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TEAMMAKLER Immobilien
Kostenfreie Immobilienbewertung
Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Verkauft

Einfamilienhaus mit tollem Garten in Zentrumsnähe

25451 Quickborn

2192.22.CAGR-V4
1956
117 m²
806 m²
5
  • gartenansicht
    Gartenansicht
  • vorderansicht
    Vorderansicht
  • garten
    Garten
  • wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • esszimmer
    Esszimmer
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    Küche
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gartenansicht

Beschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 bietet Ihnen insgesamt fünf Zimmer und einen Wintergarten, der sich ganzjährig nutzen lässt. Der Garten ist wunderschön angelegt und von außen kaum einsehbar.

Im Jahr 1989 haben die jetzigen Eigentümer die Immobilie umfassend renoviert und saniert, unter anderem wurde die Elektrik neu gemacht und die Fenster ausgetauscht. In 2003 wurde das Haus um einen Anbau erweitert. In diesem Zuge wurde zudem ein großer Doppelcarport mit Schuppen angebaut.

Jede Menge Stauraum bietet Ihnen der Vollkeller des Hauses. Dieser ist auch durch einen Außenzugang vom Garten aus zu erreichen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die absolut zentrale Lage. Das Quickborner Forum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und dem AKN-Bahnhof ist praktisch direkt vor der Haustür.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Details zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite. Oder fordern Sie direkt unser umfangreiches Exposé an!

Zusammenfassung

– 5 Zimmer
– 3 Schlafzimmer
– hochwertiger Echtholz-Dielenboden in Ess- und Wohnzimmer
– Einbauküche
– Lüfter in den Schlafräumen
– Außenrolläden in fast allen Räumen
– ganzjährig nutzbarer Wintergarten
– Gäste-WC mit Dusche
– voll unterkellert
– Keller mit Außenzugang
– großes Doppelcarport
– weiterer Außenstellplatz
– großer Schuppen im Carport
– Baujahr des Ursprungshauses 1956
– Baujahr Anbau 2003
– großer Garten mit Obstbäumen, kaum einsehbar
– Pumpe zur Gartenbewässerung
– zentrale Lage

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel/Sat-TV

Flächen

  • Wohnfläche: 117 m²
  • Grundstücksfläche: 806 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Stellplatzart: Carport
  • Terrassen: 1

Energie

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 05.05.2032
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 410,30 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (Energieausweis): 1988
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage

Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor, mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

  • Distanz zum Flughafen: 11,2 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 0,3 km
  • Distanz zur Autobahn: 2,5 km
  • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 10,2 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,4 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,6 km
  • Distanz zum Gymnasium: 0,7 km
  • Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten: 0,3 km
  • Distanz zu Gaststätten: 0,3 km

Informationen

Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen? Nutzen Sie unsere umfangreiche Eigentümerberatung. Sprechen Sie uns an!
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Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
75492 - teammakler immobilien

Interaktives WebExposé

– 360°-Online-Besichtigung
– Lagekarte mit Adresse
– weitere Objektfotos
– Zusatzinformationen
– Flurkarte
– Energieausweis
– Downloads
– Finanzierungsempfehlung
… und vieles mehr!

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Behaupten kann jeder. Das sagen unsere Kunden:

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Basierend auf 99 Bewertungen
Janine K.
Janine K.
Es hat alles unkompliziert funktioniert. Das Team ist sehr professionell und konnte Fragen beantworten.
sven rehmer
sven rehmer
Wir waren mit der Teammakler GmbH sehr zufrieden. Frau Kinzen war sehr freundlich, hat uns über alle Schritte informiert und hat sehr gut zwischen der Verkäuferin und uns vermittelt. Es war eine sehr offene Kommunikation und am Ende haben wir eine Immobilie über Teammakler erworben. Vielen Dank
Seraphine S.
Seraphine S.
Super nettes und sehr kompetentes Team! Telefonisch klasse zu erreichen und auf Emails werden schnell reagiert! Alles im allem fantastisches Team!
Adrian Grimm
Adrian Grimm
Wir hatten nichts zu klagen. Im Gegenteil: Frau Martens war sehr freundlich, ehrlich, professionell. Wir haben umgehend Antworten bekommen und auch im Nachhinein wurde uns stets geholfen! Vielen Dank für die Vermittlung!
Stephanie Mertens
Stephanie Mertens
Aussagekräftige Unterlagen, nette Betreuung, zügiger Prozess. Ein guter Kontakt.
Stefan
Stefan
Sehr gute Marktkenntnis vor Ort und sympathische Inhaber.
Daniel G.
Daniel G.
Frau Martens ist eine Maklerin auf die man sich verlassen kann. Fachlich kompetent, nett und hält ihr Wort. Von ihr können sich viele andere eine Scheibe abschneiden. So sollten Makler sein.
Ray Fro
Ray Fro
Sehr angenehme und zuverlässige Betreuung um die Entscheidung eines Immobilienkaufes. Alle aufgekommenen Fragen wurden zeitnah und vollständig beantwortet.

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