Ihr Immobilienmakler für gute Wohnlagen in Norderstedt

Norderstedt direkt an Hamburg

Wohnlagen, Immobilien und Makler in Norderstedt

Willkommen bei TEAMMAKLER Immobilien - Ihrem Immobilienmakler für Norderstedt und Umgebung im Kreis Segeberg. TEAMMAKLER Immobilien ist seit vielen Jahren als führender Makler für Häuser, Wohnungen und Grundstücke zum Kauf, Verkauf und zur Miete auch in Norderstedt aktiv. Lernen Sie den Standort und die begehrtesten Wohnlagen für Immobilien in Norderstedt kennen:

Norderstedt - die fünft größte Stadt in Schleswig-Holstein

Norderstedt im Kreis Segeberg ist eine im äußersten Süden nördlichsten Bundeslandes Deutschlands gelegene Stadt, die unmittelbar an die Hamburger Stadteile Langenhorn, Niendorf, Hummelsbüttel, Duvenstedt und Lemsahl-Mellingstedt angrenzt. Gemessen an den Einwohnerzahlen mit aktuell ca. 79.000 ist Norderstedt die zur Zeit fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins nach Kiel, Lübeck, Neumünster und Flensburg. Legt man die Fläche zugrunde, ist Norderstedt auf dem sechsten Platz der Schleswig-Holsteinischen Städte.

Gegründet wurde Norderstedt erst im Jahr 1970. Die Stadt entstand durch einen Zusammenschluss der bis dato zum Kreis Pinneberg gehörenden Hamburger Vorstadtgemeinden Friedrichsgabe und Garstedt sowie Harksheide und Glashütte, ehemals Kreis Stormarn. In den 1980er und 1990er Jahren entstand mit Norderstedt-Mitte das neue Stadtzentrum, welches neben diversen Wohnbauten auch das Rathaus, das Amtsgericht noch weitere Behörden, Kommunal- und Verwaltungsbauten beinhaltet.

Weiterhin gibt es hier ein Kino sowie mit der Moorbek-Passage und weiterem Einzelhandel diverse Einkaufmöglichkeiten. Norderstedt verfügt mit der U1 über eine direkte U-Bahnanbindung an die Hansestadt Hamburg. Innerhalb von 30 Minuten erreicht man auf diesem Weg den Jungfernstieg in der Hamburger Innenstadt. Aber auch die Landeshauptstadt Kiel ist innerhalb von einer Stunde schnell mit dem PKW erreicht. Beliebte Ausflugziele wie die Nordsee oder die Ostsee sind mit etwa 90-minütiger Fahrzeit quasi direkt vor der Haustür.

Immobilien und Immobilienpreise in Norderstedt

Aber auch für Privatpersonen ist die Stadt als Wohnlage sehr attraktiv. Dieses schlägt auch deutlich in den Immobilienpreisen in Norderstedt wieder. Gebrauchte Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser Bestandsimmobilien verteuerten sich Innerhalb eines Jahres rapide. Etwa 6,7% mussten Käufer im Jahr 2016 dafür mehr bezahlen als noch im Jahr davor. Bei Neubauwohnungen verzeichnete sich sogar ein Anstieg von ca. knapp 8 %. Dennoch ist die Nachfrage nach Immobilien in Norderstedt weiterhin ungebremst.

Kultur und Freizeit in Norderstedt

In Sachen Kultur hat Norderstedt ebenfalls viel zu bieten:

Mehrere Amateurtheatergruppen spielen auf diversen städtischen Bühnen, wie der TriBühne, dem Kulturwerk am See am Norderstedter Stadtpark und dem Festsaal am Falkenberg.

Das Feuerwehrmuseum Schleswig-Holstein, eröffnet im Jahr 1990, bietet Interessierten vielfältige Informationen über die Geschichte des Brandschutzes vom Mittelalter bis heute.

Im Stadtmuseum Norderstedt erfährt man vieles über Geschichte der Stadt.

Im Jahr 2011 war Norderstedt Gastgeber der Landesgartenschau. In diesem Zuge entstand ein Freizeitparadies, welches im Anschluss an diese Veranstaltung der Bevölkerung öffentlich zugänglich gemacht wurde. Das Insgesamt 75 Hektar große Gelände an der Schleswig-Holstein-Straße ist heute ein Bürgerpark mit diversen Spielplätzen, Ruheflächen, einem Klettergarten, einer Wasserskiarena, Restaurants, dem Arriba Strandbad und einer Waldbühne für kulturelle Veranstaltungen.

Wirtschaft und Bevölkerung in Norderstedt

Im Januar 2005 erhielt die Stadt Norderstedt aufgrund des stetigen Bevölkerungswachstums den Status „Große kreisangehörige Stadt“. Innerhalb von knapp 20 Jahren stieg die Einwohnerzahl zwischen 1998 und Ende 2016 um knapp 8.000 an.

Auch Firmen, u.a. Jungheinrich, Tesa, Casio, siedeln sich gern hier gern hier. Grund hierfür ist die unmittelbare Nähe zu Hamburg, verbunden mit dem geringeren Gewerbesteuerhebesatz. Einen weiteren Vorteil sehen viele Unternehmen für sich darin, das Norderstedt dieselbe Ortsnetz-Vorwahl wie Hamburg hat.

 

Nachbargemeinden sind:

glückliche

Einwohner

Kilometer

bis Hamburg

gute

Restaurants

Immobilien-Wohnlagen

Die Lage von Immobilien in Norderstedt werden von verschiedenen Faktoren bestimmt. Die Zahl der Immobilienangebote, ihre Angebotspreise und Mieten lassen sich messen. Unsere  Analyse der Wohnlagen in Norderstedt ermöglicht einen schnellen Überblick über die Qualitäten der Lage in den Wohnvierteln.

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