Ellerau, gut ausgestattete 3,5-Zimmer Wohnung

Diese schöne, gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten, energetisch sanierten, dreigeschossigen Wohnanlage. Das Gebäude steht in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone.

Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 95,5 m². Die Wohnung hat neben dem Haupt-Badezimmer noch über ein separates Gäste-WC.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle gängigen Elektrogeräte.

Die Loggia, ausgerichtet nach Süd-West, hat eine elektische Markise.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist in der Miete ebenfalls beeinhaltet.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Fotos und Details zu dieser schönen, gut ausgestatteten Mietwohnung erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de.

Die Gemeinde Ellerau ist ein gewachsener kleiner Ort und liegt im Süden von Schleswig- Holstein. Sie gehört zum Kreis Segeberg. Hamburgs Innenstadt ist etwa 25 Kilometer entfernt. Das Ellerauer Nahversorgungszentrum erreichen Sie in wenigen Geh-Minuten. Zum AKN-Bahnhof Ellerau sind Sie fußläufig wenige Minuten unterwegs. Neben der Bahnanbindung Hamburg – Kaltenkirchen gibt es noch eine Busverbindung Richtung Quickborn oder Norderstedt. Zur A7 benötigen Sie mit dem Wagen ca. 5 Minuten. Beide Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar. Zur Grundschule kommen Sie mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten. Weiterführenden Schulen befinden im ca. 5 km entfernten Quickborn und sind sicher mit Bus und Bahn zu erreichen. Die Krumbek, der kleine Bach, der Ellerau durchfließt, wurde im Park in der Ortsmitte zu kleinen Seen aufgestaut. Hier finden Sie einen kleinen Naherholungsbereich vor, in dem es schnell bei kurzen Spaziergängen abschalten lässt.Für passionierte Spaziergänger oder Joggingliebhaber gibt es im Nachbarort Quickborn, etwa 5 km entfernt, das wunderschöne Himmelmoor mit seinen zahllosen Wanderwegen.

– Einbauküche mit Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle
– hochwertiger Vinylfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen
– Eingangsbereich, Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest
– Badezimmer mit Badewanne
– separates Gäste-WC
– Süd-West Loggia mit einer elektrischer Markise
– Keller
– Tiefgaragenstellplatz „in der Miete enthalten“
– umfassende energetische Sanierung der Anlage vor fünf Jahren

Objekt ID: AG18-TM0753
Verfügbar ab: sofort
Zimmer: 3
Wohnfläche: 95,50m²
Etagen: 3
Baujahr: 1971
Objektzustand: gepflegt
Zusatzinformation zur Lage:Ellerau, Holstein (Gemeinde)
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):750 €
Warmmiete:965 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplätze:1
Balkone:1
Balkon Einbauküche Kabel/Sat-TV Objekt ist reserviert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl, Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 111,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
A+
A
B
C
D
111,00 kWh/(m²·a)
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