Familienzuhause mit tollem Garten in begehrter, ruhiger Lage
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Das perfekte Heim für eine mehrköpfige Familie!
Vier Zimmer plus ein geräumiges Dachstudio warten auf neue Bewohner. Im Wohnzimmer wurde Echtholzparkett verlegt. Ein gemauerter Kamin sorgt hier im Winter für wohlige Wärme.
Die offene Küche direkt am Essbereich ist mit diversen Markengeräten ausgestattet.
Das Haus bietet Ihnen zwei Vollbäder mit Tageslicht. Eines ist im ersten Obergeschoss, ein weiteres befindet sich im Dachstudio und verfügt über eine Whirlpoolbadewanne.
Das Grundstück und die Terrasse bieten Ihnen maximale Privatsphäre. Im Garten stehen mehrere Obstbäume. Ihr Nachwuchs wird sich hier sicherlich wohl fühlen, denn hier ist genügend Platz zum Spielen und Toben.
Das Haus und auch der Garten sind mit diversen Extras ausgestattet.
Fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé für weitere Details an.
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Flächen
- Wohnfläche: 124 m²
- Grundstücksfläche: 435 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Carport
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1990
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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__________________________________________Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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– Baujahr 1990
– ca. 130 m²
– Echtholzparkett im Wohnzimmer
– Erker im Essbereich
– gemauerter Kamin
– Einbauküche mit Echtholzarbeitsplatte und Granit-Bodenfliesen
– 2 Vollbäder
– Gäste-WC
– Vollkeller
– Heizung aus 2010
– Außenrolläden im Dachstudio, teilweise elektrisch
– Vorbereitung für Alarmanlage vorhanden
– Doppelcarport mit Wallbox und Schuppen
– elektrische Markise neu 2020
– Gartenbeleuchtung
– Regenwassernutzungsanlage
– unterirdische Gartenbewässerungsanlage- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 08.11.2031
- Energieverbrauchskennwert: 152,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 2010
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes152,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Lage
Quickborn-Heide ist ein gewachsener Stadtteil der Eulenstadt. Hier befinden sich überwiegend Villen und Einfamilienhäuser. Große Wohnanlagen sucht man hier vergeblich. Alle Kindergärten und auch die Grundschule sind schell erreicht. Die weiterführenden Schulen sind ca. 5 km entfernt und sicher mit der Busanbindungen nach Quickborn zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten finden Sie den nächsten Supermarkt oder auch das Restaurant Casa die Campo. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisverein und Freibad sind in Quickborn und Ellerau vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der A7erreicht man schnell die Hamburger Innenstadt. In Neumünster oder Kiel ist man mit dem PKW über die A7 ebenfalls auf schnellstem Weg.