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Verkauft

Renovierungsbedürftiges Reihenhaus im begehrten Wohngebiet in Langenhorn.

22415 Hamburg

NG19-TM1149
1963
86 m²
182 m²
4
  • Dieses Mittelreihenhaus in Hamburg Langenhorn wurde im Jahr 1963 errichtet. Das Haus ist voll unterkellert. Es befindet sich in schöner Siedlungslage von Hamburg Langenhorn auf einem ca. 182 m² großen Grundstück in Flughafennähe.

    Dieses Objekt ist zwar renovierungsbedürftig, bietet aber riesiges Potenzial.

    Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 86 m²
    • Grundstücksfläche: 182 m²
    • Nutzfläche: 35 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 2
    • Stellplatzart: Garage
    • Garagenstellplätze: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1963
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

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    Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG Axel Grages und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • Haustiere erlaubt: nein
  • – 4 Zimmer
    – Wohnfläche: ca 83 m²
    – Vollkeller mt Waschküche, Heizungskeller und großen Kellerraum
    – Terrasse mit einem schön bewachsenen Grundstück
    – Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
    – Gäste-WC mit Waschbecken im Erdgeschoss
    – Garage

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 14.11.2029
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 166,20 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 2014
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    A+
    A
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    C
    D
    E
    F
    166,20 kWh/(m²·a)
    G
    H
  • Das Objekt befindet sich im Norden von Hamburg, im Stadtteil Langenhorn. Nicht weit entfernt befinden sich das Naturschutzgebiet Raakmoor sowie die Grünanlage Diekmoor. Diese laden zu Radtouren, zum Joggen oder einfach zum entspannten Spazierengehen ein.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet das Einkaufszentrum Langenhorner Markt, welches sehr schnell zu erreichen ist. Weiterhin ist das Alstertaler Einkaufszentrum sowie das in Norderstedt gelegene Herold-Center nicht sehr weit entfernt.