Gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit eigenem Gartenanteil

In Schleswig-Holstein, in der kleinen Pfingstwaldgemeinde Hasloh, ist die Welt noch in Ordnung. Man sagt, wer einmal Hasloher Luft schnuppert, möchte hier für immer bleiben. Ein toller naturverbundener Ort, der dennoch sehr zentral an Hamburg liegt. Idyllisch und doch mit einer guten Infrastruktur. Hier ist sie, die süße Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, direkt am Feldrand. Sie verfügt über eine Küche mit Sitzecke, ein Vollbad, ein großes Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Außerdem bietet ein Vollkeller ausreichend Stauraum.

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Die Gemeinde Hasloh mit etwa 3.500 Einwohnern ist nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Hamburgs entfernt. Da die Hamburger Innenstadt mit dem Auto sowie mit der Bahn schnell erreicht ist, erfreut sich die Gemeinde nördlich der Hansestadt größter Beliebtheit auch bei Pendlern. Der Hamburger Flughafen ist innerhalb von 20 Autominuten schnell erreicht. Durch die Bundesstraße 4 und die Nähe zur A7 liegt Hasloh ebenfalls sehr verkehrsgünstig, was die Anbindung in Richtung Norden betrifft. Mit der AKN ist die Gemeinde an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen.

Hasloh verfügt über insgesamt drei Kindergärten sowie die wunderschöne Peter-Lunding-Grundschule. Alle Arten von weiterführenden Schulen, auch Privatschulen, befinden sich im nahegelegenen Quickborn und sind gut mit der AKN zur erreichen. Die Nachbargemeinde Bönningstedt verfügt über eine Gemeinschaftsschule und ist ebenfalls gut erreichbar.

Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Pfingstwald auf ihre Kosten. Hier befindet sich auch ein Hochseilgarten. Der TUS Hasloh bietet Sport in mehr als 20 Sparten an, darunter Fußball, Leichtathletik, Karate und Volleyball.

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Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).

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Lage: Hasloh (Gemeinde)
Courtage:2,98 %
MwSt.-Satz:19 %
Objekt ist reserviert
Wert des Endenergiebedarfs: 287,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
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287,80 kWh/(m²·a)
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