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Vermietet

Zentrum und Natur: Zwei Zimmer Wohnung im grünen Niendorf

22455 Hamburg / Niendorf
2260.22.ANKI
1965
52 m²
2
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  • >> Bitte beachten Sie, dass es für diese Immobilie große Nachfrage gibt.

    Gegebenenfalls können wir nicht jeder Anfrage gerecht werden. Wir bitten Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, rufen Sie bitte zunächst das Exposé ab. Hierin finden Sie alle Informationen. Wenn Sie besichtigen möchten, bitten wir vorab um Übersendung Ihrer Selbstauskunft. Diese finden Sie online auf unserer Seite unter https://teammakler.de/mieterselbstauskunft/

    Wir melden uns, sobald wir Ihre Selbstauskunft erhalten und geprüft haben und Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können.
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    Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Niendorf

    Freuen Sie sich auf zwei Zimmer, verteilt auf ca. 52 m² Wohnfläche, eine Küche mit integrierter Küchenzeile, ein Tageslichtbadezimmer und ein Balkon in Süd-West/West Ausrichtung komplettieren diese tolle Wohnung.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 52 m²
    • Nutzfläche: 6 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 5
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1965
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

  • – zwei Zimmer
    – Badezimmer mit Fenster
    – Badewanne
    – Einbauküche von 2012
    – Balkon
    – Parkett im Wohnzimmer
    – Abstellraum in der Wohnung
    – separater Abstellraum unterm Dach
    – die Wohnung liegt im 5. Stock (insgesamt 7 Stockwerke)
    – Baujahr 1967
    – Fahrstuhl
    – gepflegte Wohnanlage
    – freier Stellplatz auf dem zum Gebäude gehörenden Parkplatz

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 30.07.2028
    • Endenergiebedarf: 173,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergiebedarf dieses Gebäudes
    173,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
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    0
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    50
    75
    100
    125
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    175
    200
    225
    >250
     

  • Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein.

    Das Zentrum Niendorfs ist der Tibarg. In der ehemaligen Dorfstraße, heute Fußgängerzone, konzentriert sich der Einzelhandel, Gewerbe und Gastronomie. Der Stadtteil wird überwiegend als Wohnquartier genutzt und ist zum großen Teil mit Einfamilien- und Reihenhäusern bebaut.

    Mit der U-Bahn-Linie U2 und die MetroBuslinie 5 ist der Stadtteil gut an die Innenstadt angebunden. Weitere Buslinien bedienen die verschiedenen Ortsteile Niendorfs und verbinden den U-Bahn- und Busbahnhof Niendorf Markt am Tibarg mit anderen Stadtteilen.

    In weniger als einer halben Stunde erreichen Sie fußläufig das Bondenwald Schwimmbad und den Mittelpunkt des Niendorfer Geheges.

Grundrisse

  • Grundriss
    Grundriss
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Grundriss
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