Gut geschnittene, renovierte 3-Zimmer-Wohnung am Krupunder See
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Diese frisch renovierte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten dreigeschossigen Wohnanlage aus dem Baujahr 1968.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche und Bad sowie einen sonnigen Süd-West-Balkon.
Ein zugehöriger Dachboden- und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Die Balkone der Wohnanlage haben einen neuen Anstrich erhalten.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos und Details zu dieser hellen, gut geschnittenen Wohnung erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de.
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Flächen
- Wohnfläche: 69 m²
- Nutzfläche: 15 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
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- Immobilie ist verfügbar ab: ca. März 2023
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– neue Fenster in 2009
– Klingelanlage in 2022 erneuert
– die Küche und das Bad wurden teilw. erneuert
– neuer Anstrich der Balkone
– geräumiger Balkon mit Süd-West Ausrichtung
– hervorragende Anbindung an Hamburg (Bahn und Auto)
– unmittelbare Nähe zum Krupunder See
– Halstenbeker Wohnmeile und Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 22.11.2028
- Energieverbrauchskennwert: 182,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 2002
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes182,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Die Gemeinde Rellingen grenzt unmittelbar an Halstenbek und Hamburg-Eidelstedt. Der Ortskern, wird vom Rathaus, den Läden um den Rathausplatz, dem Markt und der markanten Barockkirche gebildet.
Das Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig im Speckgürtel von Hamburg. Mit einer guten Anbindung zur A23 erreichen Sie ebenfalls bequem die Hamburger Innenstadt und den Hamburger Flughafen. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch Bus und Bahn gegeben. In kürzester Zeit ist man mitten in der Natur, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der Krupunder See liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
