Schmuckstück in Ellerau: Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Freuen Sie sich auf eine gepflegte und sehr schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ellerau.

Packen Sie schon mal die Umzugskartons, denn diese stilvolle und sehr gepflegte Wohnung lädt regelrecht zum sofortigen Einzug ein. Die derzeitigen Eigentümer haben weder Kosten noch Mühe gescheut, sich hier eine Wohlfühloase zu schaffen. Die hellen schönen Wohnräume und die moderne Küche aus 2018, das gepflegte Vollbad mit Dusche sowie das Gäste-WC aus 2013 sind im sehr geschmackvollen Design und wird Sie begeistern!

Das Haus mit 19 Wohneinheiten, in welchem sich die Immobilie befindet, wurde ca. im Jahre 1962 errichtet.

Die Immobilie wurde 1992 komplett kernsaniert und die Fassade mit einem Wärmeverbundsystem ausgestattet.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an. Unsere Exposés werden innerhalb weniger Minuten nach Ihrer Anfrage versendet. Sollten Sie nach 10 Minuten noch nichts erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren Spam-Filter.

Das Ellerauer Nahversorgungszentrum erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten. Zum AKN-Bahnhof Ellerau sind Sie fußläufig etwa 8 Minuten unterwegs. Neben der Bahnanbindung Hamburg – Kaltenkirchen gibt es noch eine Busverbindung Richtung Quickborn oder Norderstedt. Zur A7 benötigen Sie mit dem Wagen ca. 5 Minuten. Die beiden Kindergärten und auch die Grundschule sind fußläufig gut erreichbar. Weiterführenden Schulen befinden im ca. 4 km entfernten Quickborn und sind sicher mit Bus und Bahn zu erreichen.Die Gemeinde Ellerau ist ein gewachsener kleiner Ort und liegt im Süden von Schleswig- Holstein. Sie gehört zum Kreis Segeberg. Die Hamburger Innenstadt ist etwa 25 Kilometer entfernt. Die Krumbek, der kleine Bach, der Ellerau durchfließt, wurde im Park in der Ortsmitte zu kleinen Seen aufgestaut. Hier finden Sie einen kleinen Naherholungsbereich vor, in dem es schnell bei kurzen Spaziergängen abschalten lässt. Für passionierte Spaziergänger oder Joggingliebhaber gibt es im Nachbarort Quickborn, etwa 5 km entfernt, das wunderschöne Himmelmoor mit seinen zahllosen Wanderwegen.

– Küche von Nobilia aus 2018
– Vollbad mit Dusche aus 2013
– Gäste-WC aus 2013
– Neue Wohnungstür 2018
– Rollladen elektrisch in Wohn-/Schlafzimmer
– Neue Zimmertüren und Zargen 2018
– Fenster aus 1998
– Heizung aus 2004
– Heizkörper teilweise neu
– Kernsanierung in 1992
– Wärmeverbundfassade in 1992
– PKW Stellplatz
– Kellerraum mit Stromanschluss

Objekt ID: 1732TM#BERA20
Verfügbar ab: nach Absprache
Lage: Ellerau, Holstein (Gemeinde)
Zimmer: 3
Wohnfläche: 94,00m²
Baujahr: 1962
Objektzustand: gepflegt
Courtage:2,95%
MwSt.-Satz:16 %
Stellplatz/Carport Einbauküche Gäste-WC Kabel/Sat-TV Objekt ist reserviert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Art des Energieausweises: Verbrauch
TEAMMAKLER GmbH & Co KG Ihr Immobilienmakler in Quickborn, Ellerau, Norderstedt, Pinneberg und Hamburg. hat 4,79 von 5 Sternen 274 Bewertungen auf ProvenExpert.com