Charmante, sanierte Doppelhaushälfte im begehrten Bönningstedt zu kaufen
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Die Doppelhaushälfte in grüner Lage wurde renoviert und teils saniert. Sofortiges Wohlfühlen und Einziehen ist daher hier die Devise.
Mit unserer virtuellen 360° Besichtigungstour können Sie jetzt und sofort den ersten Blick in diese Immobilie werfen. Probieren Sie es einfach aus:
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Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an. Unsere Exposés werden innerhalb weniger Minuten nach Ihrer Anfrage versendet. Sollten Sie nach 10 Minuten noch nichts erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Filter.
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Flächen
- Wohnfläche: 86 m²
- Grundstücksfläche: 1.443 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Badezimmer: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1957
- Zustand: renoviert
- Keller: teilweise unterkellert
Sonstiges
Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.
Die Provision in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an!
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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– Doppelhaushälfte Baujahr ca. 1957
– ca. 86 m² Wohnfläche
– Teilung nach WEG
– Renovierung und teilweise Sanierung im Jahr 2021
– teilweise elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung im Badezimmer
– ausgebauter Spitzboden
– Teilkeller
– schöner Garten
– ein externer Raum für kreative Freizeitgestaltung
– neue Gasheizung (2021)
– neue, generalüberholte Flüssiggastanks- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 09.10.2031
- Endenergiebedarf: 237,60 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes237,60 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Bönningstedt ist eine Gemeinde im Grünen im Landkreis Pinneberg mit 4547 Einwohnern (Stand 31.12.2016). Ein Ort mit dem Pulsschlag der Weltstadt Hamburg, die nur ca. 15 km entfernt ist. Diese Nähe zur Großstadt und die günstigen Verkehrsbedingungen sind ein Anreiz, in Bönningstedt sesshaft zu werden und sich hier zu etablieren, um erfolgreich tätig zu sein.
Hierzu trägt auch die mehr als gute Infrastruktur bei. Dazu zählen zum Beispiel ein Supermarkt, ein Discounter, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, ein Reisebüro, ein Bäcker, eine Lokalzeitung, eine Apotheke, Friseure, Banken, Versicherungsvertretungen, ein Fleischer, Blumengeschäfte sowie eine Postfiliale.
Nach den Firmen im Gewerbegebiet Goosmoortwiete und im Industriegebiet am Nordring haben sich weitere Betriebe am Ellerhorst angesiedelt. Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister konzentrieren sich „Am Markt“ und im Rugenbergen-Center.