„VERKAUFT“ Geschmackvolle, junge Doppelhaushälfte in traumhafter Sackgassenendlage

ERFOLGREICH VERKAUFT
Geschmackvolle, junge Doppelhaushälfte in traumhafter Sackgassenendlage von Hasloh!
Das TEAMMAKLER Team beglückwünscht die neuen Eigentümer zum neuen Eigenheim, und bedanken uns bei den Verkäufern für das uns entgegen gebrachte Vertrauen.


Freuen Sie sich auf eine neuwertige Immobilie in absolut familienfreundlicher Hasloher Wohnlage. Das Objekt wurde erst im Jahr 2010 erbaut und verfügt über eine sehr geschmackvolle Innenausstattung. Das Haus ist durchdacht aufgeteilt und verfügt über vier Zimmer. Der schöne Garten ist bietet Ihnen Sonne satt und verfügt neben einer großen Terrasse aus Thermoesche auch noch über einen separaten Lounge-Bereich. Für Ihr Auto steht ein Carport zur Verfügung.

Weitere Informationen und Fotos zu dieser wunderschönen Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de.

Die Gemeinde Hasloh besteht aus etwa 3.500 Einwohnern und ist nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Hamburgs entfernt. Da die Hamburger Innenstadt mit dem Auto sowie mit der Bahn schnell erreicht ist, erfreut sich die Gemeinde nördlich der Hansestadt größter Beliebtheit bei Pendlern. Auch der Hamburger Flughafen ist innerhalb von 20 Autominuten schnell erreicht. Durch die Bundesstraße 4 und die Nähe zur A7 liegt Hasloh ebenfalls sehr verkehrsgünstig, was die Anbindung in Richtung Norden betrifft. Mit der AKN ist die Gemeinde an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen.

Hasloh verfügt über insgesamt drei Kindergärten sowie die wunderschöne Peter-Lunding-Grundschule. Alle Arten von weiterführenden Schulen befinden sich im nahegelegenen Quickborn und sind gut mit der AKN zur erreichen. Die Nachbargemeinde Bönningstedt verfügt über eine Gemeinschaftsschule, ebenfalls gut mit der AKN zu erreichen.

Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Pfingstwald auf ihre Kosten. Hier befindet sich auch ein Hochseilgarten. Der TUS Hasloh bietet Sport in mehr als 20 Sparten an, darunter Fußball, Leichtathletik, Karate und Volleyball.

– Baujahr 2010, erbaut von Team Massiv
– 4 Zimmer
– geschmackvolle Innenausstattung
– Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
– Einbaugeräte von Neff
– großes Badezimmer mit Badewanne und separater, bodentiefer Rainshower-Dusche
– Gäste-WC
– Fußbodenheizung
– 3-fach verglaste Fenster
– große Holzterrasse aus Thermoesche
– Ausrichtung des Gartens und der Terrasse: Süd
– Lounge Bereich seitlich am Haus
– Carport
– Fotothermieanlage

Objekt ID:1276TM#AG19
Verfügbar ab:nach Absprache
Area:Hasloh (Gemeinde)
Befeuerung:Gas
Zimmer:4
Badezimmer:1
Land area:286m²
Baujahr:2010
Objektzustand:neuwertig
Miscellaneous info:Ein Exposé mit ausführlichen Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können. Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Courtage:5,95%
Separate WCs:1
Stellplatz/Carport
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Baujahr lt. Energieausweis:2010
Wert des Endenergiebedarfs:33,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
A+
A
33,70 kWh/(m²·a)
B
C
D
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G
H