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Verkauft

Liebevoll modernisierte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Rellingen!

25462 Rellingen
ChLa19-TM1267-V1
1969
74 m²
3
  • Titelbild
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Titelbild

  • Einziehen und „loswohnen“

    Das können Sie hier, in dieser liebevoll modernisierten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre in zentralster Lage von Rellingen.

    Die Wohnung ist mit viel Liebe und Aufwand zu dem geworden, was sie jetzt ist. Sie präsentiert sich mit einem schönen Grundriss, insbesondere mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Balkon zur Größe von ca. 6 m².

  • Flächen

    • Wohnfläche: 73,6 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 0
    • Stellplatzart: Freiplatz
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1969
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.

    Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christin Larisch Immobilien e. Kfr., Lizenzpartnerin von TEAMMAKLER, und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

  • – 3 Zimmer
    – Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
    – Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne
    – Balkon
    – kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
    – Kellerraum
    – Pkw-Stellplatz
    – zentrale Lage innerhalb von Rellingen

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 20.12.2027
    • Energieverbrauchskennwert: 168,40 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    168,40 kWh/(m²·a)
    A+
    A
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    >250
     

  • Die Gemeinde Rellingen, bestehend aus den Ortsteilen Rellingen-Ort, Krupunder und Egenbüttel, befindet im südlichen Kreis Pinneberg. Wahrzeichen des Ortes ist die Kirche im barocken Stil, die sich auch auf dem Gemeindewappen Rellingens wiederfindet. Aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Hansestadt Hamburg und der guten Anbindung zur A23 sowie an den öffentlichen Nahverkehr des Hamburger Verkehrsverbundes HVV, ist Rellingen bei unter anderem Pendlern sehr beliebt. Auch Familien mit Kindern schätzen die Gemeinde im Grünen, die über insgesamt sieben Kindertageseinrichtungen sowie drei Schulen verfügt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in Rellingen ebenfalls vohanden.

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