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Der erfolgreiche Weg Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen!
Immobilienmakler in Poppenbüttel
Immobilien im Alstertal sind sehr beliebt
Im einstigen Ortsamtsbereich Alstertal liegt im Norden von Hamburg Poppenbüttel. Das grüne Viertel am Nebenfluss der Elbe ist als Wohnort sehr beliebt, denn es ist eine kleine, schöne Welt für sich.
Zum Stadtteil gehört eine majestätische Burg, die ein Märchenbuch zieren könnte. Schattige Waldwege und große Parks laden zum Spaziergang ein. Trotz der Idylle ist alles vorhanden, was die Einwohner zum Leben brauchen. Die gute Verkehrsinfrastruktur ermöglicht ein rasches Erreichen der Hamburger Innenstadt mit ihren Attraktionen.
Es wundert daher nicht, dass immer mehr Immobilieninteressenten ihren Blick gen Hamburg-Poppenbüttel richten. Sie profitieren von der Stadtnähe und können zugleich im Grünen leben. Die Wohnpreise sind moderater als in den zentrumsnahen Stadtteilen, was die Attraktivität zusätzlich steigert.
Haben Sie eine Immobilie in Hamburg-Poppenbüttel und planen Sie ihren Verkauf? Das kann sich auszahlen, denn die Kaufpreise sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen.
Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Immobilienmakler für Ihren Immobilienverkauf oder für Ihre Immobiliensuche.
Wir sind für Sie vor Ort in Norderstedt, Pinneberg, Quickborn, Bönningstedt, Ellerau, Hasloh, Henstedt-Ulzburg, Ellerbek, Rellingen, Kaltenkirchen, Halstenbek, Hamburg Schnelsen und Langenhorn.
Ein schönes Leben im pittoresken Hamburg-Poppenbüttel
Hamburg-Poppenbüttel ist charmant. Kaufinteressenten, die der Alster Richtung Nordosten folgen, fällt zuerst das viele Grün auf. Überall ist Natur, wodurch der Stadtteil sehr heimelig wirkt. Der Eindruck täuscht nicht, denn in der Tat lebt es sich dort weniger hektisch als im Zentrum der Metropole. Rechts und links von der Alster erheben sich unter mächtigen Bäumen Villen. Gar einen Preis erhielt der Wohnpark Alstertal. Er verknüpft auf geschickte Weise Mietwohnungen und Eigentumshäuser mit dem betreuten Wohnen. Die Bewohner greifen auf ein großes Serviceangebot zurück, was das Leben im Alter erleichtert. Das ist ein Grund, warum in Hamburg-Poppenbüttel viele Senioren wohnen. Ihr Anteil an der Bevölkerung liegt bei gut einem Drittel.
Poppenbüttel: das grüne Viertel an der Alster
Axel Grages (Geschäftsführer TEAMMAKLER GmbH & Co KG)
Das viele Grün von Hamburg-Poppenbüttel ermöglicht einen hohen Erholungswert. Der ist über die letzten Jahrhunderte hinweg entstanden, denn einst war dies ein Bauerndorf. Bereits im 18. Jahrhundert startete ein Strukturwandel von der Landwirtschaft zum Handwerk. Dies begünstigte die Entstehung eines Erholungsortes unweit des Hamburger Zentrums. Anfang des 20. Jahrhunderts ließen wohlhabende Bürger am Alsterufer mondäne Häuser bauen. Gleichzeitig sind Wohnsiedlungen für Arbeiter und Angestellte errichtet worden. 1937 erfolgte die Eingemeindung in die Stadt Hamburg.
Immobilienangebote
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Objekte mit großer Nachfrage
In Poppenbüttel wohnen und vom Großstadtstress entschleunigen
Hamburg ist eine faszinierende Metropole mit einem breiten Shopping- und Unterhaltungsangebot. Zudem bietet die Stadt zahllose attraktive Arbeitsplätze. So sehr Pendler die Hansestadt auch schätzen, gern ziehen sie raus ins Grüne, um nach Feierabend zu entschleunigen. Hamburg-Poppenbüttel ist dafür der perfekte Wohnort. Er hat ein mannigfaltiges Naturparadies, siedlungsfreie Grünzonen und einen Alsterwanderweg. Radfahrer und Spaziergänger genießen diese herrliche Landschaft. Oft pausieren sie bei der Poppenbütteler-Schleuse, um sich beim Plätschern des Wassers zu entspannen.
Ein weiteres Highlight ist dort das ehemalige Schleusermeisterhäuschen. Der Fachwerkbau wurde umgebaut und beherbergt heute das Ausflugsziel „The Locks“. Es ist ein Restaurant mit herrlicher Terrasse, auf der sich die saisonale Küche genießen lässt. Hamburger aus allen Regionen der Großstadt kommen dorthin, um sich an der malerischen Umgebung und der Kulinarik zu erfreuen.
Wer die Alster weiter aufwärts entlangläuft, kommt über schattige Wanderwege zum Hohenbuchenpark. Der Name ist Programm: So ist es ein alter Buchen-Mischwald, von dem es in der Metropole nicht mehr viele gibt. Im Nordwesten des Parks weitet sich der Kupferteich aus, der ein idealer Ort zum Grillen ist. Darüber hinaus ist der See Ziel von Reitern, Wanderern, Joggern und Nordic Walkern. Hundebesitzer lassen die Fellnase auf der Hundewiese tollen. Kleine Kinder spielen auf dem Spielplatz, während die Größeren ihr Ballgeschick auf der Fußballfläche unter Beweis stellen.
Shopping und Unterhaltung ganz nah
Erholung im Grünen ist das eine. Das Einkaufsvergnügen darf natürlich auch nicht zu kurz kommen. Neben großen Supermärkten bekannter Ketten begeistert die Anwohner das Alstertal-Einkaufszentrum. Das sogenannte AEZ besitzt mehr als 240 Geschäfte auf einer Verkaufsfläche von 59.000 m². Damit ist es eines der größten Shoppingcenter Norddeutschlands. Die Eröffnung fand bereits 1970 statt, was das AEZ zum ersten überdachten Einkaufszentrum Hamburgs macht.
Ein weiterer Shoppinghotspot ist der Marktplatz des Stadtteils. Dort steht auch eine bedeutende Sehenswürdigkeit: der Kaiserstein zum Gedenken an Wilhelm I. Erheblich älter sind die drei erhaltenen Hügelgräber aus der Jungsteinzeit mit bronzezeitlichen Gräbern. Sie finden sich an der Ecke Kreienhoop/Moorblick, in der Straße Bronzehügel und am Alsterwanderweg. Mit Historie wird sich auch auf der Bühne des niederdeutschen Amateur-Theaters Henneberg beschäftigt. Es gibt damit in Hamburg-Poppenbüttel, viel zu entdecken.
Wer den Stadtteil doch einmal verlassen möchte, der kann in den Zug der Linie S1 am Bahnhof-Poppenbüttel steigen. Auch Busse fahren von dort los, um die Passagiere ins Umland sowie in die Hamburger Innenstadt zu bringen. Pkw-Fahrer sind in rund 30 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Nur 13 Minuten sind es bis zum Flughafen Helmut Schmidt.
Poppenbütteler Immobilien zum attraktiven Preis dank Immobilienmakler verkaufen
Zweifelsohne besitzt Hamburg-Poppenbüttel auf Immobilieninteressenten eine hohe Anziehungskraft. Verzichten Sie dennoch nicht auf einen kompetenten Immobilienmakler, der für Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkauft. Warum? Ein leistungsstarker Immobilienmakler, wie TEAMMAKLER, garantiert Ihnen einen Service auf Höchstniveau. Von der zuverlässigen und detaillierten Immobilienbewertung über ein zielführendes Immobilienmarketing bis hin zur Objektübergabe sind wir für Sie da. Auf diese Weise sparen Sie Zeit und Aufwand beim Verkauf. Dank unseres Vorgehens erzielen wir für Sie einen besonders guten, fairen Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung, weswegen Sie auch aus finanzieller Perspektive von unserem Top-Service profitieren.
Zögern Sie daher nicht, unser professionelle Team von TEAMMAKLER zu kontaktieren. Mit Freude informieren wir Sie in einem ersten, unverbindlichen Beratungsgespräch über unsere Leistungen. Gern legen wir Ihnen dar, was wir für Sie tun können. Mit uns erfolgt der Immobilienverkaufsprozess stets transparent und nach Ihren Wünschen. Auf individuelle Anforderungen Ihrerseits gehen wir zuverlässig ein. TEAMMAKLER ist der Immobilienmakler Ihres Vertrauens. Treten Sie an uns heran und verkaufen Sie Immobilien in Hamburg-Poppenbüttel zum Bestpreis!
Toller Service und die reibungslose Abwicklung!
Vielen lieben Dank an Frau Larisch für den tollen Service und die reibungslose Abwicklung. Wenn ich könnte, würde ich noch mehr Sterne vergeben…!
Hervorragend betreut und wertgeschätzt, gerne wieder!
Als Firma suchten wir für unser Vertriebsbüro Hamburg einen neuen Standort und fühlten uns durch Frau Körber und Frau Peters hervorragend betreut und wertgeschätzt, gerne wieder!
Überaus kompetente und fachkundige Beratung
Sehr geehrter Herr Grages! Auch wir wollen es nicht ungenutzt lassen, Sie kurz bewerten zu dürfen.
Vielen Dank für die überaus kompetente und fachkundige Beratung bezüglich unseres erfolgreichen Immobilienverkaufs! Im Hause Teammakler fühlten wir uns von der ersten Minute an sehr gut aufgehoben und haben es zu keiner Zeit bereut, Sie als unseren Partner ausgewählt zu haben. Gerne empfehlen wir Sie in unserem Freundes- und Bekanntenkreis weiter. Vielen Dank und hoffentlich bis bald.
Auf ganzer Ebene empfehlen!
Von Erstbesichtigung bis Kauf verlief die gesamte Abwicklung äußerst zuverlässig, sehr gute, kompetente und zügige Kommunikation sowie Beratung auch deutlich über das normale Maß hinaus und damit sehr hilfreich für uns. Wir würden jederzeit wieder eine Immobilie über Teammakler erwerben und können das Unternehmen auf ganzer Ebene empfehlen!!!
Kompetent und sehr höflich! Absolut weiterzuempfehlen!
Frau Körber hat uns sehr gut beraten und umfassend bei der Besichtigung informiert. Zudem kompetent und sehr höflich! Absolut weiterzuempfehlen…!
Sehr gut, schnell und unkompliziert
Vielen Dank für komplette Abwicklung! alles sehr gut, schnell und unkompliziert abgelaufen!
Mit großem Engagement erfolgreich bei der Sache
Die Mitarbeiter von Teammakler waren mit großem Engagement erfolgreich bei der Sache.
Realistische Einschätzung!
Sympathische, persönliche und kompetente Beratung. Realistische Einschätzung.
Vielen Dank!
Christin Larisch hat sich für uns sehr eingesetzt, war ständig erreichbar und falls mal nicht, haben wir in kürzester Zeit ein Rückruf erhalten. Wir empfehlen Christin und TEAMMAKLER GmbH & Co KG an jeden, der sich eine neue Zukunft in einer neuen Immobilie aufbauen möchte. Vielen Dank