Gut geschnittener Bungalow mit großem Grundstück in begehrter Lage
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In diesem Bungalow, erbaut aus Holzständerwerk und um einen massiven Anbau ergänzt, steckt viel Potenzial. Gestalten Sie sich ein wunderschönes Zuhause in begehrter Lage. Fünf Zimmer, ein schönes Dachstudio und ein wunderbar großzügiger Garten kann schon ganz bald von Ihren tollen Ideen profitieren.
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Flächen
- Wohnfläche: 149 m²
- Grundstücksfläche: 1.071 m²
- Nutzfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Stellplatzart: Freiplatz
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1962
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Keller: teilweise unterkellert
Sonstiges
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__________________________________________Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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– Bungalow aus dem Jahre 1962, Holzständerbauweise
– Anbau von 1975, massiv gebaut
– Anbau mit Fußbodenheizung
– drei Bäder
– circa 149 m² Wohnfläche
– circa 50 m² Nutzfläche
– circa 1.071 m² Grundstücksfläche
– Einbauküche
– renovierungsbedürftig
– teilweise unterkellert
– Dachstudio
– Terrasse
– Gartenhaus
– kleines Gewächshaus- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.11.2030
- Endenergiebedarf: 212,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes212,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Lage
Quickborn-Heide ist ein gewachsener Stadtteil der Eulenstadt. Hier befinden sich überwiegend Villen und Einfamilienhäuser. Große Wohnanlagen sucht man hier vergeblich. Der Kindergarten und auch die Grundschule ist fußläufig schell erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind ca. 5 km entfernt und sicher mit der Busanbindungen nach Quickborn zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten finden Sie den nächsten Supermarkt, mit Bäckerei oder auch das Restaurant Casa die Campo. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisverein und Freibad sind in Quickborn und Ellerau vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der A7 erreicht man die Hamburger Innenstadt. In Neumünster oder Kiel ist man mit dem PKW über die A7 ebenfalls schnell.