Immobilien in Quickborn und Quickborn-Heide
Häuser und Wohnungen in Quickborn erfreuen sich großer Beliebtheit.
Immobilien in Quickborn, Ellerau, Hasloh oder Bönningstedt sind längst kein Geheimtipp für ein naturnahes Wohnen im Umland von Hamburg mehr. Sie haben sich zu begehrten Wohnorten von allen entwickelt, die eine ruhige Umgebung suchen, aber auf die unmittelbare Nähe zur Hansestadt nicht verzichten möchten.
lokale Expertise
unverbindlich
durch experten
Immobilienangebote
Neuwertige Doppelhaushälfte mit wohnlich ausgebautem Dachstudio in beliebter Lage
Vollvermietet und zentral – Zinshaus auf ca. 2294m² großem Grundstück
Langjährig vermietete Erdgeschosswohnung mit Balkon in Quickborn
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Haus verkaufen Quickborn: Die Nachfrage nach Immobilien hier ist groß!
Quickborn ist eine Mittelstadt mit zahlreichen Einzelhändlern, Schulen, Kitas, Kino, Sportanlagen sowie Kulturevents. Auch die medizinische Versorgung ist umfangreich. Perfektioniert wird die Lage durch die Nähe zur Natur und Naherholungsgebiete. Bei solch einer hohen Lebensqualität ist es nur verständlich, dass diese Standorte an Bedeutung gewinnen.
Die Nachfrage nach Immobilien in Ellerau, Hasloh, Bönningstedt und Quickborn ist stetig angewachsen. Besonders gefragt sind Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, sowohl in zentraler Lage als auch in ruhiger Lage, mit Blick auf Felder und Wiesen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Baugrundstücke sind sehr beliebt. Besitzen Sie in Quickborn eine Immobilie oder ein Grundstück? Dann können Sie jetzt von den Top-Preisen profitieren und mithilfe eines Maklers zügig sowie ertragreich Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen.
Quickborn: ein traditionsreicher Standort von aktueller wirtschaftlicher Bedeutung
Bereits vor mehr als 700 Jahren ist Quickborn zum ersten Mal erwähnt worden. Mit der Marienkirche verfügt die Mittelstadt über eine der wenigen klassizistischen Kirchenbauten des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Im Nordwesten von Quickborn findet sich das Hochmoor Himmelmoor, welches lange Jahren dem Torfabbau diente. Extra dafür ist einst eine Schmalspur-Bahn gebaut worden, die durch das Moor führt. Im Süden der Mittelstadt weitet sich das 110 Hektar große Naturschutzgebiet Holmmoor aus.
Die Stadt Quickborn mit ihren knapp 22.000 Einwohnern befindet sich nur 21 km nordwestlich von der Metropole. Sie ist quasi ein Bindeglied zwischen dem Bundesland Schleswig-Holstein und der Metropolregion Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, denn es gibt eine direkte Anbindung an die A7 und die Bundesstraße 4. Mit dem AKN-Bahnanschluss ist Quickborn an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen. Die Nähe zu Hamburg ist nur ein Trumpf der Stadt Quickborn und umliegenden den Gemeinden Ellerau und Hasloh.
Dank der Nähe zu Hamburg hat sich Quickborn zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler entwickelt. Sie benötigen nicht mehr als 40 Minuten mit dem Pkw, um in die Innenstadt der Metropole zu gelangen. Doch auch Quickborn selbst bietet eine steigende Anzahl an Arbeitsplätzen. Mit dem Gewerbegebiet Halenberg an der Autobahn A7 verfügt Quickborn über ein attraktives Gewerbegebiet. Erfolgreich haben sich dort unter anderem folgende Unternehmen angesiedelt:
• comdirect Bank AG
• Hansewerk AG
• Diverse Internet-Versender
An anderen Standorten der Stadt Quickborn finden sich darüber hinaus diverse Medienunternehmen und Einzelhändler. Unabhängig von der Branche profitieren alle Unternehmen von dem Städtenetz NORDGATE. Hierbei handelt es sich um einen Zusammenschluss der Städte Quickborn, Kaltenkirchen, Neumünster, Henstedt-Ulzburg und Bad Bramstedt. Sie bilden zusammen die zweitstärkste Wirtschaftsregion im Bundesland. Dabei kommt ihnen primär die unmittelbare Nähe zum Hamburger Hafen und Hamburger Flughafen zugute. In einer Zeit, in der E-Commerce immer wichtiger wird, gewinnen solche Standorte mit hervorragendem Zugang zu internationalen Handelswegen stärker an Bedeutung. Gern siedeln sich Onlinehändler in Städten wie Quickborn an, denn sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur und geringeren Immobilienpreisen als in Hamburg. Wenn Sie über einen Immobilienverkauf in Quickborn nachdenken, sollten Sie einen erfahrenen Immobilienmakler heranziehen. Auf diese Weise sichern Sie sich zahlreiche Vorteile.
Immobilien Quickborn: Professionelle Wertermittlung für den optimalen Angebotspreis
In den letzten Jahren sind die Kauf- und Mietpreise auf dem Immobilienmarkt Quickborn gestiegen. Es ist somit ein ausgesprochen guter Zeitpunkt, sein Grundstück, sein Haus oder seine Wohnung jetzt zu verkaufen. Vor allem Personen, die in Hamburg arbeiten und für sich und Ihre Familie eine Wohnimmobilie im Umland suchen, schauen sich verstärkt nach Objekten in Quickborn um. Ein besonderer Fokus liegt oft auf Häusern mit einem großzügigen Grundstück. Auslöser dafür ist nicht nur die hohe Lebensqualität in dem Städtchen, sondern auch die exorbitanten Immobilienpreise in Hamburg. Sie drängen viele Pendler dazu, auf die nahegelegenen Städte und Gemeinden auszuweichen. Quickborn strahlt diesbezüglich eine ganz besondere Attraktivität aus. Die bereits erwähnte hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Hansestadt macht ein tägliches Pendeln einfach. Bevor Sie Ihre Immobilie in Quickborn zum Verkauf anbieten, ist eine individuelle Wertermittlung unerlässlich. Nur so können Sie mit dem optimalen Angebotspreis an den Markt gehen, für Ihr Objekt werben und einen guten Preis dafür erzielen. Durch einen zu hohen Angebotspreis könnten Sie Ihre Immobilie am Markt unattraktiv machen, was letztlich Preisnachlässe zur Folge hätte. Bei einem zu niedrigen Preis verschenken Sie wertvolles Geld.
Doch wie viel ist Ihre Immobilie wert? Dies pauschal zu bestimmen, ist unmöglich. In Quickborn existiert je nach genauer Lage, Wohnfläche, Größe des Grundstücks und Ausstattung eine große Streuung bei den Preisen. Kaufpreise für Eigentumswohnungen unter 2.000 Euro pro Quadratmeter sind ebenso möglich wie über 4.000 Euro pro Quadratmeter bei Neubauten. Bei den Einfamilienhäusern sind die Schwankungen ebenfalls immens. Günstige, ältere oder renovierungsbedürftige Objekte sind ab einem Kaufpreis von etwa 180.000 Euro zu haben. Schnell steigen die Preise jedoch auf weit über 400.000 Euro an. Es ist daher ratsam, für die Immobilienbewertung in Quickborn einen kompetenten, zuverlässigen Immobilienmakler, wie Teammakler, heranzuziehen. Dank langjähriger Erfahrung und seinem Fachwissen kann er das Objekt ganzheitlich bewerten. Dafür nutzt er nicht nur die aktuellen Marktpreise, sondern zudem die Dokumente zum Objekt und seinen Eindruck von Ausstattung sowie Lage. Selbstverständlich muss auch bedacht werden, wie beliebt ein Immobilientyp ist. Aufgrund der verstärkten Nachfrage von Pendlern mit Familie sind insbesondere mittelgroße Wohnungen und Häuser sehr gefragt. Eine der wichtigsten Kriterien ist jedoch stets die Lage, weswegen Sie im Folgenden eine Auflistung der bedeutenden Wohnstandorte in und bei Quickborn finden.
Die Prophetensee-Siedlung
In unmittelbarer Nähe zum Prophetensee befindet sich eine gleichnamige Siedlung, die in den 1990er-Jahren entstanden ist. Sie setzt sich aus circa 160 Doppel-, Einzel- und Reihenhäusern zusammen. Damals entwarf das Elmshorner Bauunternehmen Theo Semmelhaack das Wohngebiet in zentraler Lage, welches sich noch immer einer großen Beliebtheit erfreut. Die Häuser liegen im Unterschied zu anderen deutschen Wohngebieten nicht zu dicht aneinander. Es gibt zahlreiche Grünflächen, sehr gepflegte Privatgärten und für die Kleinsten einen Spielplatz sowie einen Kindergarten. Wanderwege sind unmittelbar erreichbar und sorgen für einen hohen Naherholungswert. Wie gut es sich dort leben lässt, spiegelt sich auch an der hohen Nachfrage an Häusern in diesem Teil von Quickborn wider. Die Menschen, die hier einziehen, bleiben oft viele Jahre vor Ort. Es hat sich ein gutes Nachbarschaftsverhältnis entwickelt, welches ebenfalls entscheidend zur Wohnqualität beiträgt.
Immobilien Quickborn: Das Himmelmoorquartier
In der Nähe des einstigen Hochmoors Himmelmoor entsteht derzeit ein neues, modernes Wohngebiet in ruhiger Lage: das Quartier Himmelmoor. Es ist der ideale Kompromiss aus Stadt und Land, denn durch die Lage zwischen der Heinrich-Hertz-Straße und dem Himmelmoorweg besteht ein wunderbarer Blick auf die Natur. Das Hochmoor selbst ist ein Paradies für zahllose Tiere, die anderswo kaum noch zu finden sind. Die Bewohner der neuen Häuser der PLUS BAU Projektentwicklungsgesellschaft haben somit einen direkten Zugang zur Natur. Unterstützt wird die anmutige Lage durch den fehlenden Durchfahrverkehr, denn die Immobilien liegen in einer Sackgasse mit Wendemöglichkeit. Die Doppelhäuser, Atriumhäuser und Stadthäuser besitzen einen modernen Baustil und ganz unterschiedliche Grundrisse. Das Herz des Wohngebiets bilden Gartenhofhäuser. Alle Einheiten verfügen über zwei Pkw-Stellplätze.
Das Blumenviertel – Haus kaufen in Quickborn
Ein beliebtes Wohngebiet in Quickborn ist das Blumenviertel, in dem weiterhin neue Wohnimmobilien entstehen. Der überwiegende Teil der Grundstücke ist mit Einzelhäusern versehen worden. Es gibt aber ferner Doppelhäuser, Reihenhäuser und Geschosswohnungsbauten. Eine Kindertagesstätte ist hier ebenfalls in Planung und unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Wohngebiets. Auch Paare ohne Kinder interessieren sich für die Lage, denn sie ist ruhig und dennoch ist der Weg nach Hamburg nicht weit.
Der Gertrudenhof -beliebt und gesucht
Quickborn zieht nicht nur Pendler an, sondern ist auch weiterhin attraktiv für ältere Menschen. Viele, die Ihr großes Haus verkauft haben, möchten in Ihrem gewohnten Lebensumfeld bleiben. Ideal sind hier moderne Neubauwohnanlagen wie der Gertrudenhof zwischen der Feldbehnstraße und dem Amselweg. Die Anlage verfügt über barrierearme Wohneinheiten sowie Tiefgaragen-Stellplätze. Das Areal ist von der Baufirma Schaffarzyk realisiert worden. Schon nach kürzester Zeit waren 90 % der Wohneinheiten verkauft – nicht nur an Senioren. Dadurch ist ein durchmischtes Wohnquartier entstanden, welches ebenfalls aufgrund seiner zentralen Lage sehr begehrt ist.
Immobilien Quickborn: Das Dichterviertel und die Ölting-Siedlung
Eine etablierte und beliebte Adresse in Quickborn ist das Dichterviertel/Ölting-Siedlung. Überwiegend Bungalows und Einfamilienhäuser prägen dieses Wohnviertel, welches dank ruhigen Lagen und der vielen verkehrsberuhigten Straßen und Sackgassen unter anderem bei jungen Familien sehr beliebt ist. Hervorzuheben sind außerdem die Nähe zur Goetheschule und zum Elsenseegymnasium. Ein kleines Nahversorgungszentrum, die „Ladenzeile Harksheider Weg“, mit einem kleinen Supermarkt, Bäcker und weiterem Einzelhandel ist fußläufig zu erreichen.
Das Feldbehn-Quartier
Auf dem Gelände der ehemaligen Schokoladenfabrik Trumpf am Justus-von-Liebig-Ring ist in absolut zentraler Lage ein weiteres, neues Wohnquartier entstanden. Die Wohnungen bestechen mit luxuriöser, barrierearmer Ausstattung. Ein Fahrstuhl führt von der Tiefgarage bis hinauf ins Staffelgeschoss. Von den Dachterrassen blickt man über die Dächer Quickborns. Durch die verschiedenen Wohnungsgrößen und die gute Ausstattung werden unterschiedlichste Zielgruppen angesprochen. Ob junge Familie, Singles, Paare oder Senioren, hier fühlt sich jeder wohl.
Die 1960er-Jahre Neutra-Siedlung in der Quickborner Marienhöhe
Überaus beliebt ist die Neutra-Siedlung mit der Adresse Marienhöhe in Quickborn. Insbesondere Architekturfans interessieren sich für die Häuser in dieser Siedlung, denn sie sind das Werk des Star-Architekten Richard J. Neutra. Die Bungalows begeistern durch den zeitlosen Stil der 1960er-Jahre und sind herausragende Schmuckstücke. Es verwundert daher kaum, dass sie bereits unter Denkmalschutz stehen. Die Begehrlichkeit der Neutra-Siedlung schlägt sich auch im Kaufpreis nieder. Selten stehen die Bungalows zum Verkauf, und wenn sie es tun, melden sich rasch Design-bewusste Interessenten. Einige Kaufinteressenten schreckt ein etwaiger Renovierungsbedarf ab, aber mit dem richtigen Verhandlungsgeschick ist dies oft kein größeres Hindernis.
Hasloh, Ellerau und Bönningstedt
Unweit von Quickborn liegen mit Hasloh, Ellerau und Bönningstedt drei weitere Gemeinden, in denen die Immobilienpreise über die letzten Jahre hinweg stark angezogen haben. Sie begeistern wie Quickborn selbst durch eine ideale Lage in der Nähe von Hamburg, weswegen sie hauptsächlich in das Interesse von Pendlern rückten. Besonders zu betonen ist in Hasloh das Wohngebiet „Neue Mitte“. Es repräsentiert par excellence die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Umland Hamburgs. Gleiches zählt für die Wohngebiete „Junges Wohnen 1 und 2“ sowie „Am Bürgerpark“ in Ellerau. Haben Sie in diesen Gemeinden eine Immobilie oder ein Grundstück zu verkaufen? Jetzt eine gute Zeit, über den Verkauf nachzudenken.
TEAMMAKLER: Ihr erfahrener Immobilienmakler für Quickborn
Die Standortinformationen zu Quickborn, Ellerau und Hasloh offenbaren, wie begehrt diese Orte zum Wohnen sind. Sie sind ideal für Familien, Paare, Pendler und Senioren. Es ist daher nicht verwunderlich, dass sich immer mehr Immobilieninteressenten an diesen Standorten umschauen. Als erfahrener Immobilienmakler für Hamburg und Umland haben wir schon etliche Immobilien verschiedenster Größe und Preislage mit Erfolg vermittelt. Mit Freude helfen wir auch Ihnen dabei, Immobilien in Quickborn sowie Immobilien in Ellerau und Hasloh zum Bestpreis zu verkaufen. Wenn Sie uns für den Immobilienverkauf beauftragen, gestaltet sich der Verkaufsprozess für Sie deutlich einfacher und stressfreier.
Weiterhin verhindern Sie unnötige Preiseinbußen. Zuverlässig ermitteln wir den optimalen Angebotspreis und führen Preisverhandlungen versiert durch. Bei all unseren Maßnahmen halten wir uns an die gesetzlichen Rahmenbedingungen, weswegen Sie ebenfalls diesbezüglich auf der sicheren Seite sind. Selbstverständlich erfolgt der komplette Verkaufsprozess strikt nach Ihren Wünschen. Mit Freude beraten wir Sie und nehmen Ihre Anforderungen an uns als Makler auf. Sie besitzen ein unbebautes Grundstück in Quickborn, Ellerau oder Hasloh? Auch dann können Sie sich an uns wenden. Sehr gern werden wir zudem als objektiver Partner für Sie tätig, wenn es sich um einen Immobilienverkauf innerhalb einer Erbengemeinschaft handelt.
Für ein unverbindliches Beratungsgespräch nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf. Sie erreichen uns unter der Rufnummer 04106 71755.