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Alle Informationen erhalten Sie per E-Mail – klar, verständlich & professionell aufbereitet!

Wir möchten, dass Sie die beste Verkaufsentscheidung für Ihre Wohnung oder Ihr Haus in Kaltenkirchen treffen können – mit allen Informationen, die Sie dafür benötigen.


Axel Grages, Geschäftsführer TEAMMAKLER

Axel Grages square

Warum TEAMMAKLER?

Regional. Persönlich. Innovativ.

  • Lokaler Immobilienprofi: Wir kennen Kaltenkirchen und Umgebung – denn hier arbeiten wir täglich.
  • Technologie auf höchstem Niveau: Mit Matterport 3D-Kameras, digitalen Datenbanken und unseren Marktanalysen liefern wir Top Ergebnisse.
  • Schnell, persönlich und kompetent: Ihre Bewertung erhalten Sie rasch – mit optionaler persönlicher Beratung bei Interesse.

Was unsere Kunden über uns sagen:

  • Hier bekommt man eine sehr kompetente, freundliche und auch überraschend schnelle Beratung! Herzlichen Dank dafür!
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    Ker
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    Ker
    Hier bekommt man eine sehr kompetente, freundliche und auch überraschend schnelle Beratung! Herzlichen Dank dafür!
  • Wir möchten uns ganz herzlich für die sehr freundliche, kompetente und absolut zuverlässige Beratung bei TeamMakler bedanken. Herr und Frau Grages sind ein sehr sympathisches und eingespieltes Team.Wir fühlten uns während der gesamten Kaufabwicklung unseres neuen Heims bestens beraten! Perfekt!
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    Alexandra Rugenstein
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    Alexandra Rugenstein
    Wir möchten uns ganz herzlich für die sehr freundliche, kompetente und absolut zuverlässige Beratung bei TeamMakler bedanken. Herr und Frau Grages sind ein sehr sympathisches und eingespieltes Team.Wir fühlten uns während der gesamten Kaufabwicklung unseres neuen Heims bestens beraten! Perfekt!
  • Wir haben uns von Anfang an bei TEAMMAKLER Frau & Herrn Grages sehr wohlgefühlt.Innerhalb von 2 Tagen war die Anzeige der Immobilie auf allen gängigen Plattformen sichtbar, das nenn ich professionell !Über einen Link kann man die Aktivitäten von TEAMMAKLER einsehen - Anfragen, Termine, E-Mails, Notizen etc.Es blieben keine Fragen offen.Das gesamte Team ist kompetent, freundlich, hilfsbereit undhat uns gut betreut.Das Objekt wurde sehr schnell vermittelt und übertraf auch noch unsere Erwartungen.Wir können TEAMMAKLER bestens empfehlen!Nochmals vielen Dank an das gesamte Team.
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    Jürgen Kulow
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    Jürgen Kulow
    Wir haben uns von Anfang an bei TEAMMAKLER Frau & Herrn Grages sehr wohlgefühlt.Innerhalb von 2 Tagen war die Anzeige der Immobilie auf allen gängigen Plattformen sichtbar, das nenn ich professionell !Über einen Link kann man die Aktivitäten von TEAMMAKLER einsehen - Anfragen, Termine, E-Mails, Notizen etc.Es blieben keine Fragen offen.Das gesamte Team ist kompetent, freundlich, hilfsbereit undhat uns gut betreut.Das Objekt wurde sehr schnell vermittelt und übertraf auch noch unsere Erwartungen.Wir können TEAMMAKLER bestens empfehlen!Nochmals vielen Dank an das gesamte Team.
  • Ich hatte einen sehr angenehmen Kontakt mit dem Makler. Er war äußerst nett und professionell. Ich kann ihn nur empfehlen!
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    Johannes Motoc
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    Johannes Motoc
    Ich hatte einen sehr angenehmen Kontakt mit dem Makler. Er war äußerst nett und professionell. Ich kann ihn nur empfehlen!
  • Wir waren auf der Suche nach einer Wohnung in Quickborn und hatten das große Vergnügen, mit Luis zusammenzuarbeiten. Von Anfang an war er äußerst transparent und ehrlich in Bezug auf das Objekt – eine Qualität, die man heutzutage nur noch selten auf dem Immobilienmarkt findet. Er hat keine Details verschwiegen oder geschönt, sondern uns stets offen und vertrauensvoll informiert.Besonders geschätzt haben wir auch seine Erreichbarkeit und Flexibilität. Luis war immer für uns ansprechbar und hat Besichtigungstermine so organisiert, dass sie für alle Beteiligten optimal passten.Insgesamt war es eine rundum angenehme und professionelle Erfahrung. Wir können Luis uneingeschränkt weiterempfehlen!
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    Aleksei Abisev
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    Aleksei Abisev
    Wir waren auf der Suche nach einer Wohnung in Quickborn und hatten das große Vergnügen, mit Luis zusammenzuarbeiten. Von Anfang an war er äußerst transparent und ehrlich in Bezug auf das Objekt – eine Qualität, die man heutzutage nur noch selten auf dem Immobilienmarkt findet. Er hat keine Details verschwiegen oder geschönt, sondern uns stets offen und vertrauensvoll informiert.Besonders geschätzt haben wir auch seine Erreichbarkeit und Flexibilität. Luis war immer für uns ansprechbar und hat Besichtigungstermine so organisiert, dass sie für alle Beteiligten optimal passten.Insgesamt war es eine rundum angenehme und professionelle Erfahrung. Wir können Luis uneingeschränkt weiterempfehlen!
  • Der Verkauf von unserem Haus lief absolut problemlos und sehr schnell.
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    Lars Petersen
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    Lars Petersen
    Der Verkauf von unserem Haus lief absolut problemlos und sehr schnell.
  • Wir danken Teammakler Immobilien für die Unterstützung bei unserem Hausverkauf. Wir haben die Mitarbeiter kompetent, unkompliziert, verbindlich und professionell kennengelernt - sehr weiter zu empfehlen!
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    Lars Petermann
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    Lars Petermann
    Wir danken Teammakler Immobilien für die Unterstützung bei unserem Hausverkauf. Wir haben die Mitarbeiter kompetent, unkompliziert, verbindlich und professionell kennengelernt - sehr weiter zu empfehlen!
  • Sehr professionelle vorbereiteter Besichtigungstermin, sehr nettes und kompetentes Maklerteam! Kann ich nur empfehlen!!!
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    Barbie Reim
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    Barbie Reim
    Sehr professionelle vorbereiteter Besichtigungstermin, sehr nettes und kompetentes Maklerteam! Kann ich nur empfehlen!!!
  • Sehr sehr kundeorientiert, beste Kommunikation, absolut perfekter Ablauf! Danke für die Unterstützung beim Hausverkauf!
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    Ulrich Severin
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    Ulrich Severin
    Sehr sehr kundeorientiert, beste Kommunikation, absolut perfekter Ablauf! Danke für die Unterstützung beim Hausverkauf!
  • Bei dem Kauf unseres Eigenheims haben uns Herr und Frau Grages super unterstützt. Wir haben TEAMMAKLER als sehr professionell, transparent und engagiert wahrgenommen und würden sie immer weiter empfehlen. Ein großes Lob auch für die wirklich tolle und stets schnelle Kommunikation. Alle Fragen wurde immer super beantwortet. Vielen Dank!
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    Anna Ebert
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    Anna Ebert
    Bei dem Kauf unseres Eigenheims haben uns Herr und Frau Grages super unterstützt. Wir haben TEAMMAKLER als sehr professionell, transparent und engagiert wahrgenommen und würden sie immer weiter empfehlen. Ein großes Lob auch für die wirklich tolle und stets schnelle Kommunikation. Alle Fragen wurde immer super beantwortet. Vielen Dank!
  • Freundlich und kompetent
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    Ljubi
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    Ljubi
    Freundlich und kompetent
  • Ich habe mit Teammakler ein Haus in Quickborn verkauft. Super professionelle, seriöse Abwicklung, sehr gute Kommunikation, freundliches Personal, also für mich 5 Sterne und Daumen hoch!Herzlichen Dank!
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    Christiane Kirschning (Kirsche)
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    Christiane Kirschning (Kirsche)
    Ich habe mit Teammakler ein Haus in Quickborn verkauft. Super professionelle, seriöse Abwicklung, sehr gute Kommunikation, freundliches Personal, also für mich 5 Sterne und Daumen hoch!Herzlichen Dank!
  • Professionell, engagiert, freundlich, ehrlich und immer ansprechbar, so kann man die Leistungen von Frau und Herrn Grages von der Firma Teammakler mit wenigen Worten beschreiben. Weiterempfehlung 100% und eigentlich möchte ich 6 Sterne vergeben.
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    Andreas Pflug
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    Andreas Pflug
    Professionell, engagiert, freundlich, ehrlich und immer ansprechbar, so kann man die Leistungen von Frau und Herrn Grages von der Firma Teammakler mit wenigen Worten beschreiben. Weiterempfehlung 100% und eigentlich möchte ich 6 Sterne vergeben.
  • Lieber Herr Langhans,vielen Dank für die nette Betreuung. Durch Ihre transparente Vermarktung wusste ich jederzeit wie der aktuelle stand ist.Gerne jederzeit wieder.
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    Lennard Kohnke
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    Lennard Kohnke
    Lieber Herr Langhans,vielen Dank für die nette Betreuung. Durch Ihre transparente Vermarktung wusste ich jederzeit wie der aktuelle stand ist.Gerne jederzeit wieder.
  • Wild entschlossen, unsere Wohnung (nach 27 Jahren) zu verkaufen, hatten wir einen Termin bei Cathrine und Axel Grages. Nach einem professionell-informativen Gespräch im TEAMMAKLER -Büro waren wir guter Dinge. Und zu recht – denn Herr Luis Langhans nahm die Sache in die Hand, erstellte ein fantastisches Exposé und wir waren über einen Link stets über alle Ereignisse und Aktivitäten informiert. Nur 2 Monate später saßen wir nun alle – glücklich und zufrieden – beim Notar, um den Vertrag zu unterzeichnen und freuen uns jetzt schon auf die Übergabe an unsere netten Käufer. Besser geht’s nicht – lieben Dank an Euch 3!
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    Christa Blödorn
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    Christa Blödorn
    Wild entschlossen, unsere Wohnung (nach 27 Jahren) zu verkaufen, hatten wir einen Termin bei Cathrine und Axel Grages. Nach einem professionell-informativen Gespräch im TEAMMAKLER -Büro waren wir guter Dinge. Und zu recht – denn Herr Luis Langhans nahm die Sache in die Hand, erstellte ein fantastisches Exposé und wir waren über einen Link stets über alle Ereignisse und Aktivitäten informiert. Nur 2 Monate später saßen wir nun alle – glücklich und zufrieden – beim Notar, um den Vertrag zu unterzeichnen und freuen uns jetzt schon auf die Übergabe an unsere netten Käufer. Besser geht’s nicht – lieben Dank an Euch 3!
  • Vielen herzlichen Dank an das TEAMMAKLER für die tolle Zusammenarbeit und Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses unseres neuen Hausesinsbesondere Herr Langhans für seinen Einsatz.
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    Hristina Petreski
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    Hristina Petreski
    Vielen herzlichen Dank an das TEAMMAKLER für die tolle Zusammenarbeit und Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses unseres neuen Hausesinsbesondere Herr Langhans für seinen Einsatz.
  • Wir haben Herrn und Frau Grages von TEAMMAKLER Immobilien im Rahmen von zwei unterschiedlichen Besichtigungen kennengelernt. Die beiden waren sehr offen, ehrlich und transparent. Sie waren jedes Mal sehr gut informiert und kompetent. Besonders hervorzuheben ist die Zuverlässigkeit und Dienstleistungsbereitschaft, indem sie sich zum Beispiel immer sehr schnell auf unsere Fragen zurückgemeldet haben. Wir können TEAMMAKLER Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen.
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    Sebastian Pieper
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    Sebastian Pieper
    Wir haben Herrn und Frau Grages von TEAMMAKLER Immobilien im Rahmen von zwei unterschiedlichen Besichtigungen kennengelernt. Die beiden waren sehr offen, ehrlich und transparent. Sie waren jedes Mal sehr gut informiert und kompetent. Besonders hervorzuheben ist die Zuverlässigkeit und Dienstleistungsbereitschaft, indem sie sich zum Beispiel immer sehr schnell auf unsere Fragen zurückgemeldet haben. Wir können TEAMMAKLER Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen.
  • Ich bin rundum zufrieden.Sehr gute Erreichbarkeit der Mitarbeiter, angenehmes Auftreten, schnelle und zielorientierte Durchführung der Vermietung. Ein Makler, den man wirklich weiterempfehlen kann👍
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    Maikel Lippold
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    Maikel Lippold
    Ich bin rundum zufrieden.Sehr gute Erreichbarkeit der Mitarbeiter, angenehmes Auftreten, schnelle und zielorientierte Durchführung der Vermietung. Ein Makler, den man wirklich weiterempfehlen kann👍
  • Klare Empfehlung! Herrn und Frau Grages stehen uns überaus kompetent und freundlich bei der Suche nach unserem Traumhaus zur Seite!
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    Bastian Franz
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    Bastian Franz
    Klare Empfehlung! Herrn und Frau Grages stehen uns überaus kompetent und freundlich bei der Suche nach unserem Traumhaus zur Seite!
  • Sehr freundlich, sympathisch und professionell
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    Julia Wiedemann
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    Julia Wiedemann
    Sehr freundlich, sympathisch und professionell
  • Pünktlich, zuverlässig, verbindlich, sehr kompetent , so habe ich den Teammakler Herrn Langhans bei einem Immobiliengeschäft erlebt.Dass der geschäftliche Kontakt weiterhin besteht , haben wir gegenseitig verabredet.
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    Eberhard Rieger
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    Eberhard Rieger
    Pünktlich, zuverlässig, verbindlich, sehr kompetent , so habe ich den Teammakler Herrn Langhans bei einem Immobiliengeschäft erlebt.Dass der geschäftliche Kontakt weiterhin besteht , haben wir gegenseitig verabredet.
  • Wir fühlten uns von Anfang gut aufgehoben.Innerhalb kurzer Zeit war unsere Wohnung verkauft!Einfach nur empfehlenswert.Familie Berg
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    gabriele berg
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    gabriele berg
    Wir fühlten uns von Anfang gut aufgehoben.Innerhalb kurzer Zeit war unsere Wohnung verkauft!Einfach nur empfehlenswert.Familie Berg
  • Vielen Dank für die sehr nette und kompetente Betreuung. Dank euch, haben wir eine wundervolle Wohnung gefunden. Der Ablauf war professionell und unkompliziert.
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    Luisa Abraham
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    Luisa Abraham
    Vielen Dank für die sehr nette und kompetente Betreuung. Dank euch, haben wir eine wundervolle Wohnung gefunden. Der Ablauf war professionell und unkompliziert.
  • Es ist ein super nettes Team sehr freundlich und hilfsbereit. Man hat mir sehr gut geholfen und ich habe auch was gefunden. Alles wurde sehr gut geregelt und auch im Nachhinein wird einem immer wieder geholfen. Sehr sehr gut man fühlt sich richtig gut aufgehoben
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    Conny Kling
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    Conny Kling
    Es ist ein super nettes Team sehr freundlich und hilfsbereit. Man hat mir sehr gut geholfen und ich habe auch was gefunden. Alles wurde sehr gut geregelt und auch im Nachhinein wird einem immer wieder geholfen. Sehr sehr gut man fühlt sich richtig gut aufgehoben
  • Absolute Weiterempfehlung!Das Team is kompetent, hilfsbereit und sehr freundlich.Ich fühle mich hier bei meiner Immobiliensuch sehr gut beraten
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    Sabine Schroeder
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    Sabine Schroeder
    Absolute Weiterempfehlung!Das Team is kompetent, hilfsbereit und sehr freundlich.Ich fühle mich hier bei meiner Immobiliensuch sehr gut beraten
  • Ich habe vor meine Wohnung zu verkaufen und wurde von Teammakler sehr gut und ausführlich beraten. Auch menschlich hat es für mich gut gepasst und ich habe mich bei der Beratung wohl und gut beraten gefühlt.
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    Stine
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    Stine
    Ich habe vor meine Wohnung zu verkaufen und wurde von Teammakler sehr gut und ausführlich beraten. Auch menschlich hat es für mich gut gepasst und ich habe mich bei der Beratung wohl und gut beraten gefühlt.
  • Ich kenne Familie Grages und ihr Team schon einige Jahre. Immer wenn Fragen zum Thema Immobilien auftauchen, wende ich mich an Teammakler, dort bekomme ich passende Antworten in kürzester Zeit. Zuletzt hat Frau Grages mir geholfen den Wert meiner Immobilie zu ermitteln. Wer Freundlichkeit, Verständnis und eine hohe Kompetenz in Sachen Immobilien sucht, ist hier definitiv richtig.
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    Anna-Carine Dethlefsen
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    Anna-Carine Dethlefsen
    Ich kenne Familie Grages und ihr Team schon einige Jahre. Immer wenn Fragen zum Thema Immobilien auftauchen, wende ich mich an Teammakler, dort bekomme ich passende Antworten in kürzester Zeit. Zuletzt hat Frau Grages mir geholfen den Wert meiner Immobilie zu ermitteln. Wer Freundlichkeit, Verständnis und eine hohe Kompetenz in Sachen Immobilien sucht, ist hier definitiv richtig.
  • Das was ich bei Team Makler so schätze, ist das Gefühl zu haben, wirklich in guten Händen zu sein. Nicht nur durch die Expertise und umfangreiche Betreuung, sondern auch, weil das Miteinander sehr auf Augenhöhe war. Danke an Axel und Cathrine
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    Hai Hoang
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    Hai Hoang
    Das was ich bei Team Makler so schätze, ist das Gefühl zu haben, wirklich in guten Händen zu sein. Nicht nur durch die Expertise und umfangreiche Betreuung, sondern auch, weil das Miteinander sehr auf Augenhöhe war. Danke an Axel und Cathrine
  • Wir haben zusammen mit Teammakler unser neues Zuhause gefunden. Die Kommunikation war immer freundlich und kompetent. Alle unsere Anliegen, ob telefonisch oder per Mail, wurden sehr zügig bearbeitet. Wir können Teammakler nur empfehlen.
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    Heidi Maier
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    Heidi Maier
    Wir haben zusammen mit Teammakler unser neues Zuhause gefunden. Die Kommunikation war immer freundlich und kompetent. Alle unsere Anliegen, ob telefonisch oder per Mail, wurden sehr zügig bearbeitet. Wir können Teammakler nur empfehlen.
  • Toller Service, super Beratung, sehr gerne wieder 🤩
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    Suse Metzler
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    Suse Metzler
    Toller Service, super Beratung, sehr gerne wieder 🤩
  • Die Teammakler sind zweifellos professionell⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️Überzeugen Sie sich selbst🔝
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    Tzwen (TZWEN)
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    Tzwen (TZWEN)
    Die Teammakler sind zweifellos professionell⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️Überzeugen Sie sich selbst🔝
  • Sehr freundliche und hilfreiche Beratung am Telefon.
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    Anne
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    Anne
    Sehr freundliche und hilfreiche Beratung am Telefon.
  • Sehr gute Betreuung, schnelle Terminvereinbarungen, sehr reaktiv, gute und kompetente Beantwortung von Fragen bezüglich der Immobilie und aller anderen Fragen bezüglich eines Hauskaufs.Kann ich nur weiter empfehlen.
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    Regina Meyer
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    Regina Meyer
    Sehr gute Betreuung, schnelle Terminvereinbarungen, sehr reaktiv, gute und kompetente Beantwortung von Fragen bezüglich der Immobilie und aller anderen Fragen bezüglich eines Hauskaufs.Kann ich nur weiter empfehlen.
  • Cathrine & Axel Grages haben meiner Frau und mir von der ersten Sekunde an zur Seite gestanden.
    Schnell, effizient und unkompliziert. Fragen rund um die Besichtigung und Informationen rund um die Immobilie wurden prompt beantwortet. Ich kann Teammakler GmbH nur empfehlen 🙂
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    Philipp Roepstorff
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    Philipp Roepstorff
    Cathrine & Axel Grages haben meiner Frau und mir von der ersten Sekunde an zur Seite gestanden.
    Schnell, effizient und unkompliziert. Fragen rund um die Besichtigung und Informationen rund um die Immobilie wurden prompt beantwortet. Ich kann Teammakler GmbH nur empfehlen 🙂
  • Wir sind überglücklich, dass wir dank Frau & Herrn Grages von Teammakler den Weg zu unserem ersten Eigenheim gefunden haben! Von Anfang an wurden wir optimal betreut und professionell beraten.Die beiden haben uns in jeder Phase unterstützt – von der ersten Besichtigung bis zum finalen Vertragsabschluss. Die Kommunikation war stets transparent und freundlich, und alle unsere Fragen wurden geduldig beantwortet. So hatten wir immer das Gefühl, in besten Händen zu sein.Vielen Dank, liebes Team von Teammakler, für die hervorragende Arbeit und den persönlichen Einsatz!Wir werden Sie definitiv jedem weiterempfehlen!
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    Alexander Willers
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    Alexander Willers
    Wir sind überglücklich, dass wir dank Frau & Herrn Grages von Teammakler den Weg zu unserem ersten Eigenheim gefunden haben! Von Anfang an wurden wir optimal betreut und professionell beraten.Die beiden haben uns in jeder Phase unterstützt – von der ersten Besichtigung bis zum finalen Vertragsabschluss. Die Kommunikation war stets transparent und freundlich, und alle unsere Fragen wurden geduldig beantwortet. So hatten wir immer das Gefühl, in besten Händen zu sein.Vielen Dank, liebes Team von Teammakler, für die hervorragende Arbeit und den persönlichen Einsatz!Wir werden Sie definitiv jedem weiterempfehlen!
  • Wir hatten die richtige Wahl getroffen, mit der Team Makler Gmbh, dem Ehepaar Grages, zusammenzuarbeiten, um die Immobilie meiner Mutter zu verkaufen, und wir können nicht zufriedener sein. Von Anfang an war die Zusammenarbeit professionell, emphatisch und äußerst kompetent. Die Kommunikation (IT, telefonisch) war stets klar und transparent, und wir fühlten uns während des gesamten Verkaufsprozesses gut betreut.Nach 6 Monaten wurde die Immobilie schnell und zu einem adäquaten Preis in einer schwierigen Verkaufslage (Preisniveau) verkauft. Besonders beeindruckt hat uns die Fähigkeit, auf die individuellen Bedürfnisse meiner hochaltrigen Mutter einzugehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Die netten Gespräche und die persönliche Betreuung haben den Verkauf auch für meine Mutter zu einer angenehmen Erfahrung gemacht.Wir können das Team Grages uneingeschränkt weiterempfehlen und danken herzlich für die tolle Arbeit!
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    Uli B.
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    Uli B.
    Wir hatten die richtige Wahl getroffen, mit der Team Makler Gmbh, dem Ehepaar Grages, zusammenzuarbeiten, um die Immobilie meiner Mutter zu verkaufen, und wir können nicht zufriedener sein. Von Anfang an war die Zusammenarbeit professionell, emphatisch und äußerst kompetent. Die Kommunikation (IT, telefonisch) war stets klar und transparent, und wir fühlten uns während des gesamten Verkaufsprozesses gut betreut.Nach 6 Monaten wurde die Immobilie schnell und zu einem adäquaten Preis in einer schwierigen Verkaufslage (Preisniveau) verkauft. Besonders beeindruckt hat uns die Fähigkeit, auf die individuellen Bedürfnisse meiner hochaltrigen Mutter einzugehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Die netten Gespräche und die persönliche Betreuung haben den Verkauf auch für meine Mutter zu einer angenehmen Erfahrung gemacht.Wir können das Team Grages uneingeschränkt weiterempfehlen und danken herzlich für die tolle Arbeit!
  • Wir hatten das Vergnügen, mit Herrn Grages von Teammakler eine Immobilie zu besichtigen und kann nur Positives berichten. Engagiert, ehrlich und professionell von Anfang an wurden wir auch mit Verständnis beraten.Die Kommunikation war prompt und klar, Unterlagen wurden sofort übermittelt.Insgesamt war unsere Erfahrung mit Herrn Grages sehr gut. Wir können ihn und sein Team uneingeschränkt empfehlen und würden jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten.
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    Bernd May
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    Bernd May
    Wir hatten das Vergnügen, mit Herrn Grages von Teammakler eine Immobilie zu besichtigen und kann nur Positives berichten. Engagiert, ehrlich und professionell von Anfang an wurden wir auch mit Verständnis beraten.Die Kommunikation war prompt und klar, Unterlagen wurden sofort übermittelt.Insgesamt war unsere Erfahrung mit Herrn Grages sehr gut. Wir können ihn und sein Team uneingeschränkt empfehlen und würden jederzeit wieder mit ihm zusammenarbeiten.
  • Bei Teammakler wurde ich von Anfang an professionell betreut. Der Kaufpreis wurde mit mir zusammen ermittelt, das Expose über das Haus war großartig. Mit einem 3 D Rundgang konnte sich jeder vorab einen tollen Eindruck vom Haus verschaffen.Besonders gut fand ich die Transparenz. Mit dem Eigentümer-Report war ich über jede Vertriebsaktivitäten stets auf dem Laufenden.All dies führte zu einem Verkauf des Hauses in meinem Sinne. Ich bin begeistert.
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    Heika26
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    Heika26
    Bei Teammakler wurde ich von Anfang an professionell betreut. Der Kaufpreis wurde mit mir zusammen ermittelt, das Expose über das Haus war großartig. Mit einem 3 D Rundgang konnte sich jeder vorab einen tollen Eindruck vom Haus verschaffen.Besonders gut fand ich die Transparenz. Mit dem Eigentümer-Report war ich über jede Vertriebsaktivitäten stets auf dem Laufenden.All dies führte zu einem Verkauf des Hauses in meinem Sinne. Ich bin begeistert.
  • Vielen Dank für die freundliche und kompetente Unterstützung beim Verkauf unseres Hauses.Frau Goodeve hat uns sehr gut beraten und die Abwicklung professionell begleitet.Herzlichen Dank dafür.
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    MH
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    MH
    Vielen Dank für die freundliche und kompetente Unterstützung beim Verkauf unseres Hauses.Frau Goodeve hat uns sehr gut beraten und die Abwicklung professionell begleitet.Herzlichen Dank dafür.
  • Herzlichen Dank an das Teammakler-Team, insbesondere Herrn Langhans, für die professionelle Unterstützung beim Verkauf unserer Wohnung. Von der ersten Beratung bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses war dieser stets engagiert und äußerst kompetent.Dank des Teammakler Netzwerks konnte die Wohnung schnell und zu einem angemessenen Preis verkauft werden.Herr Langhans hielt uns dabei während des gesamten Prozesses regelmäßig informiert und war stets erreichbar, um Fragen zu beantworten oder Bedenken auszuräumen. Ein klares „👍“und vielen Dank für die vertrauensvolle und gute Zusammenarbeit.
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    Frank Sievers
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    Frank Sievers
    Herzlichen Dank an das Teammakler-Team, insbesondere Herrn Langhans, für die professionelle Unterstützung beim Verkauf unserer Wohnung. Von der ersten Beratung bis zum Abschluss des Verkaufsprozesses war dieser stets engagiert und äußerst kompetent.Dank des Teammakler Netzwerks konnte die Wohnung schnell und zu einem angemessenen Preis verkauft werden.Herr Langhans hielt uns dabei während des gesamten Prozesses regelmäßig informiert und war stets erreichbar, um Fragen zu beantworten oder Bedenken auszuräumen. Ein klares „👍“und vielen Dank für die vertrauensvolle und gute Zusammenarbeit.
  • Vielen lieben Dank für die tatkräftige Unterstützung durch Herrn Langhans. Freundlichkeit, Kompetenz und immer bei Fragen erreichbar, einfach KLASSE!!!Ein aussagekräftiges Expose sowie eine 360 Grad online Besichtigung wurde von Herrn Langhans erstellt.Innerhalb kurzer Zeit konnte meine Wohnung verkauft werden.Was man besser machen könnte???NICHTSEINFACH NUR EMPFEHLENSWERT!!!Ein großes Dankeschön für den netten Kontakt und die Unterstützung durch das komplette Team, insbesondere an Herrn Langhans.
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    Petra Hauer
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    Petra Hauer
    Vielen lieben Dank für die tatkräftige Unterstützung durch Herrn Langhans. Freundlichkeit, Kompetenz und immer bei Fragen erreichbar, einfach KLASSE!!!Ein aussagekräftiges Expose sowie eine 360 Grad online Besichtigung wurde von Herrn Langhans erstellt.Innerhalb kurzer Zeit konnte meine Wohnung verkauft werden.Was man besser machen könnte???NICHTSEINFACH NUR EMPFEHLENSWERT!!!Ein großes Dankeschön für den netten Kontakt und die Unterstützung durch das komplette Team, insbesondere an Herrn Langhans.
  • Kundenorientierte Makler. Danke
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    Rimma Dauwalter
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    Rimma Dauwalter
    Kundenorientierte Makler. Danke
  • gerne wieder...
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    A. B.
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    A. B.
    gerne wieder...
  • Haben eine kleine Traumwohnung gefunden. Es war eine unkomplizierte und nette Zusammenarbeit. Jederzeit gerne wieder 👍
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    Kathrin Wesselhöft
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    Kathrin Wesselhöft
    Haben eine kleine Traumwohnung gefunden. Es war eine unkomplizierte und nette Zusammenarbeit. Jederzeit gerne wieder 👍
  • Wir haben zur Vorbereitung eines möglichen Verkaufs unseres Einfamilienhauses die Maklersprechstunde von Teammakler genutzt. Es war ein sehr angenehmes Gespräch und eine äußerst kompetente, informative und realitätsnahe Beratung durch Herrn Grages. Wir sind absolut begeistert und sind uns einig, sollten wir einmal unser Haus verkaufen wollen, werden wir die Teammakler damit beauftragen.
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    maci
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    maci
    Wir haben zur Vorbereitung eines möglichen Verkaufs unseres Einfamilienhauses die Maklersprechstunde von Teammakler genutzt. Es war ein sehr angenehmes Gespräch und eine äußerst kompetente, informative und realitätsnahe Beratung durch Herrn Grages. Wir sind absolut begeistert und sind uns einig, sollten wir einmal unser Haus verkaufen wollen, werden wir die Teammakler damit beauftragen.
  • So macht die Wohnungssuche Freude. Ich bin äußerst zufrieden mit der Betreuung, immer hilfsbereit, freundlich und mit einer guten Portion Herzlichkeit fühlte und fühle ich mich gut begleitet. Alle Anliegen werden schnell und professionell bearbeitet. Ich kann die Verwaltung nur empfehlen! Vielen Dank für den umfangreichen und tollen Service!
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    fraukvi
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    fraukvi
    So macht die Wohnungssuche Freude. Ich bin äußerst zufrieden mit der Betreuung, immer hilfsbereit, freundlich und mit einer guten Portion Herzlichkeit fühlte und fühle ich mich gut begleitet. Alle Anliegen werden schnell und professionell bearbeitet. Ich kann die Verwaltung nur empfehlen! Vielen Dank für den umfangreichen und tollen Service!
  • Vor ein paar Jahren habe ich eine kleine Information vom Teammakler Team gebraucht - die superschnell kam.Als ich nun noch mal Informationen zu damals braucht, konnte man sich sofort an die Sache erinnern- sogar bis ins Detail.Super nettes Team- mit Elefantengedächnis !!!
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    Kerstin Lietz
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    Kerstin Lietz
    Vor ein paar Jahren habe ich eine kleine Information vom Teammakler Team gebraucht - die superschnell kam.Als ich nun noch mal Informationen zu damals braucht, konnte man sich sofort an die Sache erinnern- sogar bis ins Detail.Super nettes Team- mit Elefantengedächnis !!!
  • Wir wurden bei unserem Hausverkauf sehr kompetent, sympathisch und vorallen professionell begleitet.Die 3D-Hausaufnahme und Führung ist echt sensationell. Wir fühlten uns von Beginn an, also von der Kontaktaufnahme und sogar bis nach dem Notartermin sehr gut aufgehoben.Wir können "Teammakler Immobilien" von Cathrine und Axel Grages uneingeschränkt weiterempfehlen. Wenn man mehr als 5 Sterne vergeben könnte, würden wir dies tun.Vielen Dank für fanatische Betreuung bei unserem Hausverkauf!
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    OLD BOY 85
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    OLD BOY 85
    Wir wurden bei unserem Hausverkauf sehr kompetent, sympathisch und vorallen professionell begleitet.Die 3D-Hausaufnahme und Führung ist echt sensationell. Wir fühlten uns von Beginn an, also von der Kontaktaufnahme und sogar bis nach dem Notartermin sehr gut aufgehoben.Wir können "Teammakler Immobilien" von Cathrine und Axel Grages uneingeschränkt weiterempfehlen. Wenn man mehr als 5 Sterne vergeben könnte, würden wir dies tun.Vielen Dank für fanatische Betreuung bei unserem Hausverkauf!
  • TEAMMAKLER zeichnen sich u.a. durch Freundlichkeit, hohe Kompetenz, realistische Einschätzung zum Wert der Immobilie aus. Bei Fragen ist eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet. Ein aussagekräftiges Exposé sowie eine 360 Grad online Besichtigung wurde von TEAMMAKLER erstellt.Ein großes Dankeschön für den netten Kontakt und die Unterstützung durch das komplette Team, insbesondere an Herrn Langhans.Wir sind mit dem Team und allen Rahmenbedingungen sehr zufrieden gewesen und fühlten uns richtig und sehr gut aufgehoben.Weiterempfehlung ist garantiert.
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    ToBeSH
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    ToBeSH
    TEAMMAKLER zeichnen sich u.a. durch Freundlichkeit, hohe Kompetenz, realistische Einschätzung zum Wert der Immobilie aus. Bei Fragen ist eine sehr gute Erreichbarkeit gewährleistet. Ein aussagekräftiges Exposé sowie eine 360 Grad online Besichtigung wurde von TEAMMAKLER erstellt.Ein großes Dankeschön für den netten Kontakt und die Unterstützung durch das komplette Team, insbesondere an Herrn Langhans.Wir sind mit dem Team und allen Rahmenbedingungen sehr zufrieden gewesen und fühlten uns richtig und sehr gut aufgehoben.Weiterempfehlung ist garantiert.
  • Wir haben unser Haus in Zusammenarbeit mit Teammakler erworben. Der gesamte Vorgang war sehr professionell, die Bepreisung des Objektes war fair (vor allem der Verzicht auf ein Bieterverfahren ist positiv hervorzuheben) und die Erreichbarkeit durchweg gut. Bei fehlenden Unterlagen zur Finanzierung wurde sich zeitnah gekümmert, sodass kein Aufwand auf unserer Seite entstanden ist.Insgesamt ein rundum empfehlenswertes Maklerteam!
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    Julian G.
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    Julian G.
    Wir haben unser Haus in Zusammenarbeit mit Teammakler erworben. Der gesamte Vorgang war sehr professionell, die Bepreisung des Objektes war fair (vor allem der Verzicht auf ein Bieterverfahren ist positiv hervorzuheben) und die Erreichbarkeit durchweg gut. Bei fehlenden Unterlagen zur Finanzierung wurde sich zeitnah gekümmert, sodass kein Aufwand auf unserer Seite entstanden ist.Insgesamt ein rundum empfehlenswertes Maklerteam!
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TEAMMAKLER sagt: „Danke für das Vertrauen und die tollen Worte!“

Wir sind Ihre Qualitätsmakler für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Kaltenkirchen und Umgebung.

Seit über 10 Jahren überzeugen wir durch ein kundenorientiertes Team von Immobilienexperten.

Sie suchen eine Verkaufsstrategie, die Ihren Ansprüchen gerecht wird.

Sie stehen vor einem entscheidenden Moment: dem Verkauf Ihrer Immobilie. Dies ist mehr als nur ein Geschäft – es ist der Abschluss eines Kapitels. Wir verstehen die emotionale Tragweite dieses Schrittes und versprechen Ihnen eine Verkaufsstrategie, die den wahren Wert Ihrer Immobilie nicht nur erkennt, sondern auch zelebriert.

Immobilien-Marketing mit Weitblick

Durch unsere 30-jährige Branchenerfahrung wissen wir, dass kein Detail zu klein ist, um nicht beachtet zu werden. Unser maßgeschneidertes Marketing setzt genau dort an, wo Standardlösungen enden. Wir nutzen die Macht des gezielten Internetmarketings und sozialer Medien, um Ihre Immobilie ins rechte Licht zu rücken und genau die Käufer zu erreichen, die den Wert Ihres Eigentums zu schätzen wissen.

Eine Geschichte, die verkauft

Eine Immobilie zu verkaufen, bedeutet eine Geschichte zu verkaufen. Wir sind Meister darin, die Einzigartigkeit Ihres Zuhauses in Worte zu fassen und so Interessenten emotional zu binden. Wir erzeugen ein Bild, das potenzielle Käufer nicht mehr loslässt – die Vision ihres künftigen Lebens in diesen vier Wänden.

Vertrauen durch Professionalität

Unser Ansatz kombiniert fachliche Expertise mit einer Prise journalistischer Raffinesse. Wir vermitteln Sicherheit und Vertrauen durch Inhalte, die gleichermaßen informativ wie ansprechend sind. Ihre Immobilie verdient nichts weniger als eine Präsentation, die ihre Besonderheit widerspiegelt und sie aus der Masse hervorhebt.

Legen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in die Hände von Profis, die wissen, wie man Werte bewahrt und maximiert.

Unsere Verpflichtung Ihnen gegenüber ist es, Ihre Immobilie nicht nur zu verkaufen, sondern eine Erfolgsgeschichte daraus zu machen!

Herzliche Grüße,

Ihr Axel Grages

Ein Mann mit Brille und Hut lächelt vor weißem Hintergrund und veranschaulicht seine Erfahrung im Immobilienverkauf als Makler.

Ihr Immobilienmakler für Kaltenkirchen

Als erfahrene Makler aus der Region Kaltenkirchen haben Sie die perfekten Partner an Ihrer Seite. Wir helfen Ihnen gerne dabei, das beste Geschäft für Ihre Immobilie zu erzielen. Und das alles in einer entspannten und lockeren Atmosphäre!

Sie wünschen sich, im Grünen zu wohnen und dennoch schnell in der Metropole Hamburg zu sein? Viele Pendler haben diesen Wunsch für sich und ihre Familie. Aber auch kinderlose Paare und Senioren suchen bewusst nach einem traumhaften Haus oder einer Wohnung in der Nähe von Hamburg, um dem Preisdruck und dem Großstadtstress zu entgehen. Dabei möchten sie jedoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. In Kaltenkirchen, das Teil des Kreises Segeberg ist, finden Sie all das und noch mehr.

Immobilienangebote

Weitere Immobilienangebote

Wohnen in der Umgebung von Hamburg

Das Städtchen Kaltenkirchen hat gut 22.000 Einwohner. Es brilliert durch eine Beschaulichkeit, die kaum vermuten lässt, dass man sich im Norden Hamburgs befindet. Nur rund 32 km sind es bis zur Weltstadt. Die A7 zieht sich an der Ortschaft entlang und erlaubt so, rasch in der Metropole zu sein. Arbeitsplatz. Universität. Theater. Jungfernstieg. Auf keine der Anziehungspunkte muss ein Kaltenkirchener verzichten, denn er ist in gut 40 Minuten mit dem Pkw vor Ort.

Immobilienmakler Kaltenkirchen
Schwäne und Gänse in Kaltenkirchen am Freizeitsee.
Schwäne und Gänse in Kaltenkirchen am Freizeitsee

Beachtenswert ist außerdem, dass Kaltenkirchen an der Nahverkehrs-Bahnlinie A 1 der AKN Eisenbahn GmbH liegt und vier Eisenbahnhaltestellen hat. Eine S-Bahn-Verbindung zwischen Kaltenkirchen und der Großstadt ist in Planung. Sobald die S21 realisiert ist, erreicht man den Hamburger Hauptbahnhof, ohne umsteigen zu müssen. Kaltenkirchen wirkt auf den ersten Blick wie ein charmantes Dorf. Viel Grün hier, ein wenig Kopfsteinpflaster dort. Die Anwohner leben gern in dieser Stadt und einige von ihnen haben vor Ort sogar ihren Arbeitsplatz. Kaltenkirchen ist Teil von NORDGATE und damit einer Marke für eine Wirtschaftsregion. Mit Bad Bramstedt, Neumünster, Henstedt-Ulzburg, Norderstedt, Quickborn und Kaltenkirchen haben sich sechs Gemeinden seit 2008 erfolgreich zusammengeschlossen. Ihre Wirtschaftsförderer arbeiten gezielt an einer weiterhin positiven Entwicklung der Gemeinden. Die Wirtschaft in Kaltenkirchen ist nicht stark ausgeprägt, denn es ist vielmehr ein Wohn- als ein Arbeitsort. Dennoch gibt es einige Arbeitgeber in der Stadt, die die Nähe zu Hamburg ebenso schätzen wie die Einwohner. Hierzu gehören ein großes Möbel- und Einrichtungshaus, die Lebensmittelbranche und ein Baustoffhersteller. Überdies befindet sich dort der Verwaltungssitz des regionalen Eisenbahnunternehmens AKN Eisenbahn GmbH.

Wir sind Ihre Immobilienmakler für Kaltenkirchen und Umgebung. Wir bieten starke Leistungen für Verkäufer und Käufer von Immobilien an. Sie sind bei uns in guten Händen.

Axel Grages von Teammakler

Traumhafte Freizeitangebote und gute Infrastruktur in Kaltenkirchen

Das Kaltenkirchen vornehmlich ein Wohnort ist, wird an den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten deutlich. Ein breites Angebot an Sportvereinen ermöglicht, aktiv zu sein und andere Menschen kennenzulernen. Die größte Attraktion ist die Holsten Therme, auch die Karibik des Nordens genannt. Das Erlebnisbad zieht Alt und Jung aus der ganzen Region an. Zu ihm gehören ein Fitnessstudio und ein Saunabereich. Ergänzt wird dieses Bad durch ein rund 2.000 m² großes Warmwasserfreibad, welches bereits 1999 errichtet wurde. Es liegt neben der Holsten-Therme. Wer die Erholung nicht im Wasser sucht, der ist in Kaltenkirchen rasch im Grünen. Rad- und Wanderwege gibt es im Umland, die ausgiebige Touren fast ohne Steigungen erlauben.

Für den Alltag ist in Kaltenkirchen ebenfalls alles vorhanden, was das Herz begehrt. Einzelhändler, Supermärkte, Bäcker und Baumärkte ermöglichen es, ohne die Stadt zu verlassen, rundum versorgt zu sein. Familien profitieren von dem breiten Angebot an Schulen:

  • drei Grundschulen
  • zwei Förderschulen
  • zwei Gemeinschaftsschulen
  • ein Gymnasium
  • eine Waldorfschule
  • die Leibniz Privatschule

Kindergärten und Kindertagesstätten komplettieren das Bildungs- und Betreuungsangebot. Eine solide ärztliche Versorgung ist aufgrund der Ärzte und Apotheken gegeben. Kaltenkirchen präsentiert so ein attraktives Gesamtpaket, welches Personen unterschiedlichster Altersgruppen anspricht. Dies ist auch an der Demografie der lebenswerten Stadt zu erkennen: Kaltenkirchen ist die zweitjüngste Stadt in Schleswig-Holstein.

Der Ort ist mehr als jung

Das Durchschnittsalter in Kaltenkirchen liegt nach einer Studie aus 2017 gerade einmal bei 42,4 Jahren. Nur Kiel zeigt mit 41,9 Jahren einen jüngeren Altersdurchschnitt. Dies begründet sich vor allem an den Studenten der Hafenstadt. Im gesamten Schleswig-Holstein liegt der Jahresdurchschnitt bei rund 45,1 Jahren (Dezember 2017). Mit knapp 19 % sind die 18-Jährigen in Kaltenkirchen stark vertreten. Auf etwa den gleichen Wert kommen die über 69-Jährigen, die in anderen Städten Schleswig-Holstein einen deutlich höheren Anteil an der Bevölkerung haben.

Es scheint fast so, als würde Kaltenkirchen gegen den derzeitigen Trend laufen, der sich deutschlandweit abzeichnet: Eine Überalterung der Bevölkerung. Bemerkenswert ist nämlich, dass in der Stadt vor den Toren von Hamburg die Geburtenrate über der Sterberate liegt. Überdies verzeichnet Kaltenkirchen ebenso wie Quickborn und Kiel ein Bevölkerungswachstum. Das Wanderungssaldo befindet sich im hohen Plusbereich. Dies bedeutet, dass mehr Menschen dorthin ziehen als wegziehen.

Die richtige Zeit für einen Immobilienverkauf mit Ihrem Experten für Kaltenkirchen

Junges Kaltenkirchen

Gründe für diese positive Entwicklung gibt es viele. Einer ist sicherlich die familienfreundliche Politik der Zuständigen in Kaltenkirchen. Der Fokus der Verantwortlichen liegt darauf, eine liebens– und lebenswerte Stadt zu erschaffen – für Familien mit Kindern sowie für Senioren. So gibt es viele Kitaplätze, Schulen wurden saniert und es existiert ein attraktives Angebot an barrierefreien Wohnimmobilien. Auch die Einkaufsmöglichkeiten haben sich in den letzten Jahren stark verbessert. Da verwundert es kaum, dass die Immobilien- und Grundstückspreise stetig ansteigen. Wer ein Wohnobjekt oder ein Grundstück zu verkaufen hat, findet jetzt ideale Konditionen. Mithilfe eines Maklers lässt sich das Objekt zeitnah und zum bestmöglichen Preis veräußern.

Immobilienbewertung: Wie viel kostet mein Haus oder Wohnung?

Immobilienmakler Kaltenkirchen

Für eine Wohnung in Kaltenkirchen liegt der Quadratmeterpreis bei rund 3.700 Euro pro Quadratmeter. Damit ist er niedriger als in Hamburg, aber deutlich höher als noch vor zehn Jahren. Hierbei ist zu beachten, dass dies lediglich grobe Durchschnittswerte sind. In Kaltenkirchen können je nach Mikrolage ganz unterschiedliche Preise aufgerufen werden. Die höchsten Preise werden derzeit im Südwesten der Stadt beim Krückauring erzielt. Gleiches zählt für den Escherweg im Nordosten. Beispielsweise Am Hohenmoor ist mit geringeren Wohnpreisen zu rechnen. Es ist daher unerlässlich, sich den Standort der Wohnimmobilie oder des Grundstücks im Detail anzuschauen. So lassen sich teure Fehlentscheidungen vermeiden.

Eine große Nachfrage gibt es für traumhafte Häuser in Kaltenkirchen. Dies begründet sich vor allem darin, dass verstärkt Paare mit oder ohne Kindern ein hübsches Haus im Grünen bei Hamburg suchen. Doch auch Eigentumswohnungen sind gefragt. Teilweise ist gewünscht, dass die Objekte altersgerecht sind. Immerhin ist Kaltenkirchen ebenfalls ein begehrter Ort, um seinen Lebensabend komfortabel zu verbringen.

Mit einem professionellen Makler ein Haus oder Wohnung in Kaltenkirchen verkaufen

Kaltenkirchens Zentrum mit dem Grünen Markt hat reizvolle Ecken. Dennoch gibt es nach Ansicht von Kommunalpolitik und Stadtverwaltung noch einiges zu verbessern, um die Innenstadt unter anderem für Kunden attraktiver zu machen., lang="en-US" Kaltenkirchens Zentrum mit dem Grünen Markt hat reizvolle Ecken. Dennoch gibt es nach Ansicht von Kommunalpolitik und Stadtverwaltung noch einiges zu verbessern, um die Innenstadt unter anderem für Kunden attraktiver zu machen., lang="en-EN" Kaltenkirchens Zentrum mit dem Grünen Markt hat reizvolle Ecken. Dennoch gibt es nach Ansicht von Kommunalpolitik und Stadtverwaltung noch einiges zu verbessern, um die Innenstadt unter anderem für Kunden attraktiver zu machen.

Bereits hieran erkennen Sie, wie wichtig es ist, dass Sie Ihre Immobilie gekonnt bewerten lassen. Ein erfahrener Makler schaut sich Ihr Objekt im Detail an und geht auch die Dokumente zu diesem durch. Sie müssen nämlich bedenken, dass individuelle Gegebenheiten wie beispielsweise ein im Grundbuch vermerktes Nießbrauchrecht den Immobilienwert drücken. Zudem kann eine sehr gehobene Ausstattung, wie ein modernes Marmorbad den Angebotspreis nach oben schnellen lassen. Ein weiterer entscheidender Punkt bei der Immobilienbewertung ist die Lage Ihres Objektes. Genau jetzt wird es wichtig, dass der Makler ortskundig ist. Er muss die Marktlage und die Standorte in Kaltenkirchen gut kennen. So kann er die Begehrlichkeit des jeweiligen Mikrostandortes in der Stadt richtig einschätzen. Manchmal können auch konkret geplante Maßnahmen der Stadtplanung auf den Wert der Immobilie Einfluss nehmen. Ihr lokaler Immobilienmakler Kaltenkirchen kennt die Akteure vor Ort und ist über künftige Entwicklungen der Stadt hervorragend informiert. Damit schafft er eine Basis für den Immobilienverkauf, die Gold wert ist.

Aufmerksamkeit auf Immobilien richten

Der Immobilienmarkt in der Umgebung von Hamburg floriert. Dennoch wäre es ein Fehler zu glauben, ein Objekt oder ein Grundstück würde sich von ganz allein zum bestmöglichen Preis verkaufen. Es ist ratsam ein wenig die Werbetrommel zu rühren, um einen seriösen Käufer zu finden. Hierbei geht jedoch Klasse vor Masse. Es ist wichtig, dass das Immobilienmarketing hochwertig ist. Basis dafür sind professionelle Fotos oder sogar 3-D-Videos vom Objekt. Die Grundrisse müssen leicht lesbar sein und die Immobilienbeschreibung informativ sowie zielgruppengerecht. Manchmal kann es empfehlenswert sein, das Wohnobjekt in Kaltenkirchen durch kleine handwerkliche oder gestalterische Maßnahmen aufzuwerten. Dies kann den Preis immens steigern. Ein erfahrener Makler hat ein Blick dafür, wie er das individuelle Marketing für eine Wohnimmobilie angehen sollte.

Preise für Wohnung und Häuser in Kaltenkirchen

Zweifelsohne sind in den vergangenen Jahren die Miet- und Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt Kaltenkirchen angestiegen. Damit haben derzeit Immobilienverkäufer die Möglichkeit, ihre Immobilie oder ihr Grundstück zu einem sehr guten Preis zu verkaufen. Insbesondere Pendler suchen gezielt nach einem Objekt, welches ein angenehmes Wohnen im Norden von Hamburg ermöglicht. Die hohe Lebensqualität der Stadt sowie der immense Preisdruck in der Metropole treibt immer mehr Menschen ins Umland der Hansestadt. Das Städtchen punktet gerade bezüglich der Verkehrsinfrastruktur. Da die Gemeinde an der A7 liegt, ist sie sehr gut an die Hansestadt angeschlossen. Darüber hinaus lassen sich über die A7 gen Norden Attraktionen wie die Nordsee erreichen. Werktags in die Stadt, am Wochenende an den Strand: Kaltenkirchen befindet sich genau dazwischen und ist somit äußerst attraktiv. Des Weiteren arbeiten die Verantwortlichen der Gemeinde stetig daran, ihr Kaltenkirchen noch lebenswerter zu machen. Wie bereits weiter oben erwähnt, trägt ihre familienfreundliche Politik Früchte: Mehr Menschen ziehen ins Städtchen als abwandern.

Professionelle Immobilienbewertung ist unerlässlich

Trotz der großen Attraktivität des Orts ist es unerlässlich, dass Sie vor dem Immobilienverkauf Ihr Objekt bezüglich seines Wertes analysieren lassen. Eine grobe Wertschätzung nach den aktuellen Durchschnittswohnpreisen hilft nur wenig. Sie wäre zu unkonkret und unspezifisch. Vermutlich würden Sie Ihre Immobilie dann den Kaufinteressenten mit einem zu hohen oder zu niedrigen Preis anbieten. Beide Varianten führen zu Preiseinbußen. Bei einem zu niedrigen Angebotspreis sind sie offensichtlich. Ist der Angebotspreis zu hoch, bleiben Interessenten aus. Das bedeutet aber nicht, dass diese Ihr Angebot nicht wahrgenommen hätten. Die überzogenen Preisvorstellungen münden in der Regel darin, dass Sie mit der Zeit den Preis senken müssen. Die Interessenten sind jedoch bereits skeptisch. Oft können Sie das Objekt nur noch verkaufen, wenn Sie den Angebotspreis unter den marktüblichen Preis setzen. Sie verlieren demnach schon wieder wertvolle Euro.

Bedenken Sie auch, dass Ihr Immobilienmakler Kaltenkirchen mit mehrjähriger Erfahrung bereits über eine große Kundendatei verfügen. In dieser ist eventuell genau der Kaufinteressent zu finden, der optimal für Ihr Objekt ist. Solch ein Vorgehen spart sehr viel Zeit. Um den Immobilienverkaufsprozess zu vereinfachen und um tatsächlich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen, ist ein Immobilienmakler in Kaltenkirchen unerlässlich.

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Mit TEAMMAKLER Ihr Haus oder Wohnung in Kaltenkirchen verkaufen

Cathrine und Axel Grages von TEAMMAKLER
Cathrine und Axel Grages von TEAMMAKLER

Eine Beratung von TEAMMAKLER ist von Objektivität und Professionalität geprägt. Da es beim Immobilienverkauf jedoch in erster Linie um Menschen geht, agieren wir stets kundenorientiert und mit Feingefühl. In einem unverbindlichen Erstgespräch nehmen wir Ihr Anliegen auf und hören Ihnen genau zu. Im Anschluss teilen wir Ihnen mit, was wir für Sie tun möchten und welche weiteren Schritte folgen. Lassen Sie die Möglichkeit nicht aus, Ihr Haus oder Wohnung in Kaltenkirchen mit Immobilienmakler zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

Melden Sie sich bei uns! Sie erreichen uns unter der Rufnummer 04106 71755.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Makler mit professionellem Service für den Verkauf von Haus und Wohnung

Kaltenkirchen ist ein attraktiver Wohnort, für den wir als ortskundiger Makler zahlreiche Interessenten haben. Dank unserer langjährigen Tätigkeit in der Region wissen wir genau, wie sich wo der Immobilienmarkt entwickelt. Gekonnt bewerten wir Ihr Wohnobjekt oder Ihr Grundstück in Kaltenkirchen, um den Verkaufsprozess einzuleiten.

Immobilienmakler Kaltenkirchen

Hierbei beziehen wir alle relevanten Faktoren mit ein. Unser weiteres Vorgehen erfolgt in Absprache mit Ihnen, denn Sie als Verkäufer stehen im Zentrum unseres Services. Mit Freude erläutern wir Ihnen unsere Immobilienbewertung und unsere Vorschläge bezüglich eines zielführenden Immobilienmarketings. Versiert und zuverlässig nehmen wir Ihnen alle Schritte hin zu einem Verkauf zum bestmöglichen Preis ab.

Damit sind wir Ihr starker Partner an Ihrer Seite, wenn Ihre Sie Immobilie verkaufen möchten.

Weitere Informationen

Direkt umgeben von grünen Wiesen und dem Heideland befindet sich die schöne Stadt Kaltenkirchen. Sie liegt im Kreis Segeberg, wurde am 1. Dezember 1973 zur Stadt, hat eine Fläche von 23,1 Quadratkilometern und es leben hier rund 21.000 Einwohner. Drei Grundschulen, zwei Förderschulen, eine Regionalschule, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium, eine Waldorfschule und eine Leibniz Privatschule sorgen für einen guten schulischen Start in Kaltenkirchen. Mit Herz und Versand angesiedelt, benötigen die Kaltenkirchener Kinder keine unnötig langen Wege zu ihrer Schule.  Jedes erdenkliche Schulsystem liegt direkt in Kaltenkirchen. Die Stadt liegt in Schleswig-Holstein, ca. 33 km nördlich von Hamburg. Eine direkte Anbindung mit der Bahn (AKN) nach Hamburg ist in Kaltenkirchen an insgesamt 4 Haltestellen vorhanden. (Kaltenkirchen Süd, Kaltenkirchen, Holstentherme und Dodenhof) Auch die Autobahn ist leicht zu erreichen, denn es gibt einen direkten Anschluss an die A7. Eine hohe Zahl an Geschäften lädt in Kaltenkirchen zum Shoppen ein und ein großes Erlebnisbad zum Schwimmen, sowie im Sommer das dazugehörige Warmwasserfreibad, das gerne auch von Familien besucht wird. Restaurants, Bistros, Geschäfte und ein Fitnessstudio – hier benötigt man keine langen Wege, um sich aufgehoben zu fühlen. Das bekannte Möbel- und  Bekleidungshaus Dodenhof ist für Kaltenkirchen eine gute Bereicherung. Alles, was das Leben schöner macht, findet sich in unmittelbarer Umgebung.Willkommen bei TEAMMAKLER Immobilien – Ihrem Immobilienmakler Kaltenkirchen im Kreis Segeberg. TEAMMAKLER Immobilien ist seit vielen Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf, Verkauf und zur Miete auch in Kaltenkirchen aktiv. Lernen Sie den Standort und die begehrtesten Wohnlagen in Kaltenkirchen kennen: In Kaltenkirchen wohnt man gern. Ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen oder ein Haus oder eine Wohnung zu mieten, ist in dieser Stadt eine wirklich gute Entscheidung. Ihre Immobilie ist in einer so facettenreichen Stadt gelegen, die das Wohnen in unmittelbarer Nähe von Hamburg lebenswert macht. Immobilien jeder Art findet man im gesamten Stadtgebiet. Eine hohe Zahl an Geschäften laden zum Shoppen ein und ein großes Erlebnisbad zum Schwimmen, sowie im Sommer das dazugehörige Warmwasserfreibad, das gerne auch von Familien besucht wird. Für Hundebesitzer bietet Kaltenkirchen viele Freizeitmöglichkeiten. Hundeschulen und Auslaufplätze für die lieben Vierbeiner findet man an vielen Stellen. Restaurants, Bistros, Geschäfte und ein Fitnessstudio – hier braucht man keine langen Wege um sich aufgehoben zu fühlen. Das bekannte Möbel- und  Bekleidungshaus Dodenhof ist für Kaltenkirchen eine gute Bereicherung. Alles, was das Leben schöner macht, findet sich in unmittelbarer Umgebung. Im direkten Umland liegt die sehr anschauliche Kaltenkirchener Heide. Sie wurde zum Fauna-Flora-Habitat und seit Mitte 2015 zum nationalen Natur Erbe erhoben. Wo früher Panzer fuhren, breitet sich jetzt im Sommer ein wunderschöner Blütenteppich aus, Schmetterlinge und andere Insekten sind dort in großer Zahl zu sehen. Ein Ort an dem man sich sehr wohlfühlt. Kaltenkirchen ist eine Stadt, die viel zu bieten hat. Es sind keine langen Wege nötig, um die alltäglichen Dinge zu besorgen. Kaltenkirchen lädt zu langen Spaziergängen ein. Zum Essen in guten Restaurants und zum Wohnen in schönen Wohngebieten. Für Familien mit Kindern wird in Kaltenkirchen viel geboten, aber auch Paare oder Singles finden sich dort sehr aufgehoben wieder. Ein idealer Standort für jung & alt, klein & groß – für jeden, der möchte, dass keine Wünsche offen bleiben.

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