Immobilienmakler Alveslohe
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Immobilien in Alveslohe jetzt verkaufen: es lohnt sich!
Südlich von Kaltenkirchen bei Hamburg liegt die kleine Gemeinde Alveslohe, in der knapp 2.800 Personen leben. Trotz ihrer geringen Größe hat sie sich eine große Bedeutung für diese Region erkämpft, denn sie ist zum beliebten Wohnort geworden. Das begründet sich vor allem in der hervorragenden Lage. So befindet sich die Gemeinde im Grünen und ist dennoch nicht weit von der Metropole Hamburg entfernt. Die Entfernung zur Hansestadt beläuft sich auf 34 km. Bis nach Kaltenkirchen mit seinem umfangreichen Freizeit- und Einzelhandelsangebot sind es nur 7 km.
Über die nahegelegene A7 und L 7 sowie die B4 lässt sich das Umland mit dem Pkw leicht erschließen. Wer lieber die öffentlichen Verkehrsmittel nutzt, profitiert von dem Bahnhof an der AKN-Linie A2 sowie den Bussen.
Insbesondere diese funktionale Verkehrsinfrastruktur macht den Ort für Pendler so reizvoll. Unter anderem deswegen ist die Bevölkerungszahl zwischen 2005 und 2017 um 12 % gestiegen. Die steigende Tendenz nimmt nicht ab.
Den Bewohnern von Alveslohe fehlt es an nichts
Alveslohe präsentiert sich familienfreundlich und ist es tatsächlich. Grundschule und Kindertagesstätte sind vorhanden. Für den täglichen Bedarf lässt sich alles Notwendige im Dorfladen Alveslohe einkaufen. In der Freizeit engagieren sich die Anwohner in den Vereinen oder genießen das herrliche Umland. Von Aerobic über Handball bis hin zu Kung-Fu und Faustball werden die unterschiedlichsten Vereinssportarten angeboten. Lust auf Golf? Kein Problem. Mit dem Gut Kaden Golfclub gibt es eine attraktive Adresse für Hobbygolfspieler, Turnierspieler und Gourmets. Der Club hat nämlich auch eine hervorragende Gastronomie. Spaziergänge über Wiesen und Felder, Wandertouren und Fahrradausflüge sind rund ums Jahr möglich. Ein naturnahes Leben ist damit gegeben. Das gefällt jedoch nicht nur Paaren mit und ohne Kindern, sondern ebenfalls den betagteren Einwohnern. Sie können den Lebensabend im Grünen verbringen, neue Kontakte schließen oder alte Bekannte treffen. Die Stadtplaner von Alveslohe ruhen sich auf der sehr guten Lage des Örtchens nicht aus. Sie setzen ihr Engagement in eine fortwährende Weiterentwicklung des Wohnortes, wozu die kontinuierliche Entwicklung neuer Baugebiete gehört. In der Regel handelt es sich hierbei um ansprechend aufgelockerte Einzel- und Doppelhausstrukturen. Teilweise finden sich zudem Reihenhäuser. Bereits Ende 2017 verfügte der Ort über 1.231 Wohnungen.
Weitere Immobilienprojekte sind am Laufen. Sie treffen bisher jedoch nicht die hohe Nachfrage nach Immobilien im Ort. Aus diesem Grund steigen die Kauf- und Mietpreise weiterhin. Diese Situation sollten Immobilien- und Grundstückseigentümer ausnutzen. Jetzt ist ein sehr guter Moment, um Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Mit dem richtigen Immobilienmarketing den besten Preis erzielen
Es steht außer Zweifel, dass Alveslohe für Wohnungs- und Immobiliensuchende äußerst attraktiv ist. Personen aller Altersgruppen schätzen diesen überdurchschnittlich reizvollen Wohnort. Die Qualität der dortigen Immobilien sorgen dafür ebenso wie die sehr gute Verkehrsanbindung, die Nähe zu Hamburg und die anmutige Grünstruktur. Doch nicht jede Immobilie eignet sich für jeden Käufer. Insbesondere Eigenheimnutzer achten auf zahlreiche Faktoren, bevor sie sich für die kostspielige Immobilieninvestition entscheiden. Bei der Entscheidung sind rationale Faktoren ebenso von Bedeutung wie das Bauchgefühl. Umso wichtiger ist es, Ihre Immobilie mit Sorgfalt, Verstand und Gefühl zu veräußern. Nur wer beim Immobilienmarketing versiert vorgeht, kann den besten Preis für sein Objekt erzielen.
Eine Menge Aufwand sparen
Ein erfahrener Makler unterstützt Sie gern beim Verkaufsprozess von Anfang an. Auch nach dem Verkauf ist er weiterhin für Sie da. Er nimmt Ihnen durch seine Arbeit viel Mühe und Aufwand ab. Beachten Sie bitte auch, dass Sie dank Makler an Kosten sparen. Zwar erhält der Experte bei erfolgreicher Vermittlung eine fixe Gebühr, aber dafür leistet er sehr viel. Zu seinen, im Preis inkludierten, Aufgaben gehören unter anderem:
- professionelle, detaillierte Immobilienbewertung. Ein Gutachter würde Kosten im vierstelligen Bereich veranschlagen.
- komplettes Immobilienmarketing mit hochwertiger Exposéerstellung. So sparen Sie Kosten für externen Fotografen, einen Texter sowie für eine Druckerei
- Ansprechpartner für die Kaufinteressenten via Telefon, E-Mail und im persönlichen Gespräch. Das spart Ihnen an Zeit, Mühe, eventuell Kosten für Benzin, Telefon etc..
- Führung der Preisverhandlungen. Ein Makler ist darin Fachmann und holt den bestmöglichen Preis für Sie heraus.
- umfangreiche Beratung
Beachten Sie ferner, dass Ihr Makler Sie vor teuren Fallstricken beim Immobilienverkauf bewahrt. So ist der Verkaufsprozess an bestimmte rechtliche Vorgaben gebunden. Werden sie nicht eingehalten, können Bußgelder drohen. Werden Mängel an der Immobilie bewusst verschwiegen, handelt es sich um arglistige Täuschung. Das kann ebenfalls teuer werden und zur Rückabwicklung des Verkaufes führen. Ihr erfahrener Makler weiß, wie er agieren und reagieren muss. Mit ihm stellen Sie sicher, dass der komplette Verkaufsprozess seriös erfolgt. Umfragen haben ergeben, dass viele Kaufinteressenten aus diesem Grund lieber eine Immobilie erwerben, bei der ein Makler in den Verkaufsprozess involviert ist, als von privat.
Vertrauen Sie auf einen lokalen Immobilienmakler
Das Immobiliengeschäft ist ein lokales Geschäft. Dies bedeutet, dass tiefgehende Ortskenntnisse und ein umfangreiches Netzwerk in Alveslohe unerlässlich ist. Aus diesem Grund sind Sie gut beraten, wenn Sie einen lokalen Makler für die Vermittlung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung heranziehen. TEAMMAKLER Immobilien bietet Ihnen genau das. Seit vielen Jahren sind wir in der Region tätig und kennen lokale Akteure sowie die Situation vor Ort. Über neue Stadtentwicklungen und Immobilienprojekte sind wir ebenso gut informiert wie über die Nachfragesituation. Daher können wir Ihnen eine zuverlässige Immobilienbewertung für Ihr Objekt bieten, die der Auftakt für jeden erfolgreichen Haus- oder Wohnungsverkauf ist.Dank unserer lokalen Kenntnisse können wir ein Immobilienmarketing einleiten, welches maßgeschneidert auf Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ist. Auf diese Weise erreichen wir genau die Käufer, die für Ihr Objekt infrage kämen. Dadurch verläuft der komplette Vermittlungsprozess reibungslos. Als erfahrener, erfolgreicher und seriöser Immobilienmakler verfügen wir selbstverständlich über eine umfangreiche Datei mit Suchkunden. In dieser finden sich Kaufinteressenten inklusive ihrer individuellen Ansprüche an eine Immobilie. Unter Umständen ist Ihr Käufer ist vielleicht schon in unserer Kundendatei.
Es würde uns von TEAMMAKLER Immobilien sehr freuen, wenn wir auch Ihren Immobilienverkauf in Alveslohe für Sie mit Erfolg abschließen dürfen. Bei uns können Sie sich auf eine sorgfältige, transparente Arbeitsweise verlassen, dank der Sie rundum bestens beraten sind. Warum treten Sie nicht an uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch heran. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht, damit wir uns kennenlernen können! TEAMMAKLER ist Ihr Immobilienmakler für Alveslohe.