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Pinneberg: renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großartigem Grundstück

25421 Pinneberg
439.000 €

2186.22.LULA-V8
1958
130 m²
1.085 m²
4
  • Familienglück in Pinneberg

    Freuen Sie sich auf ein Einfamilienhaus vor den Toren Hamburgs im schönen Pinneberg. Insgesamt vier Zimmer, verteilt auf ca. 130 m² Wohnfläche und ein ca. 1.085 m² großes Grundstück warten nur auf seine neuen Eigentümer. Das Haus ist renovierungsbedürftig und befindet sich in Sackgassenendlage und ist somit absolut ruhig gelegen.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 130 m²
    • Grundstücksfläche: 1.085 m²
    • Nutzfläche: 50 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Badezimmer: 2
    • Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1958
    • Zustand: renovierungsbedürftig
    • Keller: teilweise unterkellert

    Sonstiges

    Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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    Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

  • – ca. 1.085 m² Grundstücksfläche
    – ca. 130 m² Wohnfläche
    – ca. 50 m² Nutzfläche
    – renovierungsbedürftig
    – Waldrandlage
    – traumhaft großer Garten
    – 4 Zimmer
    – Einbauküche
    – Kaminofen
    – Teilkeller
    – Gartenbrunnen
    – Garage
    – Carport
    – Ölheizung

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 07.06.2032
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 318,20 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (Energieausweis): 2009
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    318,20 kWh/(m²·a)
  • Die Stadt Pinneberg liegt Luftlinie etwa 18 Kilometer nordwestlich der Hamburger Innenstadt. Sie grenzt im Norden an die Gemeinden Prisdorf, Kummerfeld und Borstel-Hohenraden, im Osten an die Gemeinden Tangstedt, Rellingen und Halstenbek, im Süden an die Städte Schenefeld und Hamburg (Ortsteil Hamburg-Rissen) und im Westen an die Gemeinde Appen.

    Durch den Regional- und S-Bahnhof Pinneberg ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Darüber hinaus verfügt Pinneberg über drei Autobahnanschlussstellen an die A23, sodass sowohl mit der Bahn, als auch mit dem Auto die Hamburger Innenstadt innerhalb von ca. 20-30 Minuten erreicht werden kann.

    • Kaufpreis: 439.000 €
    • Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Annika Kinzen

     
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