Immobilienmakler Appen und Umgebung

Appen: eine Gemeinde im Umbruch

Der hohe Preisdruck in Hamburg ließ die Kaufinteressenten den Blick gen Norden wenden. Sie suchen verstärkt nach Immobilien in den Umlandgemeinden. Das hat dazu geführt, dass sich seit Jahren die Gemeinde Schritt für Schritt verändert. Die Einwohnerzahl liegt bei rund 4.800 Personen. Sie verteilen sich auf eine Fläche von nahezu 2.029 ha. Damit ist Appen flächenmäßig etwa so groß wie die Kreisstadt Pinneberg, die jedoch über 39.000 Einwohner verfügt. Hier gibt es somit viel Raum für ein geruhsames, naturnahes Wohnen. Bauernhöfe sind ebenso vorhanden wie Einfamilienhäuser. Derzeit dominieren noch die Agrarflächen die Gewerbeflächen. Ein beliebtes Naherholungsgebiet ist das 150 ha große Naturschutzgebiet „Tävsmoor“. Der „Golfplatz für alle“ ist ein weiterer Anziehungspunkt.

Die Gemeinde ist bezüglich der baulichen Nutzung dreigegliedert. Sie verfügt über eine gemischte Nutzung im alten Ortsteil an der Hauptstraße. Dort finden sich Wohnungen, Kleinbetriebe, land- und forstwirtschaftliche Betriebe sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe. Einst rein landwirtschaftlich war der Ortsteil Appen-Etz geprägt. Er durchzieht einen starken Strukturwandel und verfügt inzwischen über drei zusammenhängende Siedlungskomplexe: Rissener Weg/Wedeler Chaussee/Heideweg, Appener Straße/Wedeler Chaussee und Dorfstraße/Siedlungsweg/Voßbarg. Appen-Unterglinde war früher ebenfalls fast rein bäuerlich geprägt. In den vergangenen 20 Jahren hat die Wohnfunktion hier stark zugenommen. Dies trifft vor allem auf die Gebiete An den Teichen, Unterglinder Weg und Ziegeleiweg zu.