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Immobilien in Quickborn,

Quickborn-Heide und Quickborn-Renzel

Immobilien in Quickborn gewinnbringend mit dem Qualitätsmakler verkaufen

Quickborn, Ellerau und Hasloh sind längst kein Geheimtipp für ein naturnahes Wohnen im Umland von Hamburg mehr. Sie haben sich zu begehrten Wohnorten von allen entwickelt, die eine ruhige Umgebung suchen, aber auf die unmittelbare Nähe zur Hansestadt nicht verzichten möchten.

Immobilien in Quickborn und Umland: gefragter denn je

Die Stadt Quickborn mit ihren knapp 22.000 Einwohnern befindet sich nur 21 km nordwestlich von der Metropole. Sie ist quasi ein Bindeglied zwischen dem Bundesland Schleswig-Holstein und der Metropolregion Hamburg. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, denn es gibt eine direkte Anbindung an die A7 und die Bundesstraße 4. Mit dem AKN-Bahnanschluss ist Quickborn an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen. Die Nähe zu Hamburg ist nur ein Trumpf der Stadt Quickborn und umliegenden den Gemeinden Ellerau und Hasloh.

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Immobilienangebote

Immobilienangebote

Objekte mit großer Nachfrage

Stadtvilla in Quickborn im Blumenviertel

Immobilien in Quickborn: Die Nachfrage ist groß!

Gerade Quickborn ist zudem eine Mittelstadt mit zahlreichen Einzelhändlern, Schulen, Kitas, Kino, Sportanlagen sowie Kulturevents. Auch die medizinische Versorgung ist umfangreich. Perfektioniert wird die Lage durch die Nähe zur Natur und Naherholungsgebiete. Bei solch einer hohen Lebensqualität ist es nur verständlich, dass diese Standorte an Bedeutung gewinnen.

Die Nachfrage nach Immobilien in Ellerau, Hasloh und Quickborn ist stetig angewachsen. Besonders gefragt sind Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Auch barrierefreie Wohnungen und Baugrundstücke sind sehr beliebt. Besitzen Sie an einem der Standorte eine Liegenschaft oder ein Areal? Dann können Sie jetzt von den Top-Preisen profitieren und mithilfe eines Maklers zügig sowie ertragreich Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen.

Quickborn: ein traditionsreicher Standort von aktueller wirtschaftlicher Bedeutung

Bereits vor mehr als 700 Jahren ist Quickborn zum ersten Mal erwähnt worden. Mit der Marienkirche verfügt die Mittelstadt über eine der wenigen klassizistischen Kirchenbauten des Bundeslandes Schleswig-Holstein. Im Nordwesten von Quickborn findet sich das Hochmoor Himmelmoor, welches lange Jahren dem Torfabbau diente. Extra dafür ist einst eine Schmalspur-Bahn gebaut worden, die durch das Moor führt. Im Süden der Mittelstadt weitet sich das 110 Hektar große Naturschutzgebiet Holmmoor aus.

Dank der Nähe zu Hamburg hat sich Quickborn zu einem bevorzugten Wohnort für Pendler entwickelt. Sie benötigen nicht mehr als 40 Minuten mit dem Pkw, um in die Innenstadt der Metropole zu gelangen. Doch auch Quickborn selbst bietet eine steigende Anzahl an Arbeitsplätzen. Mit dem Gewerbegebiet Halenberg an der Autobahn A7 verfügt Quickborn über ein attraktives Gewerbegebiet. Erfolgreich haben sich dort unter anderem folgende Unternehmen angesiedelt:

• comdirect Bank Aktiengesellschaft
• Hansewerk AG hat ebenfalls hier ihren Firmensitz
• Internet-Versender mit teilweise internationalem Angebot

An anderen Standorten der Stadt Quickborn finden sich darüber hinaus diverse Medienunternehmen und Einzelhändler. Unabhängig von der Branche profitieren alle Unternehmen von dem Städtenetz NORDGATE. Hierbei handelt es sich um einen Zusammenschluss der Städte Quickborn, Kaltenkirchen, Neumünster, Henstedt-Ulzburg und Bad Bramstedt. Sie bilden zusammen die zweitstärkste Wirtschaftsregion im Bundesland. Dabei kommt ihnen vor allem die unmittelbare Nähe zum Hamburger Hafen und Hamburger Flughafen zugute. In einer Zeit, in der E-Commerce immer wichtiger wird, gewinnen solche Standorte mit hervorragenden Zugang zu internationalen Handelswegen stärker an Bedeutung. Gern siedeln sich Onlinehändler in Städten wie Quickborn an, denn sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur und geringeren Immobilienpreisen als in Hamburg. Wenn Sie über einen Immobilienverkauf in Quickborn nachdenken, sollten Sie einen Makler heranziehen. Auf diese Weise sichern Sie sich zahlreiche Vorteile.

Immobilienbewertung Quickborn für den optimalen Angebotspreis

In den letzten Jahren sind die Kauf- und Mietpreise auf dem Immobilienmarkt Quickborn gestiegen. Es ist somit ein sehr guter Zeitpunkt, sein Grundstück, sein Haus oder seine Wohnung jetzt zu verkaufen. Vor allem Personen, die in Hamburg arbeiten und für sich und Ihre Familie eine Wohnimmobilie im Umland suchen, schauen sich verstärkt nach Objekten in Quickborn um. Auslöser dafür ist nicht nur die hohe Lebensqualität in dem Städtchen, sondern auch die exorbitanten Immobilienpreise in Hamburg. Sie drängen viele Pendler dazu, auf die nahegelegenen Städte und Gemeinden auszuweichen. Quickborn strahlt diesbezüglich eine ganz besondere Attraktivität aus. Die bereits erwähnte sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Hansestadt macht ein tägliches Pendeln einfach. Bevor Sie Ihre Immobilie in Quickborn zum Verkauf anbieten, ist eine individuelle Wertermittlung unerlässlich. Nur so können Sie mit dem optimalen Angebotspreis an den Markt gehen und für Ihr Objekt werben. Durch einen zu hohen Angebotspreis könnten Sie Ihre Immobilie am Markt unattraktiv machen, was letztlich Preisnachlässe zur Folge hätte. Bei einem zu niedrigen Preis verschenken Sie wertvolle Euro.

Quickborn Ladengeschäft Teammakler

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Doch wie viel ist Ihre Immobilie wert? Dies pauschal zu bestimmen, ist unmöglich. In Quickborn existiert je nach genauer Lage, Immobiliengröße und Ausstattung eine große Streuung bei den Preisen. Kaufpreise für Eigentumswohnungen unter 2.000 Euro pro Quadratmeter sind ebenso möglich wie über 4.000 Euro pro Quadratmeter bei Neubauten. Bei den Einfamilienhäusern sind die Schwankungen ebenfalls immens. Günstige, ältere oder renovierungsbedürftige Objekte sind ab etwa 180.000 Euro zu haben. Schnell steigen die Preise jedoch auf weit über 400.000 Euro an. Es ist daher ratsam, für die Immobilienbewertung in Quickborn einen Makler heranzuziehen. Dank langjähriger Erfahrung und seinem Fachwissen kann er das Objekt ganzheitlich bewerten. Dafür nutzt er nicht nur die aktuellen Marktpreise, sondern zudem die Dokumente zum Objekt und seinen Eindruck von Ausstattung sowie Lage. Selbstverständlich muss auch Bedacht werden, wie beliebt ein Immobilientyp ist. Aufgrund der verstärkten Nachfrage von Pendlern mit Familie sind insbesondere mittelgroße Wohnungen und Häuser sehr gefragt. Eine der wichtigsten Kriterien ist jedoch stets die Lage, weswegen Sie im Folgenden eine Auflistung der bedeutenden Wohnstandorte in und bei Quickborn finden.

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Die Prophetensee-Siedlung

In unmittelbarer Nähe zum Prophetensee befindet sich eine gleichnamige Siedlung, die in den 1990er-Jahren entstanden ist. Sie setzt sich aus circa 160 Doppel-, Einzel- und Reihenhäusern zusammen. Damals entwarf das Elmshorner Bauunternehmen Theo Semmelhaack das zentrumsnahe Wohngebiet, welches sich noch immer einer großen Beliebtheit erfreut. Die Häuser liegen im Unterschied zu anderen deutschen Wohngebieten nicht zu dicht aneinander. Es gibt zahlreiche Grünflächen, sehr gepflegte Privatgärten und für die Kleinsten einen Spielplatz sowie einen Kindergarten. Wanderwege sind unmittelbar erreichbar und sorgen für einen hohen Naherholungswert. Wie gut es sich dort leben lässt, spiegelt sich auch an der hohen Nachfrage an Häusern in diesem Teil von Quickborn wider. Die Menschen, die hier einziehen, bleiben oft viele Jahre vor Ort. Es hat sich ein gutes Nachbarschaftsverhältnis entwickelt, welches ebenfalls entscheidend zur Wohnqualität beiträgt.

Das Himmelmoorquartier

In der Nähe des einstigen Hochmoors Himmelmoor entsteht derzeit ein neues, modernes Wohngebiet: das Quartier Himmelmoor. Es ist der ideale Kompromiss aus Stadt und Land, denn durch die Lage zwischen der Heinrich-Hertz-Straße und dem Himmelmoorweg besteht ein wunderbarer Blick auf die Natur. Das Hochmoor selbst ist ein Paradies für zahllose Tiere, die anderswo kaum noch zu finden sind. Die Bewohner der neuen Häuser der PLUS BAU Projektentwicklungsgesellschaft haben somit einen direkten Zugang zur Natur. Unterstützt wird die anmutige Lage durch den fehlenden Durchfahrverkehr, denn die Immobilien liegen in einer Sackgasse mit Wendemöglichkeit. Die Doppelhäuser, Atriumhäuser und Stadthäuser besitzen einen modernen Baustil und ganz unterschiedliche Grundrisse. Das Herz des Wohngebiets bilden Gartenhofhäuser. Alle Einheiten verfügen über zwei Pkw-Stellplätze. Was ist meine Immobilie heute wirklich wert? Immobilien in Quickborn jetzt kostenlos bewerten!

Feldbehnquartier in Quickborn

Das Blumenviertel

Ein beliebtes Wohngebiet in Quickborn ist das Blumenviertel, in dem weiterhin neue Wohnimmobilien entstehen. Der überwiegende Teil der Grundstücke ist mit Einzelhäusern versehen worden. Es gibt aber ferner Doppelhäuser, Reihenhäuser und Geschosswohnungsbauten. Eine Kindertagesstätte ist hier ebenfalls in Planung und unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Wohngebiets. Auch Paare ohne Kinder interessieren sich für die Lage, denn sie ist ruhig und dennoch ist der Weg nach Hamburg nicht weit.

Der Gertrudenhof

Quickborn zieht nicht nur Pendler an, sondern ist auch weiterhin attraktiv für ältere Menschen. Viele, die Ihr großes Haus verkauft haben, möchten in Ihrem gewohnten Lebensumfeld bleiben. Ideal sind hier moderne Neubauwohnanlagen wie der Gertrudenhof zwischen der Feldbehnstraße und dem Amselweg. Die Anlage verfügt über barrierearme Wohneinheiten sowie Tiefgaragen-Stellplätze. Das Areal ist von der Baufirma Schaffarzyk realisiert worden. Schon nach kürzester Zeit waren 90 % der Wohneinheiten verkauft – nicht nur an Senioren. Dadurch ist ein durchmischtes Wohnquartier entstanden, welches ebenfalls aufgrund seiner Zentrumsnähe sehr begehrt ist.

Dichterviertel / Ölting-Siedlung

Eine etablierte und beliebte Adresse in Quickborn ist das Dichterviertel/Ölting-Siedlung. Überwiegend Bungalows und Einfamilienhäuser prägen dieses Wohnviertel, welches dank der vielen verkehrsberuhigten Straßen und kleinen Sackgassen unter anderem bei jungen Familien sehr beliebt ist. Hervorzuheben sind außerdem die Nähe zur Goetheschule und zum Elsenseegymnasium. Ein kleines Nahversorgungszentrum, die „Ladenzeile Harksheider Weg“, mit einem kleinen Supermarkt, Bäcker und weiterem Einzelhandel ist fußläufig zu erreichen.

Das Feldbehn-Quartier

Auf dem Gelände der ehemaligen Schokoladenfabrik Trumpf am Justus-von-Liebig-Ring ist ein weiteres, neues Wohnquartier entstanden. Die Wohnungen bestechen mit luxuriöser, barrierearmer Ausstattung. Ein Fahrstuhl führt von der Tiefgarage bis hinauf ins Staffelgeschoss. Von den Dachterrassen blickt man über die Dächer Quickborns. Durch die verschiedenen Wohnungsgrößen und die gute Ausstattung werden unterschiedlichste Zielgruppen angesprochen. Ob junge Familie, Singles, Paare oder Senioren, hier fühlt sich jeder wohl.

Die Neutra-Siedlung/Marienhöhe

Neutra Bungalow in Quickborn

Überaus beliebt ist die Neutra-Siedlung mit der Adresse Marienhöhe in Quickborn. Insbesondere Architekturfans interessieren sich für die Häuser in dieser Siedlung, denn sie sind das Werk des Star-Architekten Richard J. Neutra. Die Bungalows begeistern durch den zeitlosen Stil der 1960er-Jahre und sind herausragende Schmuckstücke. Es verwundert daher kaum, dass sie bereits unter Denkmalschutz stehen. Die Begehrlichkeit der Neutra-Siedlung schlägt sich auch in den Immobilienpreisen nieder. Selten stehen die Bungalows zum Verkauf, und wenn sie es tun, melden sich rasch Design-bewusste Interessenten. Einige Kaufinteressenten schreckt ein etwaiger Renovierungsbedarf ab, aber mit dem richtigen Verhandlungsgeschick ist dies oft kein größeres Hindernis.

Hasloh und Ellerau

Unweit von Quickborn liegen mit Hasloh und Ellerau zwei weitere Gemeinden, in denen die Immobilienpreise über die letzten Jahre hinweg stark angezogen haben. Sie begeistern wie Quickborn selbst durch eine ideale Lage in der Nähe von Hamburg, weswegen sie vor allem in das Interesse von Pendlern rückten. Besonders zu betonen ist in Hasloh das Wohngebiet „Neue Mitte“. Es repräsentiert par excellence die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Umland Hamburgs. Gleiches zählt für die Wohngebiete „Junges Wohnen 1 und 2“ sowie „Am Bürgerpark“ in Ellerau. Haben Sie in diesen Gemeinden Immobilien oder Grundstücke zu verkaufen? Dann ist jetzt eine gute Zeit, über den Verkauf nachzudenken.

TEAMMAKLER: Experte für den Immobilienverkauf in Quickborn

Teammkler Doppelhaushälfte in Ellerau bei Quickborn

Die Standortinformationen zu Quickborn, Ellerau und Hasloh offenbaren, wie begehrt diese Orte zum Wohnen sind. Sie sind ideal für Familien, Paare, Pendler und Senioren. Es ist daher nicht verwunderlich, dass sich immer mehr Immobilieninteressenten an diesen Standorten umschauen. Als erfahrener Makler für Hamburg und Umland haben wir schon etliche Immobilien verschiedenster Größe und Preislage mit Erfolg vermittelt. Mit Freude helfen wir auch Ihnen dabei, Immobilien in Quickborn sowie Immobilien in Ellerau und Hasloh zum Bestpreis zu verkaufen. Wenn Sie uns für den Immobilienverkauf beauftragen, gestaltet sich der Verkaufsprozess für Sie deutlich einfacher und stressfreier. Darüber hinaus verhindern Sie unnötige Preiseinbußen. Zuverlässig ermitteln wir den optimalen Angebotspreis und führen Preisverhandlungen versiert durch. Bei all unseren Maßnahmen halten wir uns an die gesetzlichen Rahmenbedingungen, weswegen Sie ebenfalls diesbezüglich auf der sicheren Seite sind. Selbstverständlich erfolgt der komplette Verkaufsprozess strikt nach Ihren Wünschen. Mit Freude beraten wir Sie und nehmen Ihre Anforderungen an uns als Makler auf. Sie besitzen ein unbebautes Grundstück in Quickborn, Ellerau oder Hasloh? Auch dann können Sie sich an uns wenden. Sehr gern werden wir zudem als objektiver Partner für Sie tätig, wenn es sich um einen Immobilienverkauf innerhalb einer Erbengemeinschaft handelt.

Cathrine und Axel Grages von TEAMMAKLER Quickborn

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Cathrine und Axel Grages von TEAMMAKLER

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Toller Service und die reibungslose Abwicklung!

Vielen lieben Dank an Frau Larisch für den tollen Service und die reibungslose Abwicklung. Wenn ich könnte, würde ich noch mehr Sterne vergeben…!

Sascha Da Silva Mendes

Hervorragend betreut und wertgeschätzt, gerne wieder!

 

Als Firma suchten wir für unser Vertriebsbüro Hamburg einen neuen Standort und fühlten uns durch Frau Körber und Frau Peters hervorragend betreut und wertgeschätzt, gerne wieder!

T.P.

Überaus kompetente und fachkundige Beratung

 

Sehr geehrter Herr Grages! Auch wir wollen es nicht ungenutzt lassen, Sie kurz bewerten zu dürfen.
Vielen Dank für die überaus kompetente und fachkundige Beratung bezüglich unseres erfolgreichen Immobilienverkaufs! Im Hause Teammakler fühlten wir uns von der ersten Minute an sehr gut aufgehoben und haben es zu keiner Zeit bereut, Sie als unseren Partner ausgewählt zu haben. Gerne empfehlen wir Sie in unserem Freundes- und Bekanntenkreis weiter. Vielen Dank und hoffentlich bis bald.

Fabian Siemssen

Auf ganzer Ebene empfehlen!

Von Erstbesichtigung bis Kauf verlief die gesamte Abwicklung äußerst zuverlässig, sehr gute, kompetente und zügige Kommunikation sowie Beratung auch deutlich über das normale Maß hinaus und damit sehr hilfreich für uns. Wir würden jederzeit wieder eine Immobilie über Teammakler erwerben und können das Unternehmen auf ganzer Ebene empfehlen!!!

Familie Braune

Kompetent und sehr höflich! Absolut weiterzuempfehlen!

Frau Körber hat uns sehr gut beraten und umfassend bei der Besichtigung informiert. Zudem kompetent und sehr höflich! Absolut weiterzuempfehlen…!

P.D.

Sehr gut, schnell und unkompliziert

Vielen Dank für komplette Abwicklung! alles sehr gut, schnell und unkompliziert abgelaufen!

Werner T.

Mit großem Engagement erfolgreich bei der Sache

 

Die Mitarbeiter von Teammakler waren mit großem Engagement erfolgreich bei der Sache.

R. Lang

Realistische Einschätzung!

 

Sympathische, persönliche und kompetente Beratung. Realistische Einschätzung.

E. Hansen

Vielen Dank!

 

Christin Larisch hat sich für uns sehr eingesetzt, war ständig erreichbar und falls mal nicht, haben wir in kürzester Zeit ein Rückruf erhalten. Wir empfehlen Christin und TEAMMAKLER GmbH & Co KG an jeden, der sich eine neue Zukunft in einer neuen Immobilie aufbauen möchte. Vielen Dank

Sercan & Stephan

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Quickborn ist nicht nur bekannt für die Neutra Bungalows in der Marienhöhe.  Auch die Oelting Siedlung im Dichterviertel sowie die „Ein-Familienhaus-Ausstellung (EFA)“ in Quickborn-Heide prägen das Quickborner Stadtbild.

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