Zweigeschossiger Bungalow in Sackgassenendlage auf Erbbaugrundstück
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Der zum Verkauf stehende, zweigeschossige Bungalow wurde im Jahr 1968 von der Firma BEWOBAU in Verbund-Bauweise errichtet.
Die Lage ist absolut familienfreundlich: Am Ende einer der beliebten Sackgassen befindet sich die Immobilie auf einem etwa 701 m² großen Erbpachtgrundstück.
Insgesamt vier Zimmer verteilen sich auf etwa 118 m². Zudem hat die Immobilie einen schönen Garten, der Ihrem Nachwuchs jede Menge Platz zum Spielen bietet. Garten, Terrasse und Loggia im Obergeschoss sind nach Süd-West ausgerichtet.
Für Ihre Autos stehen ein Carport sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung.
Der Erbpachtzins liegt zur Zeit bei 228 € im Quartal. Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück käuflich zu erwerben. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2060.
Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite www.teammakler.de.
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Flächen
- Wohnfläche: 118 m²
- Grundstücksfläche: 701 m²
- Nutzfläche: 20 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Stellplatzart: Garage, Carport
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1967
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.
__________________________________________Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an!
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Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER Axel Grages und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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– Stäbchenparkett im Wohnzimmer
– helle Einbauküche im Landhausstil
– Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
– Süd-West Loggia im Obergeschoss mit Glasschiebeelementen und Markise
– Erbpachtzins zur Zeit 228 € pro Vierteljahr
– Laufzeit Erbpachtvertrag bis 2060
– Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück käuflich zu erwerben
– Renovierung des Daches 2012
– Außenfassade Obergeschoss gedämmt 2012
– Der Ölbrenner der Heizung wurde 2013 erneuert
– Garage
– Carport- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.04.2025
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 153,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes153,20 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor, mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.