Die Teammakler-Qualitätsmethode

Der erfolgreiche Weg Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen!

Immobilien in Pinneberg

Gefragter denn je: Immobilien in Pinneberg

Im schönen Norden von Hamburg liegt der Kreis Pinneberg mit seiner gleichnamigen Stadt Pinneberg. Die Nähe zur Hansestadt, die gute Infrastruktur und die hohe Wohnqualität haben die Stadt in den letzten Jahren als Wohnort immer begehrter werden lassen. 

Um dem hohen Preisdruck der Metropole zu umgehen, zieht es zunehmend mehr Menschen in ihr Umland. Im sogenannten Speckgürtel sind in den vergangenen Jahren die Miet- und Kaufpreise zwar ebenfalls stetig gestiegen, aber sie bewegen sich zumeist noch auf einem geringeren Niveau als in der Hansestadt

Pinneberg steht bei Familien und Paaren ganz oben auf der Liste an den Wohnorten im Umland von Hamburg, die für den Kauf oder die Anmietung einer Immobilie infrage kämen.

Auch immer mehr Singles und Senioren interessieren sich für Immobilien in Pinneberg, denn die Stadt ist ein gelungener Kompromiss aus einem kleinstädtischen Ambiente und der Nähe zu Hamburg.

Sie suchen einen zuverlässigen und erfahrenen Makler für Ihren Immobilienverkauf oder für Ihre Immobiliensuche?

Wir sind für Sie vor Ort in NorderstedtPinneberg, Quickborn, BönningstedtEllerauHaslohHenstedt-Ulzburg, Ellerbek, RellingenKaltenkirchen, Halstenbek, Hamburg Schnelsen und Langenhorn.

Teammakler Qualitätsmethode
TM-Qualitätsmethode

Eine ausgewachsene Stadt, die alles zu bieten hat, was im Alltagsleben benötigt wird


Christin Larisch Immobilienkauffrau
TEAMMAKLER GmbH & Co KG

Es verwundert daher nicht, dass die Umlandgemeinden gezielt in die Verkehrsinfrastruktur investieren. So ist Pinneberg über die A23 schnell erreicht. Alternativ dazu lässt sich die S-Bahn nutzen, um nach Hamburg zu gelangen. Darüber hinaus fördern Projekte wie das Mühlenauquartier am Bahnhof einen Erneuerungsprozess des Wohnortes, der seine Attraktivität als Wohnstandort stärkt. Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung in Pinneberg zu verkaufen? Dann ist jetzt ein hervorragender Zeitpunkt, einen Verkaufsprozess zu starten. Immobilien in Pinneberg sind sehr beliebt, weswegen Sie einen guten Preis für Ihr Objekt erzielen können.

Immobilienangebote

Immobilienangebote

Objekte mit großer Nachfrage

Ein Immobilienmakler in Pinneberg weiß um die Stärken des Standorts

Immobilienmakler für Pinneberg beobachten, dass sich gerade in den letzten Jahren das Interesse für die Stadt als Wohnort erhöht hat. Das hat einleuchtende Gründe, denn Pinneberg trumpft mit vielen positiven Standortfaktoren auf. Mit 18 km Luftlinie liegt Pinneberg dicht an der Hamburger Innenstadt. Eine exzellente Verkehrsinfrastruktur macht es Pendlern leicht, ihre Arbeitsstätte zu erreichen. Von der hervorragenden Erreichbarkeit profitieren selbstverständlich auch alle anderen Anwohner, die es zum Studieren, Shopping oder zum Zeitvertreib in die Metropole zieht. Im Grünen wohnen und trotzdem das Großstadtflair genießen – das ist mit Pinneberg möglich. Doch das ist längst nicht alles. Oft suchen Kaufinteressenten Immobilien in Pinneberg, da sie so naturnah leben können. Das Städtchen schmiegt sich an die Mündung des Flusses Mühlenau in die Pinnau. Ausflüge ins Grüne lassen sich ohne Schwierigkeiten schnell realisieren. Im Umland finden sich Wander- und Radwege, die ausgiebigere Touren ermöglichen. Mit dem Pkw oder der Bahn geht es in gut einer Stunde ans Meer, um das Wochenende auszuspannen. Zweifelsohne bietet Pinneberg viel.

Neben dem hohen Erholungswert begeistert das Städtchen mit seinen gut 43.000 Einwohnern auch durch ein breites Angebot an Geschäften. Es ist nicht notwendig, nach Hamburg zu fahren. Alles Wichtige gibt es vor Ort im Einzelhandel. Diesbezüglich ist die Fußgängerzone Dingstätte hervorzuheben, an der sich ein Geschäft an das andere reiht. Darüber hinaus ist das Angebot an Restaurants und Vereinen immens. Familien mit Kindern profitieren von dem umfangreichen Bildungsangebot sowie den Kindertagesstätten. Allgemeinmediziner und Fachärzte sind ebenfalls vorhanden. Pinneberg ist damit trotz der geringen Größe eine ausgewachsene Stadt, die alles zu bieten hat, was im Alltagsleben benötigt wird.

Einige der Einwohner Pinnebergs pendeln nicht in die Hansestadt, um zur Arbeit zu gelangen. Sie arbeiten direkt vor Ort. So besitzt die Stadt eine breit gefächerte Wirtschaftsstruktur. Zu ihr gehört unter anderem der Sender Deutscher Wetterdienst, der hier seinen Sendestandort hat.

Immobilienbewertung für Pinneberg: der Weg zum bestmöglichen Verkaufspreis

Der Wert der Immobilien für Pinneberg ist in den letzten Jahren im Allgemeinen gestiegen. Statistiken zeigen, dass der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung bei rund 3.000 Euro liegt. Im Jahr zuvor waren es noch gut 10 % weniger. Für eine Stadtvilla fallen im Durchschnitt 3.200 Euro pro Quadratmeter an. Auch hier sind die Preise im Vergleich zum Vorjahr angestiegen. Als Haus- oder Wohnungsbesitzer liegt somit die Frage nach dem Wert des eigenen Objektes nahe. Die genannten Preise stellen lediglich Durchschnittswerte dar. Es gibt deutliche Ausschläge nach unten und oben. Das begründet sich darin, dass eine Wertanalyse zahlreiche Faktoren mit einbeziehen muss. Ansonsten führt sie zu einem falschen Angebotspreis und Sie verlieren Geld. Es ist daher dringend erforderlich, dass Sie eine Immobilienbewertung durchführen lassen. Für sie sind objektspezifische Faktoren wie der Zustand der Liegenschaft, sein Zuschnitt und vieles mehr wichtig. Ein weiterer entscheidender wertmindernder oder wertsteigender Faktor ist die Lage innerhalb von Pinneberg. Wo befindet sich Ihr Objekt? Im Zentrum des Ortes oder in Thesdorf, Quellental, Pinnebergerdorf, Eggerstedt oder Waldenau-Datum? Die Preise schwanken je nach Ortsteil und sogar Straße stark. Ein erfahrener Immobilienmakler für Pinneberg betrachtet Ihre Immobilie aus diesem Grund ganzheitlich, um zum marktgerechten Preis zu kommen. Dank der Immobilienbewertung für Pinneberg haben Sie den perfekten Angebotspreis, der die Basis für einen zeitnahen Verkauf mit dem bestmöglichen Verkaufserlös ist.

TEAMMAKLER steht Ihnen zur Seite

Immobilien in Pinneberg
Teammakler Christin Larisch

Wenn Sie daran denken, eine Immobilie in Pinneberg zu veräußern, kontaktieren Sie uns von TEAMMAKLER.

Als ortskundiger Makler kennen wir die Stadt und ihr Kreisgebiet sehr gut. Zuverlässig können wir so den richtigen Angebotspreis für Ihr Objekt ermitteln. Dafür schauen wir uns selbstverständlich Ihre Liegenschaft sowie die Dokumente dazu an, denn nur rundum informiert können wir für Sie professionell tätig werden. Aufgrund unserer langjährigen Marktpräsenz verfügen wir über eine hilfreiche Kundendatenbank. In dieser sind bereits Kaufinteressenten vorgemerkt, sodass wir für Ihr Objekt vielleicht schon den richtigen Käufer in unserer Datei haben. Zielführend und gewissenhaft führen wir den Vermarktungsprozess durch, der mit dazu beiträgt, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung erhalten. Zweifelsohne richten wir unser Handeln stets an Ihren Wünschen aus. Wir wissen, dass es bei Immobilien um Menschen und nicht nur Bauten geht. Mit Feingefühl und Menschenkenntnis widmen wir uns dem Verkauf Ihrer Immobilie, weswegen Sie uns vertrauen können. Zuverlässig begleiten wir Sie von der Wertermittlung bis zum Notartermin bei allen Schritten im Rahmen des Immobilienverkaufs. Gern stehen wir Ihnen auch noch danach für Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch, wenn Sie über einen Verkauf von Immobilien in Pinneberg nachdenken!

Immobilien - TEAMMAKLER Immobilien 32476

Toller Service und die reibungslose Abwicklung!

Vielen lieben Dank an Frau Larisch für den tollen Service und die reibungslose Abwicklung. Wenn ich könnte, würde ich noch mehr Sterne vergeben…!

Sascha Da Silva Mendes

Hervorragend betreut und wertgeschätzt, gerne wieder!

 

Als Firma suchten wir für unser Vertriebsbüro Hamburg einen neuen Standort und fühlten uns durch Frau Körber und Frau Peters hervorragend betreut und wertgeschätzt, gerne wieder!

T.P.

Überaus kompetente und fachkundige Beratung

 

Sehr geehrter Herr Grages! Auch wir wollen es nicht ungenutzt lassen, Sie kurz bewerten zu dürfen.
Vielen Dank für die überaus kompetente und fachkundige Beratung bezüglich unseres erfolgreichen Immobilienverkaufs! Im Hause Teammakler fühlten wir uns von der ersten Minute an sehr gut aufgehoben und haben es zu keiner Zeit bereut, Sie als unseren Partner ausgewählt zu haben. Gerne empfehlen wir Sie in unserem Freundes- und Bekanntenkreis weiter. Vielen Dank und hoffentlich bis bald.

Fabian Siemssen

Auf ganzer Ebene empfehlen!

Von Erstbesichtigung bis Kauf verlief die gesamte Abwicklung äußerst zuverlässig, sehr gute, kompetente und zügige Kommunikation sowie Beratung auch deutlich über das normale Maß hinaus und damit sehr hilfreich für uns. Wir würden jederzeit wieder eine Immobilie über Teammakler erwerben und können das Unternehmen auf ganzer Ebene empfehlen!!!

Familie Braune

Kompetent und sehr höflich! Absolut weiterzuempfehlen!

Frau Körber hat uns sehr gut beraten und umfassend bei der Besichtigung informiert. Zudem kompetent und sehr höflich! Absolut weiterzuempfehlen…!

P.D.

Sehr gut, schnell und unkompliziert

Vielen Dank für komplette Abwicklung! alles sehr gut, schnell und unkompliziert abgelaufen!

Werner T.

Mit großem Engagement erfolgreich bei der Sache

 

Die Mitarbeiter von Teammakler waren mit großem Engagement erfolgreich bei der Sache.

R. Lang

Realistische Einschätzung!

 

Sympathische, persönliche und kompetente Beratung. Realistische Einschätzung.

E. Hansen

Vielen Dank!

 

Christin Larisch hat sich für uns sehr eingesetzt, war ständig erreichbar und falls mal nicht, haben wir in kürzester Zeit ein Rückruf erhalten. Wir empfehlen Christin und TEAMMAKLER GmbH & Co KG an jeden, der sich eine neue Zukunft in einer neuen Immobilie aufbauen möchte. Vielen Dank

Sercan & Stephan

Pinneberg Kreisstadt mit Herz

Wohnlagen, Immobilien und Makler in Pinneberg

Willkommen bei TEAMMAKLER Immobilien – Ihrem Immobilienmakler für die Kreisstadt Pinneberg. TEAMMAKLER Immobilien ist seit vielen Jahren als führender Immobilienmakler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf, Verkauf und zur Miete auch in Pinneberg aktiv. Lernen Sie den Standort und die begehrtesten Wohnlagen in der  kennen:

Pinneberg

Als Kreisstadt bietet Pinneberg Familien eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, diversen Schularten, einer integrierten Gesamtschule, Tennisplätzen, Ärzten und Geschäften aller Art. Der größte Sportverein im Kreis ist der VfL Pinneberg mit rund 5000 Mitgliedern. Er ist mit dieser Anzahl an Sportlern einer der führenden Vereine Schleswig-Holsteins.

In der Innenstadt auf dem Vorplatz der historischen Drostei finden regelmäßig Veranstaltungen statt. Ob Weinfest oder das liebevoll ausgestatte Weihnachtsdorf – so wird das Leben in der noch überschaubaren Kreisstadt gefeiert.

Die Umgebung Pinnebergs lädt zum Spazierengehen, Fahrradfahren und Joggen ein. Hier wohnen Sie im Grünen mit hervorragender Anbindung an die Hamburger City und den Flughafen. Vom Pinneberger Bahnhof erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in 20 Minuten mit der S-Bahn. Mit dem Auto benötigen Sie über die A23 ebenfalls nur ca. 25 Minuten.

Die einzelnen Stadtteile Pinnebergs bieten unterschiedliche Vorzüge:  Eggerstedt
Früher war der Pinneberger Stadtteil Eggerstedt mit der gleichnamigen Kaserne eng verbunden, denn rund 70 Jahre war hier das Militär aktiv. In dieser Zeit war der Bereich Sperrgebiet. Heute entstehen in einem Teilbereich der ehemaligen Kasernenanlage Wohnungen. Pinneberg Zentrum
Hier pulsiert das Leben der Kreisstadt. Geschäfte, Ärzte, kulturelle Angebote und die gute Anbindung an die Metropole Hamburg machen diesen Stadtteil ideal für alle Menschen, die direkt vor der Haustür etwas erleben wollen. Pinnebergerdorf (Pinneberg Nord)
Der Stadtteil liegt ganz im norden der Kreisstadt. Er bietet eine Grundschule (Hans-Clausen-Schule) und die Regionalschule Pinneberg. Der Stadtteil liegt an den Landesstraßen nach Elmshorn und Tornesch und ist über die Anschlussstelle Pinneberg-Nord an die A23 angeschlossen – ideal also für Berufspendler. Quellental
Der Stadtteil verdankt seinen Namen den vielen Quellen, die es früher hier gab. Im Norden des Quellentals verläuft der Fluss Mühlenau und mündet in die Pinnau. Die ersten Bauten entstanden Ende des 19. Jahrhunderts, in den 1920er Jahren glich der Stadtteil einem Villenvorort. Später entstanden im Quellental viele Neubaugebiete. Thesdorf
Im Stadtteil befinden sich eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule (die Johan-Comenius-Schule). Das Hallenbad der Stadt Pinneberg, eine Wasserskianlage und das Deutsche Baumschulmuseum liegen ebenfalls hier. Östlich von Thesdorf verläuft die Düpenau, die etwas weiter nördlich in die Mühlenau mündet. Waldenau-Datum
Waldenau-Datum ist der südlichste Stadtteil Pinnebergs an der Stadtgrenze zu Hamburg. Er bietet vielfältige Freizeitangebote: ein Sportverein und mehrere Tennisplätze im Stadtteil selbst und verschiedene Reiterhöfe in der näheren Umgebung. Für einen hohen Erholungswert vor der Haustür sorgt der nahegelegene Forst Klövensteen mit seinen Reit- und Wanderwegen.
Auch ein Supermarkt, eine Grundschule, ein Kindergarten und der Wochenmarkt ermöglichen angenehmes Wohnen im Grünen nahe der Metropole Hamburg. Entstand ist der Stadtteil aus dem ehemaligen Gutshof Waldenau und dem ehemaligen Bauerndorf Datum. Das Haupthaus des ehemaligen Gutshofes ist auch das markanteste Gebäude im Ortsteil. 43,207 glückliche Einwohner 22 Kilometer bis Hamburg 17 gute Restaurants. Immobilien-Wohnlagen: Die Lage von Immobilien in Pinneberg werden von verschiedenen Faktoren bestimmt. Die Zahl der Immobilienangebote, ihre Angebotspreise und Mieten lassen sich messen. Unsere  Analyse der Wohnlagen in Pinneberg ermöglicht einen schnellen Überblick über die Qualitäten der Lage in den Wohnvierteln.