus! Virtuelle Besichtigungstouren sind ein Bestandteil unserer Maklerleistungen

Die 360° Besichtigung

Der Verkauf von Immobilien ist zeitaufwendig. Zahlreiche Teilschritte sind erforderlich, bis es zu den Vertragsverhandlungen kommt. Besonders viel Zeit wird für die Besichtigungen und die Gespräche mit Kaufinteressenten aufgewendet. Gibt es nicht eine Möglichkeit, diesen Teil des Immobilienmarketings zu optimieren? Ja, mit der 360° Besichtigung. Hiermit kann der Interessent Ihre Immobilie virtuell besichtigen. Über Tablet, PC oder Smartphone gehts er durch das Haus oder die Wohnung, ohne sie tatsächlich zu betreten. Das spart Zeit, Kosten und Mühe! Darüber hinaus wertet dieses Marketinginstrument Ihr Objekt auf. Was sich direkt auf den Kaufpreis auswirken kann.

Wie funktioniert die 360° Besichtigung?

Für die virtuelle Immobilienbesichtigung ist eine spezielle 360° Kamera erforderlich. Mit ihr wird das Objekt aufgenommen. Die Online-Immobilienbesichtigung wird zu einem Erlebnis.

Der Kaufinteressent betritt online das Gebäude. Er schaut sich in Ruhe um – wann immer er will und hat alle Zeit der Welt. Dank der 360° Kamera erhält er einen authentischen Eindruck von den Räumlichkeiten, ohne je tatsächlich dort gewesen zu sein. Man kann sich besser vorstellen, wie die Zimmeraufteilung ist. Klassische Fotos können diese Wirkung nicht erzeugen.

Mithilfe der 360° Besichtigung kann der Kaufinteressent besser abwägen, ob das Objekt tatsächlich in Frage kommt. Ist es weiterhin interessant, vereinbart er einen Termin für eine Besichtigung vor Ort. Wie Sie sehen, betreten dank dieser Methode nur noch Personen Ihre Immobilie, die sich tatsächlich vorstellen können , sie zu kaufen.

360° Besichtigung: Sicherheit & Privatsphäre

Mit Teammakler eine sichere Sache

Als professioneller Makler ist die 360° Besichtigung einer der Grundpfeiler unseres Marketings bei der Immobilienvermarktung.

Damit Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt, ist die Besichtigung passwortgeschützt.

Zudem bieten wir mithilfe eines externen Servicedienstleisters virtuelles Home Staging an. Auf diese Weise können wir eine leere Immobilie für den Verkauf optimieren. Sie werden erstaunt sein, welchen großen Unterschied diese kleine Maßnahme machen kann.

Die 360° Besichtigung ist eine neue Dimension der Immobilienvermarktung.


Axel Grages (Geschäftsführer TEAMMAKLER GmbH & Co KG)

Interesse wecken und beeindrucken mit virtueller Besichtigung

Eine virtuelle Hausbesichtigung gehört längst noch nicht zum Standard in der Immobilienvermarktung. Fakt ist, dass ein Objekt, welches mit 360° Besichtigung angeboten wird, häufiger von Kaufinteressenten angeklickt wird. Somit verschafft Ihnen eine 360° Besichtigung einen Wettbewerbsvorteil. Bereits die Möglichkeit zur Online-Besichtigung sorgt für Aufsehen. Die Menschen sind neugierig und begeistert von den neuen Möglichkeiten der Technik. Sie klicken sich mit Faszination durch die Onlinetour.

Zudem können Interessenten die 360° Besichtigung mit anderen zu teilen. Sie können die Datei an ihren Partner oder ihre Freunde schicken, um von ihnen eine Meinung zum Haus zu erhalten. Manche versenden die Onlinetouren an ihren Architekten oder Handwerker. Dieser kann ihnen dann mitteilen, inwiefern gewünschte Abänderungen am Objekt möglich sind. Welch Zeitersparnis für alle Beteiligten!

Ein weiterer Pluspunkt der Onlinebesichtigungen ist ihre Wirkung auf den Kaufinteressenten hinsichtlich der Professionalität. Solch ein Marketinginstrument weckt nicht nur Interesse, sondern drückt auch die Wertigkeit Ihrer Immobilie aus. Der Kaufinteressent erkennt sofort, dass es sich um ein professionelles, hochwertiges Angebot handelt. Das kann sich für Sie positiv auf den Verkaufspreis auswirken.

Die Vorteile einer 360° Online Besichtigung

  • Sie erreichen mehr Kaufinteressenten.
  • Die Immobilie wirkt noch wertiger.
  • Kaufinteressenten beschäftigen sich länger mit der Immobilie.
  • Sie reduziert die Anzahl an Immobilientouristen.
  • Nur noch ernsthaft interessierte, potenzielle Käufer machen einen Besichtigungstermin aus.
  • Oft verkauft sich eine Immobilie schneller als ohne 360-Grad-Besichtigung.

Virtuelle Besichtigung und Datenschutz gehen Hand in Hand

Die Besichtigungen online und Ihre Privatsphäre lassen sich miteinander vereinbaren. So ist es möglich, den Zugang zur 360-Grad-Besichtigung einzuschränken. Dies gelingt beispielsweise durch eine E-Mail-Authentifikation. Das bedeutet, dass der Interessent sich durch seine E-Mail-Adresse verifizieren muss. Per E-Mail erhält er dann die Zugangsdaten für die Online-Besichtigung durch Ihre Immobilie. Eine andere Option zum Schutz der Privatsphäre ist die persönliche Authentifikation. Bei ihr erfolgt die Freischaltung manuell. Im Anschluss erhält der Interessent die Zugangsdaten.

Sehr erfolgreich sind zudem Mischformen: Bei diesen kann der Interessent nur den Eingangsbereich virtuell betreten. Um mehr vom Objekt zu sehen, benötigt er ein Passwort.

Virtuelles Home Staging

Verkaufen Sie eine leere Immobilie, können Sie vom sogenannten virtuellen Home Staging profitieren. Bei diesem werden virtuell Möbel und Dekorationsartikel in Ihr Objekt gestellt. Solch ein Vorgehen hat den Vorteil, dass es die Vorstellungskraft des Interessenten beflügelt. Die Räumlichkeiten wirken auf diese Weise zudem wohnlicher, was das Haus oder die Wohnung attraktiver macht.

Lassen Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten

Mit uns erhalten Sie von Anfang an einen professionellen Service. Die virtuelle Hausbesichtigung ist nur ein Teil davon. Von unseren Leistungen profitieren auch Ihre potenziellen Hauskäufer, sodass der Immobilienverkauf mit TEAMMAKLER für einen ganzheitlichen Erfolg für alle Beteiligten steht.

Gern stellen wir Ihnen vor, was die 360° Besichtigung im Detail ausmacht. Im Anschluss beraten wir Sie, wie dieses clevere Marketinginstrument für Ihren Immobilienverkauf eingesetzt wird. Als erfahrene Makler wissen wir genau, wie wir vorzugehen haben, um Ihr Objekt individuell zu vermarkten. Das ist ein erfolgsversprechender Weg zum bestmöglichen Verkaufspreis. Lassen Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten und nehmen Sie mit uns Kontakt auf!