Immobilienmakler Poppenbüttel
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Immobilien im Alstertal sind sehr beliebt
Immobilien im Alstertal sind sehr beliebt. Im einstigen Ortsamtsbereich Alstertal liegt im Norden von Hamburg Poppenbüttel. Das grüne Viertel am Nebenfluss der Elbe ist als Wohnort sehr beliebt, denn es ist eine kleine, schöne Welt für sich.
Zum Stadtteil gehört eine majestätische Burg, die ein Märchenbuch zieren könnte. Schattige Waldwege und große Parks laden zum Spaziergang ein. Trotz der Idylle ist alles vorhanden, was die Einwohner zum Leben brauchen. Die gute Verkehrsinfrastruktur ermöglicht ein rasches Erreichen der Hamburger Innenstadt mit ihren Attraktionen.
Poppenbüttel: das grüne Viertel am Alsterlauf
Axel Grages (Geschäftsführer TEAMMAKLER GmbH & Co KG)
Es wundert daher nicht, dass immer mehr Immobilieninteressenten ihren Blick gen Hamburg-Poppenbüttel richten. Sie profitieren von der Stadtnähe und können zugleich im Grünen leben. Die Wohnpreise sind moderater als in den zentrumsnahen Stadtteilen, was die Attraktivität zusätzlich steigert.
Haben Sie eine Immobilie in Hamburg-Poppenbüttel und planen Sie ihren Verkauf? Das kann sich auszahlen, denn die Kaufpreise sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen.
Ein schönes Leben im pittoresken Hamburg-Poppenbüttel
Hamburg-Poppenbüttel ist charmant. Kaufinteressenten, die der Alster Richtung Nordosten folgen, fällt zuerst das viele Grün auf. Überall ist Natur, wodurch der Stadtteil sehr heimelig wirkt. Der Eindruck täuscht nicht, denn in der Tat lebt es sich dort weniger hektisch als im Zentrum der Metropole. Rechts und links von der Alster erheben sich unter mächtigen Bäumen Villen. Gar einen Preis erhielt der Wohnpark Alstertal. Er verknüpft auf geschickte Weise Mietwohnungen und Eigentumshäuser mit dem betreuten Wohnen. Die Bewohner greifen auf ein großes Serviceangebot zurück, was das Leben im Alter erleichtert. Das ist ein Grund, warum in Hamburg-Poppenbüttel viele Senioren wohnen. Ihr Anteil an der Bevölkerung liegt bei gut einem Drittel.
Das viele Grün von Hamburg-Poppenbüttel ermöglicht einen hohen Erholungswert. Der ist über die letzten Jahrhunderte hinweg entstanden, denn einst war dies ein Bauerndorf. Bereits im 18. Jahrhundert startete ein Strukturwandel von der Landwirtschaft zum Handwerk. Dies begünstigte die Entstehung eines Erholungsortes unweit des Hamburger Zentrums. Anfang des 20. Jahrhunderts ließen wohlhabende Bürger am Alsterufer mondäne Häuser bauen. Gleichzeitig sind Wohnsiedlungen für Arbeiter und Angestellte errichtet worden. 1937 erfolgte die Eingemeindung in die Stadt Hamburg.
In Poppenbüttel wohnen und vom Großstadtstress entschleunigen
Hamburg ist eine faszinierende Metropole mit einem breiten Shopping- und Unterhaltungsangebot. Zudem bietet die Stadt zahllose attraktive Arbeitsplätze. So sehr Pendler die Hansestadt auch schätzen, gern ziehen sie raus ins Grüne, um nach Feierabend zu entschleunigen. Hamburg-Poppenbüttel ist dafür der perfekte Wohnort. Er hat ein mannigfaltiges Naturparadies, siedlungsfreie Grünzonen und einen Alsterwanderweg. Radfahrer und Spaziergänger genießen diese herrliche Landschaft. Oft pausieren sie bei der Poppenbütteler-Schleuse, um sich beim Plätschern des Wassers zu entspannen.
Ein weiteres Highlight ist dort das ehemalige Schleusermeisterhäuschen. Der Fachwerkbau wurde umgebaut und beherbergt heute das Ausflugsziel „The Locks“. Es ist ein Restaurant mit herrlicher Terrasse, auf der sich die saisonale Küche genießen lässt. Hamburger aus allen Regionen der Großstadt kommen dorthin, um sich an der malerischen Umgebung und der Kulinarik zu erfreuen.
Wer die Alster weiter aufwärts entlangläuft, kommt über schattige Wanderwege zum Hohenbuchenpark. Der Name ist Programm: So ist es ein alter Buchen-Mischwald, von dem es in der Metropole nicht mehr viele gibt. Im Nordwesten des Parks weitet sich der Kupferteich aus, der ein idealer Ort zum Grillen ist. Darüber hinaus ist der See Ziel von Reitern, Wanderern, Joggern und Nordic Walkern. Hundebesitzer lassen die Fellnase auf der Hundewiese tollen. Kleine Kinder spielen auf dem Spielplatz, während die Größeren ihr Ballgeschick auf der Fußballfläche unter Beweis stellen.
Shopping und Unterhaltung ganz nah
Erholung im Grünen ist das eine. Das Einkaufsvergnügen darf natürlich auch nicht zu kurz kommen. Neben großen Supermärkten bekannter Ketten begeistert die Anwohner das Alstertal-Einkaufszentrum. Das sogenannte AEZ besitzt mehr als 240 Geschäfte auf einer Verkaufsfläche von 59.000 m². Damit ist es eines der größten Shoppingcenter Norddeutschlands. Die Eröffnung fand bereits 1970 statt, was das AEZ zum ersten überdachten Einkaufszentrum Hamburgs macht.
Ein weiterer Shoppinghotspot ist der Marktplatz des Stadtteils. Dort steht auch eine bedeutende Sehenswürdigkeit: der Kaiserstein zum Gedenken an Wilhelm I. Erheblich älter sind die drei erhaltenen Hügelgräber aus der Jungsteinzeit mit bronzezeitlichen Gräbern. Sie finden sich an der Ecke Kreienhoop/Moorblick, in der Straße Bronzehügel und am Alsterwanderweg. Mit Historie wird sich auch auf der Bühne des niederdeutschen Amateur-Theaters Henneberg beschäftigt. Es gibt damit in Hamburg-Poppenbüttel, viel zu entdecken.
Wer den Stadtteil doch einmal verlassen möchte, der kann in den Zug der Linie S1 am Bahnhof-Poppenbüttel steigen. Auch Busse fahren von dort los, um die Passagiere ins Umland sowie in die Hamburger Innenstadt zu bringen. Pkw-Fahrer sind in rund 30 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Nur 13 Minuten sind es bis zum Flughafen Helmut Schmidt.
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