Familientraum in ruhiger Sackgassenendlage von Quickborn-Heide
-
Freuen Sie sich auf eine schöne und gepflegte Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage von Quickborn-Heide.
Online 360°Besichtigung unter: https://tour.ogulo.com/pErI
Die Immobilie aus dem Jahre 1986 verfügt über vier Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 126 m² verteilen. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Außenzugang. Es bietet seinen Bewohnern jede Menge Stauraum. Hinzu kommen Highlights, wie eine finnische Sauna im Untergeschoss und eine große Whirlpoolbadewanne im oberen Badezimmer. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein Dachstudio.
Die Doppelhaushälfte ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen schöne Stunden auf der großen Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten mit Gartenteich. Die Terrasse ist mit einer großen Markise ausgestattet und bietet Ihnen ausreichend Schatten zum Entspannen und Verweilen bis in die späten Abendstunden.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de.
Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.
Unsere Exposés werden innerhalb weniger Minuten nach Ihrer Anfrage versendet. Sollten Sie nach 10 Minuten noch nichts erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Filter.
-
Flächen
- Wohnfläche: 126 m²
- Grundstücksfläche: 496 m²
- Nutzfläche: 81 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Carport
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1986
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.
Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an!
Die Provision in Höhe von 2,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
-
– Helle Einbauküche
– Vollbad mit Whirlpool und Dusche
– Wohnlich ausgebautes Dachgeschoss
– Vollkeller mit 3 Räumen und Außenzugang
– Doppelcarport mit gemauerten Wänden
– Finnische Sauna
– Niedrigtemperatur Heizung aus 2004
– Außenrollläden elektrisch/mechanisch
– Alarmanlage
– Südausrichtung
– Markise
– wohnlich ausgebautes Dachstudio- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 27.08.2030
- Energieverbrauchskennwert: 137,80 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1986
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes137,80 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Die Quickborner Heide
Quickborn-Heide ist ein gewachsener Stadtteil der Eulenstadt. Hier befinden sich überwiegend Villen und Einfamilienhäuser. Große Wohnanlagen sucht man hier vergeblich. Die Kindergärten und auch die Grundschule sind fußläufig schell erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind ca. 5 km entfernt und sicher mit der Busanbindungen nach Quickborn erreichbar. Im Nahbereich befindet sich ein Supermarkt und das Restaurant Casa die Campo. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisverein und Freibad sind in Quickborn und Ellerau vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der A7 ist die Hamburger Innenstadt gut erreichbar.Neumünster oder Kiel sind mit dem PKW über die A7 ebenfalls schnell zu erreichen.