VERKAUFT: Wohlfühlgefühl im begehrten Wellingsbüttel! 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung zu kaufen!

360°-Besichtigung!

Eine ganz entzückende Eigentumswohnung wartet auf Sie!

Eine charmante Dachgeschosswohnung mit Loggia in Südwest-Ausrichtung in einer sehr gepflegten, äußerst kleinen Eigentumsanlage mit Blick ins Grüne erwartet Sie hier!

Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Internetseite www.teammakler.de

Nicht weit entfernt von der angebotenen Wohnung, am S-Bahnhof Wellingsbüttel, gehen die Bewohner gerne in kleineren Geschäften oder auf dem Wochenmarkt einkaufen. 2007 entstand dort das neue Zentrum mit Marktplatz, Ärztehaus und Supermarkt.

In direkter Nachbarschaft befindet sich ein heterogener Mix aus kleineren (Einzelhandels-)geschäften und Büros. Es handelt sich dabei zum Beispiel um:

Blumengeschäfte, Kindergeschäfte, Bestattungsunternehmen, Friseure, Optiker, Goldschmiede, Hörakkustiker, Immobilienmakler, Bäcker, Textilpflege, Restaurants, Elektrofachmärkte, Boutiquen, Apotheken, eine Ballett- und Tanzschule, Lottoannahmestelle.

– ca. 54 m²
– 2,5 Zimmer
– Dachgeschosswohnung mit Loggia in Südwest-Ausrichtung
– Markise
– Laminatboden
– Einbauküche
– Badezimmer mit Badewanne, Tageslicht
– separates WC
– Einbauschrank im Flur
– Schlafzimmer mit großem Einbauschrank
– Keller
– gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenraum
– Fahrradkeller
– Tiefgaragenstellplatz

Objekt ID:ChLa19-TM1161
Area:Wellingsbüttel (Stadtteil)
Befeuerung:Gas
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Etagen:2
Baujahr:1966
Objektzustand:gepflegt
Miscellaneous info:Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können. Die Provision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christin Larisch Immobilien e. Kfr., Lizenzpartnerin von TEAMMAKLER GmbH & Co. KG, und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Courtage:5,95 %
Separate WCs:1
Balkone:1
Stellplatzart:Tiefgarage
Balkon Einbauküche Keller Kabel/Sat-TV Objekt ist reserviert
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Wert des Endenergiebedarfs:199,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
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B
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199,00 kWh/(m²·a)
G
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