ERSTBEZUG: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Quickborn

Diese sehr helle, wunderschöne 2 Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Neubaus in Quickborn.

Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Sie ist barrierefrei über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie glänzt mit einer sehr hochwertigen Ausstattung und ist dank der vielen Fenster lichtdurchflutet.

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Die 2 Zimmer Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Markenküche inkl. Backofen, Abzugshaube und Ceranfeld mit vorgezogenen Tresen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen ca. 11 m² großen Balkon, der viel Platz zum abendlichen Verweilen bietet.

Das ebenfalls helle ca.17 m² große Schlafzimmer erreichen Sie auch über den Flur. Der Flur ist sehr einladend. Ein vorhandener Einbauschrank bietet viel Stauraum. Das schöne uns sehr geräumige Badezimmer ist ca 7 m² groß und mit einer barrierearmen Dusche ausgestattet.

Für Ihre Sicherheit ist auch gesorgt: Über eine Gegensprechanlage mit Monitor können die Besucher schon gesehen werden, ohne vorher die Haustür öffnen zu müssen.

In einem separaten Waschraum im Keller kann man sogar seine eigene Waschmaschine aufstellen und direkt neben die Wäsche trocknen.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, er kostet 65,00 Euro im Monat. Ein weiteres Highlight ist, dass man direkt aus der Tiefgarage in das Haus gelangen kann.

Die Innenaufnahmen im Exposé sind teilweise Musterbilder.

Die Wohnung ist noch nicht fertiggestellt und kann dann voraussichtlich ab September/Oktober 2020 da

Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor, mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

Objekt ID: 1494TM#NAGR20-V3
Verfügbar ab: 01.09.2020
Miete: 725,00 EUR 
Nebenkosten: 149,00 EUR
Heizkosten: 99,00
Gesamtmiete: 1.038,00 EUR
Kaution: 2.370 €
Lage: Quickborn
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 64,70m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Kaltmiete:725 €
Warmmiete:1.038 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Gesamtkosten:1.038 €
MwSt.-Satz:16 %
Balkone:1
Balkon Keller
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieeffizienzklasse: A
Wert des Endenergiebedarfs: 39,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
A
39,80 kWh/(m²·a)
B
C
D
E
F
G
H