Maisonette-Wohnung mit sensationeller Dachterrasse in Osdorf

Eine einzigartige Maisonette-Wohnung mit 3 Zimmern bieten wir Ihnen hier zur Vermietung an. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 108 m². Sie ist traumhaft, sensationell und perfekt zugleich. Hinzu kommt noch eine großartige Dachterrasse mit Südausrichtung. Die Wohnung kann mit allen Annehmlichkeiten überzeugen, die Sie bei einem Neubau erwarten dürfen. Angefangen von der Fußbodenheizung, über Außenjalousien, einer Einbauküche und und und…

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Außenstellplatz, der bereits eine Vorbereitung zur Installation einer Ladestation für Elektroautos vorsieht und ein Kellerraum.

Vielfältig ist Osdorf. Mit seinen reetgedeckten Bauernhäusern, Prunkvillen im Hochkamp und der Großsiedlung Osdorfer Born ist Osdorf ein äußerst vielfältiger Stadtteil. Ländlicher Raum und Großstadt treffen direkt aufeinander.

Die südliche Grenze Osdorfs liegt an der Bahnlinie Richtung Wedel, im Norden erstreckt sich der Stadtteil bis zum Schack-See nahe Schleswig Holstein. Im Westen reicht der Stadtteil bis zur Osdorfer Feldmark und im Osten gehört das Elbe Einkaufszentrum mit seinen 180 Geschäften gerade noch dazu.

Von den S-Bahn-Stationen Hochkamp und Klein Flottbek erreicht man die Innenstadt in 25 Minuten. Im Norden von Osdorf befördern Busse die Bewohner in einer halben Stunde nach Altona.

In Osdorf leben gut 25.000 Einwohner, davon mehr als die Hälfte im Osdorfer Born. In dieser Großbausiedlung im Norden des Stadtteils beziehen überdurchschnittlich viele Personen staatliche Hilfen. Das vornehme Hochkamp im Süden Osdorfs zählt hingegen schon zu den Elbvororten und gehört zu den teuersten Ecken Hamburgs.

– Maisonette-Wohnung
– im kleinen Wohnumfeld
– Wohnen mit Einzelhauscharackter
– ca. 108 m²
– 3 Zimmer
– große Dachterrasse
– toller Grundriss
– Fußbodenheizung
– Außenjalousien
– hochwertiger Designfußboden
– Kellerraum
– Stellplatz (mit Vorbereitung zur Installation einer Ladestation für Elektroautos)

Objekt ID: 1718TM#JuZy20
Verfügbar ab: 01.02.2020
Lage: Osdorf (Stadtteil)
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 108,00m²
Etage: 1
Baujahr: 2019
Objektzustand: neuwertig
Kaltmiete:1.720 €
Warmmiete:1.890 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:1.890 €
MwSt.-Satz:16 %
Stellplätze:1
Balkone:1
Stellplatz/Carport Balkon Einbauküche Gäste-WC Keller
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieeffizienzklasse: A+
Wert des Endenergiebedarfs: 12,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
12,00 kWh/(m²·a)
A
B
C
D
E
F
G
H