Unikat! Heller Wohntraum auf großem Grundstück
Das im Jahre 1994 erbaute Haus bietet exzellenten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein offenes Wohnkonzept bietet lichtdurchflutete, gut geschnittene Räume der besonderen Art.
Das Haus ist voll unterkellert. Einige Räume sind wohnlich ausgebaut.
Darüber hinaus verfügt das Haus über Technik der Extraklasse. So sorgt nicht nur eine zentrale Staubsaugeranlage, sondern unter anderem auch ein ausgeklügeltes Aircon-System, eine Solaranlage für Warmwasser sowie eine hauseigene Zisterne für hohen Wohnkomfort. Ein wundervoll angelegter, nahezu nicht einsehbarer Garten sowie ein Carport mit direktem Zugang zum Haus komplettieren diese einzigartige Immobilie.
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Flächen
- Wohnfläche: 145 m²
- Grundstücksfläche: 800 m²
- Nutzfläche: 84 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Carport
- Carport-Stellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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__________________________________________Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
– Alarmanlage
– Granitbodenbeläge im Erdgeschoss
– Laminat im Obergeschoss
– Fußbodenheizung
– Solaranlage mit Wärmespeicher
– Franke Küche, extra breites Ceran-Kochfeld
– Wäscheabwurf
– Airconsystem
– Zentrale Staubsaugeranlage
– Vollkeller, teilweise wohnlich ausgebaut
– extra hohe Decken der Kellerräume
– extra große Fenster der Kellerräume
– Carport
– Schuppen
– Gartenhäuschen
– hauseigene Zisterne 5000 l (für Toilettenspülung, Waschmaschine und
Gartenbewässerung)- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 06.12.2031
- Energieverbrauchskennwert: 125,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 2013
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor, mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.