Ihre Immobilienmakler für Bönningstedt und Umgebung
Ihre Immobilienmakler für Bönningstedt und Umgebung
Axel Grages, Geschäftsführer TEAMMAKLER
Warum TEAMMAKLER?
Regional. Persönlich. Innovativ.
Was unsere Kunden über uns sagen:
Immobilienmakler für Bönningstedt
Immobilien in Bönningstedt -gut präsentiert, gut verkauft!
Wir sind Ihre Immobilienmakler für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien in Bönningstedt und Umgebung.
Seit über 10 Jahren überzeugen wir durch unsere Service-Qualität und ein kundenorientiertes Team von Immobilienexperten.
Der Immobilienmarkt befindet sich in Bewegung. Lag noch vor einigen Jahren der Fokus auf Standorten in den Großstädten, hat sich dies in den vergangenen Jahren verändert. Immer mehr Kaufinteressenten blicken ganz bewusst in die Randgebiete, um den hohen Preisdruck der Innenstädte zu umgehen. Weiterhin hat die Digitalisierung dafür gesorgt, dass zunehmend Jobs komplett oder in Teilen im Home-Office erledigt werden können. Dadurch ist die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum nicht zwingend erforderlich.
Etablierte Immobilienmakler spüren diese Entwicklung deutlich. Sie verzeichnen erhöhte Nachfragen nach Einfamilienhäusern und Wohnungen in Gemeinden wie Bönningstedt. Orte wie diese begeistern durch eine ruhige Lage auf dem Land und mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Dennoch lässt sich die Metropole Hamburg rasch mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Damit ist die Gemeinde mehr als ein Kompromiss zur Stadtwohnung. Es ist eine attraktive Alternative mit hohem Erholungswert.
Immobilienangebote
Mit unserem erprobten Marketing können wir einen sehr guten Verkaufspreis für Ihre Immobilie erziehlen.
Beauftragen Sie einen Immobilien-Experten
Die Nachfrage nach Immobilien ist gut. Deswegen ist jetzt der perfekte Zeitpunkt für alle Immobilienverkäufer, Ihr Objekt zu verkaufen. Trotz der Nachfrage sollten Sie dabei jedoch nicht auf einen Immobilienmakler verzichten. Warum? Weil er Ihnen viel Arbeit abnimmt und den kompletten Immobilienprozess kompetent durchführt. Hierzu zählen Aufgaben wie:
- individuelle Beratungsgespräche mit dem Verkäufer
- Bestimmung des Immobilienwertes inklusive Immobilienbegutachtung vor Ort
- Anfertigung eines hochwertigen Exposés mit Fotos und Grundriss
- Beschaffung eines Energieausweises
- nach Einzelfall: 3D-Besichtigung
- Zugriff auf Bestandskunden
- leistungsstarkes Immobilien-Marketing
- Überprüfung der Kaufinteressenten
- Durchführung von Besichtigungsterminen
- Betreuung der Kaufinteressenten
- Verkaufsverhandlungen
- Beratung bei der Erstellung des Kaufvertrages
- Notartermin
- Objektübergabe und Protokoll der Übergabe
An dieser langen Liste an Leistungen ersehen Sie, wie umfangreich ein professioneller Immobilienvermittler für Sie tätig wird.
Lokale Ortskenntnisse und Kontakte optimieren den Verkaufsprozess
Bönningstedt – eine Gemeinde im Grünen im Landkreis Pinneberg. Ein Ort der Ruhe und der Erholung mit dem Pulsschlag der Weltstadt Hamburg, deren Zentrum nur ca. 15 km entfernt ist. Die Grenze zu Hamburg ist sogar noch näher, nämlich nur einen Kilometer weit entfernt. Dann befindet man sich bereits in Schnelsen.
Diese Nähe zur Großstadt und die günstigen Verkehrsbedingungen sind ein Anreiz, in Bönningstedt zu wohnen. Sich möglicherweise auch ein Haus oder eine Wohnung zu kaufen oder natürlich auch ein Haus oder eine Wohnung zu mieten. Hierzu trägt auch die mehr als gute Nahversorgung-Infrastruktur bei.
Am Markt finden Sie einen Supermarkt, eine gut sortierte Apotheke mit hervorragender Beratung und einen Allgemeinmediziner. Und in einem kleinen Laden mit großem Herzen für Vierbeiner werden Tierfreunde fündig. Auch die Redaktionsräume des Dorf-Geflüsters, einem aktuellen Lokalmagazin, liegen hier. Wer wissen will, was im Ort los ist, schaut einfach herein. Alle Liebhaber von gutem italienischem Essen nehmen am Markt bei „Massimo“ Platz. Marktfrische Küche und leckere italienische Weine laden hier zum Verweilen und Genießen ein. Im Ort befinden sich unter anderem auch ein portugiesisches Lokal und ein Chinese. Wer zu Hause lecker essen möchte, schaut bei einem der drei Bäcker im Ort herein – einer davon ist ebenfalls am Markt zu finden.
Und wer mal zu Hause raus möchte, kann sich im ortsansässigen Reisebüro individuell beraten lassen, um so seinen persönlichen Traumurlaub zusammenzustellen. Auch Gewerbebetriebe haben sich in der Gemeinde Bönningstedt angesiedelt. Sie sind im Gewerbegebiet Goosmoortwiete, im Industriegebiet am Nordring und am Ellerhorst zu finden.
Die medizinische Versorgung vor Ort gewährleisten ein Allgemeinmediziner, mehrere Zahnärzte und eine Apotheke. Außerdem gibt es in Bönningstedt Friseure, Banken, Versicherungsvertretungen, einen Fleischer, Blumengeschäfte sowie eine Postfiliale. Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister konzentrieren sich am Markt und im Rugenbergen-Center.
Jeder Immobilienverkauf ist anders
Keine Immobilie gleicht zu 100 % der anderen. Auch die Umstände rund um den Verkauf sind immer andere. Vielleicht möchten Sie gemeinsam mit einer Erbengemeinschaft das Elternhaus verkaufen. Vielleicht ist der Grund für den Wohnungsverkauf eine Scheidung. Es gibt zahlreiche Gründe für einen Immobilienverkauf. Ein erfahrener Makler geht darauf ein, denn er ist das Bindeglied zwischen dem Käufer und dem Verkäufer.
Ihr Immobilienmakler Bönningstedt für einen leistungsstarken Verkauf
Setzen Sie auf einen kompetenten Partner beim Immobilienverkauf, indem Sie auf die Leistungen von uns vertrauen – Ihr TEAMMAKLER in Bönningstedt. Dank unserer umfangreichen Ortskenntnisse, einer langen Berufserfahrung und einer ehrlichen Leidenschaft für das Immobiliengeschäft sind wir Ihr Top-Ansprechpartner. Geschickt kombinieren wir Feingefühl und Fachwissen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess einzuleiten. Sie als Verkäufer stehen bei uns im Zentrum. Unsere Leistungen richten wir auf Ihre Anforderungen aus, sodass Sie mit uns rundum zufrieden sein werden. Von der Preisfindung über das Marketing bis zu den Besichtigungen und Preisverhandlungen nehmen wir Ihnen den gesamten Verkaufsprozess ab. Selbstverständlich erfolgen unsere Maßnahmen nach Absprache mit Ihnen.
Gern setzen wir für Sie die aktuellen verkaufsfördernden Instrumente wie virtuelle Besichtigungen und virtuelles Home-Staging ein, um für Sie den Bestpreis zu erzielen. Vielleicht haben wir für Ihr Objekt bereits den richtigen Käufer in der Kundendatenbank.
Mit Freude nehmen wir Ihre Anfrage bezüglich einer Immobilienbewertung entgegen. Unser kostenfreies Online-Bewertungstool gibt Ihnen eine erste Einschätzung zum Angebotspreis .
TEAMMAKLER – Ihr Immobilienmakler für Bönningstedt
TEAMMAKLER Immobilien ist seit Jahren führender Immobilienmakler in Bönningstedt für schöne Häuser, exklusive Wohnungen und traumhafte Grundstücke zum Kauf, Verkauf und zur Miete bekannt.
Die Nachfrage bei uns als Immobilienmakler Bönningstedt ist sehr hoch, wir haben viele kaufbereite und geprüfte Suchinteressenten in unserer VIP-Interessenten-Datenbank
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 04106-71755.