Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Balkon!

In einer gepflegten Reihenhaus Siedlung unweit entfernt von schönen Grünanlagen und Sportmöglichkeiten liegt ein Stück heimelige Idylle.

Es handelt sich dabei um ein gut geschnittenes und in massiver Bauweise errichtetes Mittelreihenhaus aus dem Baujahr ca. 1963 im beliebten Norderstedt-Harksheide. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet es viel Platz im Erd- und Obergeschoss. Ideal also für die kleine Familie!

Die Immobilie verfügt über einen sonnigen Wohn-und Essbereich, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und drei Zimmer und ein Tageslichtbad im Obergeschoss.

Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de. Für weitere Informationen, fordern Sie gern unser umfangreiches Exposé an.

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Norderstedt ist eine junge, aufstrebende Stadt und mit über ca. 80.000 Einwohnern die fünftgrößte in Schleswig-Holstein.

Die Stadt bietet der Bevölkerung und der Wirtschaft ein breit gefächertes Engagement hinsichtlich der Stadtentwicklung und Infrastruktur.

Das regional flächendeckende und überregional sehr gut angebundene Verkehrssystem, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die sehr gute ärztliche Versorgung, das Vorhandensein sämtlicher Schulformen und das attraktive Angebot von Gewerbeflächen sichern eine hohe Lebensqualität und gesunde Wirtschaft. Die Immobilie liegt verkehrstechnisch sehr günstig.

Für lange Spaziergänge im Grünen lädt die umliegende Natur sie herzlich ein. Ebenso finden sie im nahe gelegenen Herold-Center und am Ochsenzoll Einzelhandel, Friseur, Rechtsanwälte, Ärzte sowie diverse Dienstleister.

– Baujahr ca. 1963
– Wohnfläche ca. 82 m²
– 4 Zimmer
– plus ausbebautem Dachboden mit Veluxfenster, der mangels Genehmigung nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wird
– Einbauküche
– Gäste-WC
– schöner Garten in Süd-West-Ausrichtung
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Keller
– Heizung Baujahr 2007

Objekt ID: ChLa19-TM1079
Lage: Harksheide
Zimmer: 4
Wohnfläche: 82,00m²
Grundstücksfläche: 168,00m²
Baujahr: 1963
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Courtage:5,95 %
Separate WCs:1
Balkone:1
Terrassen:1
Balkon Terrasse Gäste-WC Keller Objekt ist reserviert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 266,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
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266,00 kWh/(m²·a)