Henstedt-Ulzburg: Traumhaftes Friesenhaus mit Blick ins Grüne

Nicht nur die Lage ist etwas Besonderes: Dieses wunderschöne Friesenhaus, am Ende einer Sackgasse, in einer Spielstraße und unmittelbar am Naturschutzgebiet gelegen, bietet seinen Bewohnern nicht nur einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Hier erwartet Sie jede Menge Ausstattung, Komfort und viel Platz zum Wohnen. Es erwarten Sie insgesamt ein großes Wohn-Esszimmer, drei große Schlafzimmer, ein wohnlich ausgebauter Vollkeller. Ein großer Wintergarten, ein uneinsehbarer Garten, eine Sauna, ein Kamin sowie zwei weitere Kaminöfen sind nur ein paar der zu nennenden, wunderbaren Details. Die Immobilie bietet den Bewohnern ca. 141 m² Wohn- sowie ca. 83 m² Nutzfläche. Dieses Haus ist ein Traum für jede Familie.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gehen Sie einfach auf unsere Webseite. Unter www.teammakler.de präsentieren wir Ihnen viele Fotos und umfassende Details zu dieser traumhaften Immobilie.

Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt im Kreis Segeberg und befindet sich etwa 15 km nördlich von der Hamburger Stadtgrenze. Die ihre Nähe zur A7 und die gute Anbindung an den HVV mittels AKN und diverser Buslininen erfreut sich Henstedt-Ulzburg bei Pendlern, die in Hansestadt zur Arbeit müssen, äußerster Beliebtheit. Aber auch Städte in Richtung Norden, wie Neumünster oder Kiel, sind von hier schnell erreicht. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Henstedt, Ulzburg, Ulzburg-Süd, Henstedt-Rhen und Götzberg und besteht zurzeit aus etwa 27.700 Einwohnern. Diverse Kindertagesstätten, Grundschulen, jede Art von weiterführenden Schulen, aber auch vielfältige Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten machen Henstedt-Ulzburg gerade auch bei jungen Familien sehr attraktiv.

– Wintergarten
– Kamin im Wohnzimmer
– Kamin-Öfen im heutigen Schlafzimmer und im Dachgeschoss
– Badezimmer mit großer Wellnessbadewanne und separater Dusche
– Gäste-WC
– Sauna
– Küche ausgestattet mit weißer Einbauküche
– angeschlossene Speisekammer
– gedämmtes Dachgeschoss mit Kaminofen
– wohnlich ausgebauter Vollkeller mit Tageslichtduschbad (Das Untergeschoss bietet sich auch als Unterbringungsmöglichkeit z.B. für ein Au Pair oder eine Haushaltshilfe an)
– Überdachter Keller-Außenzugang
– Doppelgarage mit elektrischem Rolltor
– weiterer Außenstellplatz für PKW
– 2 Gartenhäuser
– elektrische Außen-Rolläden
– Fotovoltaikanlage auf der Garage
– Viessmann Gas-Heizung von 2016

Objekt ID: 1274TM#AG19
Verfügbar ab: März 2020
Lage: Henstedt-Ulzburg (Gemeinde)
Zimmer: 4
Wohnfläche: 141,00m²
Grundstücksfläche: 733,00m²
Grundfläche: 83,00m²
Etagen: 1
Baujahr: 1992
Objektzustand: neuwertig
Courtage:5,8%
Terrassen:1
Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Kabel/Sat-TV Objekt ist reserviert
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 128,99 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
A+
A
B
C
D
128,99 kWh/(m²·a)
E
F
G
H