Gut geschnittene Eigentumswohnung in Quickborn
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Diese gutgeschnittene, helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Drei Zimmer verteilen sich auf ca. 75 m². Auf der Süd-Loggia können Sie nahezu den ganzen Tag die Sonne genießen. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Dieses wurde beim Angebotspreis bereits berücksichtigt.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.
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Flächen
- Wohnfläche: 75 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 6
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Tiefgarage
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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__________________________________________Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– Baujahr 1973
– Wohnung liegt im Hochparterre (Etage 1 von 6)
– Zentrum fußläufig erreichbar
– 3 Zimmer
– Stäbchenparkett im Wohnzimmer
– Abstellraum in der Wohnung
– Fahrstuhl
– Fenster teilweise erneuert
– Loggia mit Südausrichtung
– Tiefgaragenstellplatz
– eigener Kellerraum
– Wasch- und Trockenkeller
– Fahrradkeller
– renovierungsbedürftig- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 15.10.2028
- Energieverbrauchskennwert: 68,90 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes68,90 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Lage & Infrastruktur
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist fußläufig nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. In ca. 150 Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Mit der Buslinie 594 erreichen Sie auf direktem Weg den Busbahnhof Quickborn, Norderstedt oder Wedel.
Im Zentrum von Quickborn finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Versicherungen, Rechtsanwälte und Notare, Apotheken und Restaurants.
Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. Quickborn ist über die Vorortbahn AKN und Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor mit Wanderwegen für lange Spaziergänge.
