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Verkauft

Quickborn-Heide: schöne Doppelhaushälfte in wunderbarer Feldrandlage

25451 Quickborn
1434TM#NAGR20
1997
123 m²
500 m²
4
  • Garten
    Garten
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Garten

  • Freuen Sie sich auf diese schöne Doppelhaushälfte in Feldrandlage.

    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein halbes Zweifamilienhaus im Doppelhaus-Stil aus dem Baujahr 1997 mit großzügigen und hellen Zimmern, Fußbodenheizung und traumhaft angelegtem Garten. Das Haus ist sehr ruhig, aber dennoch zentral gelegen. Ruhesuchende, Familien oder Menschen, die gern Zeit im Grünen verbringen, werden sich hier sehr wohl fühlen. Durch die gute Aufteilung und einen Kamin im Wohnzimmer bleiben keine Wünsche offen. Die Immobilie steht auf einem ca. 500 m² großen gepflegtem Grundstück in Feldrandlage. Seitlich am Haus befindet sich für Ihr Fahrzeug ein Carport.

    Die Immobilie ist voll unterkellert, mit separatem Eingang und von der Süd-West Terrasse aus hat man einen wunderbaren Blick in den schönen Garten.

    Mit unserer virtuellen 360° Besichtigungstour können Sie jetzt und sofort den ersten Blick in diese Immobilie werfen. Probieren Sie es einfach aus:

    https://teammakler.de/360grad/Xg8D

    Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.

    Unsere Exposés werden innerhalb weniger Minuten nach Ihrer Anfrage versendet. Sollten Sie nach 10 Minuten noch nichts erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Filter.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 123 m²
    • Grundstücksfläche: 500 m²
    • Nutzfläche: 71 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Badezimmer: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1997
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.

    Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an!

    Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

  • – 4 Zimmer
    + 1 wohnlich ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss
    – große Diele
    – offene Einbauküche
    – lichtdurchflutetes Wohn-u. Esszimmer
    – helles Gäste-WC mit Dusche
    – Rolladen an Fenster und Türen
    – Vollbad mit großer Badewanne
    – Vollkeller mit viel Stauraum
    – Gasheizung
    – 1 x Carport Stellplatz am Haus
    – 1 x Stellplatz ohne Dach am Haus
    – toll angelegter, pflegeleichter Garten
    – schnelle Internetverbindung mit tel.quick

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 26.04.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 216,90 kWh/(m²*a)
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Baujahr (Energieausweis): 1997
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    216,90 kWh/(m²·a)
    A+
    A
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  • Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor, mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Versicherungen, Rechtsanwälte und Notare, Apotheken und Restaurants.

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