Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bönningstedt!

In einer verkehrsberuhigten und auf beiden Seiten mit absoluten Halteverbotsschildern versehenen Anliegerstraße befindet sich dieses große Haus mit Einliegerwohnung aus den 1970er Jahren. An was es diesem Haus nicht fehlt: An Wohn- und Nutzfläche. Mit sehr schön, teils offen angelegter Grundrissgestaltung. Alles ist und wirkt unglaublich großzügig in diesem Haus.

Bönningstedt ist eine Gemeinde im Grünen im Landkreis Pinneberg. Ein Ort der Ruhe und Erholung mit dem Pulsschlag der Weltstadt Hamburg, die nur ca. 15 km entfernt ist. Diese Nähe zur Großstadt und die günstigen Verkehrsbedingungen sind ein Anreiz, in Bönningstedt sesshaft zu werden und sich wohlzufühlen.

Hierzu trägt auch die mehr als gute Infrastruktur bei. Dazu zählen zum Beispiel ein Supermarkt, ein Discounter, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, ein Reisebüro, ein Bäcker, eine Lokalzeitung, eine Apotheke, Friseure, Banken, Versicherungsvertretungen, ein Fleischer, Blumengeschäfte sowie eine Postfiliale.

Nach den Firmen im Gewerbegebiet Goosmoortwiete und im Industriegebiet am Nordring haben sich weitere Betriebe am Ellerhorst angesiedelt. Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister konzentrieren sich „Am Markt“ und im Rugenbergen-Center.

– ca. 194 m² Wohnfläche
– ca. 109 m² Nutzfläche
– obere Wohnbereich als Einliegerwohnung denkbar
– Sauna
– Vollkeller
– Kellergarage
– Grundstück zur Größe von ca. 845 m²

Objekt ID: CLa18-TM0701
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 194,00m²
Grundstücksfläche: 845,00m²
Grundfläche: 108,00m²
Etagen: 2
Baujahr: 1979
Zusatzinformation zur Lage:Bönningstedt (Gemeinde)
Courtage:5,95 %
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Küche:Pantry-Küche
Stellplatz/Carport Terrasse Einbauküche Gäste-WC Keller Einliegerwohnung Kabel/Sat-TV Objekt ist reserviert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS, Gas
Energieeffizienzklasse: H
Wert des Endenergiebedarfs: 282,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
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282,50 kWh/(m²·a)