Welche Versicherungen brauche ich als Hausbesitzer?

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Sie haben sich als Hausbesitzer den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllt?  Sie möchten ungern das Risiko eingehen, eventuelle Schäden am lieb gewonnenen Zuhause aus finanziellen Gründen nicht beseitigen zu können. Außerdem kann es neben Sach- und Vermögensschäden auch zu Personenschäden kommen. Als Eigentümer einer Immobilie haben Sie keine Pflicht eine Versicherung abzuschließen. Trotzdem sind Basisabsicherungen ratsam, um nicht vielleicht eines Tages vor unlösbaren finanziellen Problemen zu stehen.

In der Regel sollte eine Versicherung für die Fälle abgeschlossen werden, in denen die Schadens Beseitigung auf keinen Fall von Ihnen als Hauseigentümer finanziell allein gestemmt werden kann.

In der Regel gibt es drei Versicherungen, die grundsätzlich sinnvoll sind für Immobilieneigentümer, deren Immobilie schon fertig erbaut ist.

Die Wohngebäudeversicherung ist ein Muss für jeden Hausbesitzer. Sie bietet den Versicherungsschutz für die Schäden, die durch Sturm, Hagel, Feuer oder Leitungswasser an Ihrer Immobilie entstehen. Egal, ob es sich um einen Schaden am Dach nach einem kräftigen Unwetter, oder um Wasserschäden nach einem Rohrbruch handelt, die Versicherung kommt für den Wiederaufbau und die dafür erforderlichen Reparaturen auf. Häufig wird in den Tarifen für die Wohngebäudeversicherungen eine Entschädigung bei grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen oder es wird eine geringere Summe gezahlt. Hauseigentümer sollten aber bedenken, dass ein solcher Fall schnell eintreten kann. Um nur zwei Beispiele für grob fahrlässiges Verhalten zu nennen: eine nicht gelöschte Kerze auf dem Esstisch oder eine vergessene Herdplatte. Diese können schon manchmal zu einem Brand mit katastrophalen Folgen führen. Aus diesem Grund sollten sich Eigentümer unbedingt für einen Tarif entscheiden, der auch für grobe Fahrlässigkeit aufkommt. Wenn sich Ihre Immobilie beispielweise in der Nähe eines Flusses befindet, sollten Sie sich auch gegen Schäden wie eine Überschwemmung absichern. Die Wohngebäudeversicherung lässt sich um eine Versicherung gegen solche Elementarschäden erweitern.

Eine weitere, zusätzliche Versicherung, die in vielen Fällen sinnvoll für Hauseigentümer ist, ist die Hausratsversicherung. Bei dieser muss aber die ganz individuelle Situation des Eigentümers berücksichtigt werden. Maßgeblich dafür ist, wie teuer der Besitz in Ihrem Haus ist. Sie sollten, bevor Sie eine solche Versicherung abschließen, erst einmal überschlagen, wieviel Sie die Neuanschaffung Ihrer Haushaltsgegenstände kosten würde. Könnten Sie die finanziellen Mittel aufbringen, um Möbel, technische Geräte oder andere Gegenstände neu zu erwerben, wenn Sie diese durch einen Brand oder durch einen Einbruch verlieren würden? Gerade dann, wenn Sie sehr viel Geld in exklusive Möbel und neuste technische Geräte investiert haben, kann eine Hausratversicherung sehr ratsam sein und wird sich im Schadensfall immer für Sie rechnen.

Zudem sollten Sie noch bedenken, dass auch Dritte durch Ihre Immobilie zu Schaden kommen können. Als Eigentümer des Hauses haben Sie die Verpflichtung, dafür Sorge zu tragen, dass von Ihrem Besitz keine Gefahr für andere Personen und deren Eigentum ausgeht. Als Beispiel: Ein Baum, der auf das Nachbar Grundstück fällt, kann dort einen Schaden verursachen, für den Sie aufzukommen haben. Ebenso haben Sie zu haften, wenn ein Spaziergänger im Winter auf dem nicht gestreuten Gehweg vor Ihrem Haus ausrutscht und dabei Verletzungen erleidet. Haben Sie aber bereits eine private Haftpflicht abgeschlossen und bewohnen Ihre Immobilie selbst, dann könne Sie auf eine Grundbesitzer Haftpflicht verzichten. Denn bei einer privaten Haftpflicht sind bereits die Kosten für die Schädigung Dritter eingeschlossen.

Sie möchten mehr über das Thema erfahren, Sie sind sich nicht sicher, ob Ihre Immobilie mit großen Risiken verbunden ist und der vorhandene Versicherungsschutz ausreicht? Wir arbeiten mit Versicherungsexperten zusammen, die Sie gern beraten. Kontaktieren Sie uns gern jederzeit! Sie erreichen uns telefonisch unter der Rufnummer 04106 71755 oder per Mail unter info@teammakler.de

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

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