Zu Mieten: Großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung in Ellerau

Die hier zur Miete angebotene Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1976. Sie ist charmant und geschmackvoll ausgestattet, verfügt über vier Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Fußbodenheizung und Eckbadewanne sowie ein Gäste-WC. Wohnzimmer, Loggia und eines der Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung hat neue Fenster. Wohnzimmer, Schlafzimmer und das nach Süden ausgerichtete Kinderzimmer verfügen über Außenrolläden. Ein eigener Kelleraum gehört zur Wohnung dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 € monatlich dazu gemietet werden.

Besichtigungen finden frühestens ab 11. Januar 2021 statt. Melden Sie sich dennoch schon jetzt bei uns, damit wir Sie vormerken können.

Die Wohnung ist verfügbar ab März 2021.

Mit unserer virtuellen 360° Besichtigungstour können Sie jetzt und sofort den ersten Blick in diese Immobilie werfen:

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Die Gemeinde Ellerau ist ein gewachsener kleiner Ort und liegt im Süden von Schleswig- Holstein. Sie gehört zum Kreis Segeberg. Hamburgs Innenstadt ist etwa 25 Kilometer entfernt. Das Ellerauer Nahversorgungszentrum erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten. Zum AKN-Bahnhof Ellerau sind Sie fußläufig wenige Minuten unterwegs. Neben der Bahnanbindung Hamburg – Kaltenkirchen gibt es noch eine Busverbindung Richtung Quickborn oder Norderstedt. Zur A7 benötigen Sie mit dem Wagen ca. 5 Minuten. Beide Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar. Zur Grundschule kommen Sie mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten. Weiterführenden Schulen befinden im ca. 5 km entfernten Quickborn und sind sicher mit Bus und Bahn zu erreichen. Die Krumbek, der kleine Bach, der Ellerau durchfließt, wurde im Park in der Ortsmitte zu kleinen Seen aufgestaut. Hier finden Sie einen kleinen Naherholungsbereich vor, in dem es schnell bei kurzen Spaziergängen abschalten lässt.Für passionierte Spaziergänger oder Joggingliebhaber gibt es im Nachbarort Quickborn, etwa 5 km entfernt, das wunderschöne Himmelmoor mit seinen zahllosen Wanderwegen.

– 4 Zimmer
– Tageslicht-Bad mit Eckbadewanne und Fußbodenheizung
– Gäste-WC
– helle Einbauküche
– Große Südloggia
– Neue Fenster
– Außenrolläden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Kinderzimmer
– Kellerraum

Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten.

Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an!

Objekt ID: 1753TM#CAGR20-MV1
Verfügbar ab: März 2021
Lage: Ellerau, Holstein (Gemeinde)
Zimmer: 4
Wohnfläche: 101,00m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1976
Objektzustand: gepflegt
Kaltmiete:1.100 €
Warmmiete:1.428 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:1.428 €
MwSt.-Satz:16 %
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):50 €
Balkone:1
Stellplatzart:Tiefgarage
Balkon Einbauküche Gäste-WC Haustiere Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 141,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
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141,00 kWh/(m²·a)
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