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Immobilie in Appen erfolgreich kaufen oder verkaufen

appen 50526 - teammakler immobilien

Landwirtschaft prägt das nördliche Hamburger Umland, so auch die Gemeinde Appen im Schleswig-Holsteiner Südwesten. Mittlerweile erfreut sich das einstige Bauerndorf im Kreis Pinneberg großer Nachfrage. Viele schätzen den Charme des Ortes und möchten hier eine Immobilie besitzen.

Um den hohen Immobilienpreise und dem Trubel der Großstadt zu entfliehen, ziehen junge Familien und Ruhesuchende gern ins Hamburger Umland. Dank der guten Lage ist der Ort auch für Pendler sehr attraktiv. In einer Immobilie in Appen läßt es sich hervorragend leben. Die Hamburger Innenstadt ist in nur etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht. Auch die Kreisstadt Pinneberg ist nicht weit entfernt. Hier gibt es ein umfangreiches Einzelhandelsangebot. Das macht eine Fahrt nach Hamburg oft überflüssig.

Man erkennt deutlich eine gesteigerte Nachfrage nach Immobilien in Appen. Sollten Sie aktuell über den Verkauf Ihres Grundstücks, Einfamilienhauses oder Reihenhauses nachdenken, ist jetzt ein guter Zeitpunkt. In unserer Suchkundendatei haben wir viele Kunden, die Objekte dieser Art in Appen suchen. Aufgrund der momentanen Marktlage lassen sich gute Preise erzielen. Sprechen Sie uns an.

Der Immobilienmarkt steht vor unruhigen Zeiten, genau hier kommen wir als lokale Immobilienexperten ins Spiel. Mit unserer Erfahrung und unserem Wissen können wir Ihnen helfen, richtige Entscheidungen zu treffen.
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Axel Grages | Geschäftsführung
TEAMMAKLER GmbH & Co. KG

Nachgefragt: Wie verkauft man seine Immobilie in Appen gut und schnell zum besten Preis?

  • Warum sollte man zunächst eine professionelle Wertermittlung vornehmen lassen? Ist der Preis für eine Immobilie zu hoch angesetzt, schreckt das oft potenzielle Käufer ab. Die Anfragen sind entsprechend gering. Oft muss der Preis dann reduziert werden. Der Immobilienverkäufer verliert damit Zeit und unter Umständen auch Geld.

  • Warum ist eine hochwertige Immobilienpräsentation so wichtig? Wird eine Immobilie schön dargestellt, mittels hochwertigem Exposé und professionellen Fotohgrafien, wirkt sie automatisch wertiger. Statistiken zeigen, dass sich das auch positiv auf den Kaufpreis niederschlägt.

  • Wie führt man am besten die Verhandlungen? Am besten holen Sie sich einen Immobilienexperten an Bord. Dieser beherrscht das geschickte Verhandeln: Gekonnt werden die positiven Attribute der Immobilie betont, eventuelle negative Aspekte werden logisch entkräftet. So kann man einen besseren Verkaufspreis erzielen.

Sie besitzen eine Immobilie hier in Appen und suchen einen Immobilienmakler mit sehr guten Marktkenntnissen? Dann sollten Sie jetzt mit uns sprechen!

Steuern – Was ist beim Verkauf einer Immobilie zu beachten?

Kaufnebenkosten, wie die Notargebühren, trägt gewöhnlich der Käufer. Für den Verkäufer fallen in der Regel beim Immobilienverkauf keine Steuern an. Ist eine Immobilie weniger als zehn Jahre in Ihrem Besitz, es möglich, dass bei der Veräußerung eine Spekulationssteuer anfällt. Erhoben wird sie auf den Gewinn aus dem Verkauf. Die Spekulationssteuer entfällt jedoch bei vielen Privatverkäufen, da die Eigentümer ihr Haus oder die Wohnung länger als zehn Jahre besitzen. Sind Sie weniger als zehn Jahre im Besitz der Immobilie, sollten Sie zumindest zwei Jahre und im Jahr des Verkaufs in ihr gewohnt haben. Damit entfällt ebenfalls die Spekulationssteuer. Bei einem Immobilienerbe erbt man die Spekulationsfrist mit.

Sie besitzen eine Immobilie in Appen und möchten diese verkaufen? Verzichten Sie nicht auf einen erfahrenen Immobilienmakler. Rufen Sie uns an unter der Rufnummer 0800 5858600. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

Behaupten kann jeder. Das sagen unsere Kunden:

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Basierend auf 92 Bewertungen
Stefan
Stefan
Sehr gute Marktkenntnis vor Ort und sympathische Inhaber.
Daniel G.
Daniel G.
Frau Martens ist eine Maklerin auf die man sich verlassen kann. Fachlich kompetent, nett und hält ihr Wort. Von ihr können sich viele andere eine Scheibe abschneiden. So sollten Makler sein.
Ray Fro
Ray Fro
Sehr angenehme und zuverlässige Betreuung um die Entscheidung eines Immobilienkaufes. Alle aufgekommenen Fragen wurden zeitnah und vollständig beantwortet.
Michaela Krause
Michaela Krause
Teammakler Immobilien sind fachlich absolut kompetent und mit Rat und Tat immer unterstützend behilflich. Sehr empfehlenswert.
Dennyjoe Nuppnau
Dennyjoe Nuppnau
Frau Martens war von Anfang bis Ende sehr freundlich und zuvorkommend. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Unterschrift des Mietvertrages wurde alles sehr schnell und professionell organisiert. Wir bedanken uns bei TEAMMAKLER Immobilien und insbesondere bei Frau Martens.
Stefan Bihl
Stefan Bihl
Engagierter guter Makler, der einen als Käufer schnell mit den nötigen Informationen versorgt. Sehr zu empfehlen.
Richie Korpatsch
Richie Korpatsch
Sehr freundliche und Kompetente Führung die wir mit Herrn Langhans, erleben durften Danke dafür tolle Arbeit
Dr. Haus
Dr. Haus
Ging alles glatt, so sollte es immer gehen. Gute ehrliche Beratung. Kurzfristig den Besichtigungstermin bekommen und alles andere ging auch ganz glatt. Danke

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