Lager- und Büroraum in Ellerau

Gesucht wird ein Mieter für diese besondere Büro- und Lagerfläche in Ellerau.

Die Lagerfläche, die in den letzten Jahren von einem Versandhandel genutzt wurde, bietet dem neuen Mieter attraktive Möglichkeiten. Eine Vielzahl an Geschäftsmodellen können hier ausgeübt werden. Die Räume liegen im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Direkt hinter der Eingangstür befindet sich ein heller Raum der ca 6 x 5 m groß ist. Dahinter befindet sich eine kleine, gepflegte Kaffeeküche und ein weiterer hell gefliester Raum mit Waschbecken und WC.

Über eine kleine Treppe geht es in den nächsten Raum, dieser wäre ideal als Büro- oder Verwaltungsraum geeignet. Er ist mit einem großen Fenster ausgestattet. Dahinter gelangt man in den dritten Raum dieser großzügigen Mietfläche. Auch dieser ist dank der Fenster schön hell.

Diese Lager oder Büroräume bieten verschiedenen Gewerken ideale Möglichkeiten. Die Firma, die hier einzieht, sollte eine „ruhige“ Firma sein, da das Büro in einem Mehrfamilienhaus liegt.

Zu den drei Büroräumen gehören noch zwei Carport Stellplätze, die sich vor der Eingangstür befinden.

Die Räume sind zweckmäßig ausgestattet und suchen einen Mieter, der sich hier viele Jahre wohlfühlen kann.

Die Gemeinde Ellerau ist ein gewachsener kleiner Ort und liegt im Süden von Schleswig-Holstein. Sie gehört zum Kreis Segeberg. Hamburgs Innenstadt ist etwa 25 Kilometer entfernt. Das Ellerauer Nahversorgungszentrum mit Edeka, Aldi, und 2 Bäckereien erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die AKN-Station von Ellerau ist ebenfalls schnell zu erreichen. Neben der Bahnanbindung Hamburg – Kaltenkirchen gibt es noch eine Busverbindung Richtung Quickborn oder Norderstedt. Zur A7 benötigen Sie mit dem PKW wenige Minuten.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen und Fotos zu dieser einzigartigen Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de.

Objekt ID: 1310TM#NAGR19
Lage: Ellerau, Holstein (Gemeinde)
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wert des Endenergieverbrauchs: 64,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
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64,70 kWh/(m²·a)
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