Erstbezug: familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

In der idyllischen und naturverbundenen Gemeinde Hasloh fühlt man sich schnell wie Zuhause – wer hier wohnt, genießt ländliche Ruhe, gute Infrastruktur und ist dennoch sehr zentral an Hamburg.

In einer ruhigen Seitenstraße finden Sie dieses wunderschöne, neue Doppelhaus, erbaut im Jahr 2020 vom namhaften Bauträger KSW. Der Erstbezug ist für Ende 2020/ Anfang 2021 vorgesehen.

Diese Doppelhaushälfte begrüßt Sie mit großzügigen, hellen Räumen, einem komfortablen Bad mit großer Dusche und Badewanne. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer geht in eine offen Küche über. In diesen Bereich wird eine moderne Einbauküche mit Fronten in der Farbe „Weiß-Seidenmatt“ und einer anthrazitfarbenen Arbeitsfläche integriert. Die Küchengeräte sind vom namhaften Hersteller Bauknecht.

Das Erdgeschoss wird mit grau-weißen Fliesen ausgelegt, das Obergeschoss mit gemütlichem Vinyl-Boden. Mit einer Netzwerk-Verkabelung ausgestattet, bietet die Doppelhaushälfte unter anderem in vielen Räumen LAN-Anschlüsse für schnelles Glasfaser-Internet von Wilhelm-Tel.

Dazu kommt ein Carport Stellplatz direkt vor dem Haus für jeweils ein Auto (50€ pro Monat). Hier lassen sich Wohnträume für junge Familien oder Paare realisieren.

Bei diesem Exposé handelt es sich um die vordere, der Straße zugewandten Hälfte. Sie hat eine Süd-West Ausrichtung. Ansonsten ist die Ausstattung dieser Hälfte identisch mit der Hinteren. Die Grundrisse sind ebenfalls gleich, jedoch spiegelverkehrt.

Freuen Sie sich auf ein wunderschönes, familienfreundliches Haus! Rufen Sie uns an für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Die Gemeinde Hasloh mit etwa 3.500 Einwohnern ist nur wenige Kilometer von der Stadtgrenze Hamburgs entfernt. Da die Hamburger Innenstadt mit dem Auto sowie mit der Bahn schnell erreicht ist, erfreut sich die Gemeinde nördlich der Hansestadt größter Beliebtheit auch bei Pendlern. Der Hamburger Flughafen ist innerhalb von 20 Autominuten schnell erreicht. Durch die Bundesstraße 4 und die Nähe zur A7 liegt Hasloh ebenfalls sehr verkehrsgünstig, was die Anbindung in Richtung Norden betrifft. Mit der AKN ist die Gemeinde an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen.

Hasloh verfügt über insgesamt drei Kindergärten sowie die wunderschöne Peter-Lunding-Grundschule. Alle Arten von weiterführenden Schulen, auch Privatschulen, befinden sich im nahegelegenen Quickborn und sind gut mit der AKN zur erreichen. Die Nachbargemeinde Bönningstedt verfügt über eine Gemeinschaftsschule und ist ebenfalls gut erreichbar.

Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Pfingstwald auf ihre Kosten. Hier befindet sich auch ein Hochseilgarten. Der TUS Hasloh bietet Sport in mehr als 20 Sparten an, darunter Fußball, Leichtathletik, Karate und Volleyball.

– Erstbezug
– ca. 103 m² Wohnfläche
– vier Zimmer
– Einbauküche
– Gäste-WC
– Vollbad mit großzügiger Dusche und Badewanne
– Carportstellplatz für ein Auto
– ruhige, familienfreundliche Lage

Objekt ID: 1623TM#AG20
Verfügbar ab: Ende 20/Anfang 21
Miete: 1.300,00 EUR 
Nebenkosten: 80,00 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 50,00 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten
Lage: Hasloh (Gemeinde)
Zimmer: 4
Wohnfläche: 103,40m²
Grundstücksfläche: 350,00m²
Baujahr: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Kaltmiete:1.300 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
MwSt.-Satz:16 %
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Carport):50 €
Terrassen:1
Küche:Offene Küche
Stellplatz/Carport Terrasse Einbauküche Gäste-WC
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wert des Endenergiebedarfs: 34,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
A
34,10 kWh/(m²·a)
B
C
D
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F
G
H