Die Entwicklungen der letzten Jahre zeigen, die Immobilienbranche bleibt in Bewegung, wobei die Immobilienmärkte sich zuletzt stabilisieren konnten und die Zinsen stabil blieben. Dabei unterscheiden sich die Immobilienmärkte vor allem regional. Während in Großstädten wie Berlin, München und Hamburg die Nachfrage noch hoch ist, gibt es in ländlichen Regionen teilweise Leerstand.
Im Jahr 2024 hat sich der Immobilienmarkt weitgehend stabilisiert, jedoch stehen sowohl Käufer als auch Verkäufer vor einigen Herausforderungen. Ein entscheidender Faktor, der immer mehr an Bedeutung gewinnt, ist die Energieeffizienz von Immobilien. Diese beeinflusst zunehmend die Entscheidungen beim Kauf oder Mieten.
Auf der anderen Seite sehen sich Wohnungssuchende mit steigenden Mietpreisen konfrontiert und es mangelt an erschwinglichen Alternativen. Der anhaltende Mangel an Wohnraum erschwert die Suche zusätzlich.
Für diejenigen, die den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten, gibt es dennoch Möglichkeiten. „Als erfahrene Immobilienprofis unterstützen wir Sie dabei, die aktuelle Marktlage richtig einzuschätzen“, erklärt Axel Grages von Teammakler. „Unsere lokale Expertise im Süden Schleswig-Holsteins und Norden Hamburgs hilft uns dabei, Käufer und Verkäufer zusammenzubringen“, ergänzt Cathrine Grages. Unterstützt durch unsere Fachkenntnisse und langjährige Erfahrung bieten wir folgende Dienstleistungen:
- Wir begleiten Sie aktiv und zielorientiert bei Ihrer Suche nach einer Immobilie.
- Über unsere Website können Sie uns Ihren Suchauftrag erteilen und Ihre Wunschkriterien festlegen.
- Vielleicht ist die passende Immobilie bereits in unserem Portfolio. Falls nicht, beginnen wir die Suche und informieren Sie umgehend, sobald wir ein geeignetes Objekt finden.
- Gemeinsam besprechen wir Ihr Budget und beraten Sie umfassend zu einem möglichen Immobilienkauf.
- Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Finanzierungslösung und stellen Ihnen erfahrene Finanzberater vor, die eine individuelle Strategie für Sie entwickeln.
- Außerdem helfen wir Ihnen bei der Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen und bereiten Sie optimal auf den Banktermin vor.
- Mit unserer professionellen Immobilienbewertung und persönlichen Objektbesichtigung sorgen wir dafür, dass es keine unerwarteten Überraschungen gibt.
- Wir übernehmen die Preisverhandlungen mit dem Verkäufer, um für Sie faire Marktbedingungen zu sichern.
- Kommt es zur Einigung, organisieren wir die Erstellung des Kaufvertrags und empfehlen Ihnen vertrauenswürdige Notare für die Beurkundung.
- Wir begleiten Sie zum Notartermin und stehen Ihnen bei der Übergabe der Immobilie zur Seite, inklusive Protokollierung aller relevanten Details.
- Auch nach dem Kauf bleiben wir Ihr zuverlässiger Ansprechpartner und unterstützen Sie bei Bedarf.
- „Wir möchten uns herzlich für die erfolgreiche Zusammenarbeit im Jahr 2024 bedanken und wünschen Ihnen eine besinnliche Weihnachtszeit sowie einen guten Rutsch ins neue Jahr 2025!“, sagt Cathrine Grages.
Haben Sie Fragen zum Immobilienkauf? Dann kontaktieren Sie uns oder besuchen Sie unser Büro. Wir beraten Sie gern.
Hinweise
In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
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