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Zu Vermieten

Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von Quickborn

25451 Quickborn
950 €

2275.22.ANKI
1928
92 m²
  • Diese gut gelegene Büro-/Praxisfläche liegt in zentraler Best-Lage von Quickborn. In einem repräsentativem Einfamilienhaus von 1924 befinden sich insgesamt 3 Einheiten.

    Etwa 92 m² verteilen sich auf 5 Räume sowie zwei WCs und einen separaten Kellerraum, den man von der Bürofläche aus erreicht.

    Das Haus wurde stetig modernisiert und verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2011. Die Elektrik, die Bodenbeläge und die WCs wurden ebenfalls erneuert.

    Die zu vermietende Immobilie ist umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Bus-Bahnhof von Quickborn ist in wenigen Gehminuten erreicht.

  • Flächen

    • Bürofläche: 91,8 m²
    • Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1928
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.

    Fragen Sie bitte das Exposé an. Sie erhalten es in Kürze per Mail.
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    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
    • gewerbliche Nutzung möglich: ja
  • – Büro-/Praxisfläche ca. 92 m²
    – zwei WC’s
    – eigener Kellerraum (Zugang vom Büro)
    – zentrale Lage, gegenüber der Ladenzeile Quickborn
    – viel Laufkundschaft
    – das vorhandene Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden
    – 1 Stellplatz auf dem Grundstück, bei Bedarf kann eine Garage dazu angemietet werden

    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
    • Gäste-WC
    • Baujahr (Energieausweis): 2011
  • Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist so schnell erreicht.

    Mit der AKN gelangt man in etwa 45 Minuten in die Hamburger City. Der Busbahnhof ist problemlos zu Fuß zu erreichen.

    Direkt vor der Tür befindet sich die Quickborner Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

    In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe.

    • Kaltmiete: 950 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
    • Warmmiete: 1.150 €
    • Gesamtkosten: 1.150 €
    • Kaution: 2.850 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
    • Käuferprovision: 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

Ansprechpartner

Annika Kinzen

     
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