Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Quickborn-Heide

VERKAUFT: Ein sehr warmer Sommertag neigt sich dem Ende… er hinterlässt glückliche Verkäufer und Käufer. Wir freuen uns mit ihnen und sagen „Herzlichen Glückwunsch“.

 

Einfamilienhaus mit potential und großem Garten wurde im Jahre 1989 in massiver Bauweise von dem renommierten Bauträger HS BauTeam aus Rellingen errichtet. Die Fenster sind einzelne zweifach verglaste Sprossenfenster aus Mahagoni ähnlichem Holz. Im großzügigem Wohn-Essbereich befinden sich zwei Erker mit Blick in den großen Garten. Im Dachgeschoss wurden drei Gauben eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Das Erdgeschoss und das Vollbad im Dachgeschoss haben eine Fußbodenheizung. Alle Fenster im Haus sind mit elektrisch zeitgesteuerten Außenrollläden ausgestattet.

Weitere Fotos und Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.teammakler.de

Quickborn-Heide ist ein gewachsener Stadtteil der Eulenstadt. Hier befinden sich überwiegend Villen und Einfamilienhäuser. Große Wohnanlagen sucht man hier vergeblich. Der Kindergarten und auch die Grundschule ist fußläufig schell erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind ca. 5 km entfernt und sicher mit der Busanbindungen nach Quickborn zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten finden Sie den nächsten Supermarkt, mit Bäckerei oder auch das Restaurant Casa die Campo. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisverein und Freibad sind in Quickborn und Ellerau vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der A7erreicht man die Hamburger Innenstadt. In Neumünster oder Kiel ist man mit dem PKW über die A7 ebenfalls schnell.

– Einfamilienhaus mit Walmdach mit ca. 130 m² Wohnfläche
– Grundstück ca. 1.550 m²
– 4 Zimmer mit Vollkeller zum Ausbau als wohnliche Nutzfläche
– Wohn-Esszimmer ca. 44 m² mit überdachter Terrasse nach
Südwesten
– Fußbodenheizung im EG
– Außenrollläden im EG elektrisch zeitgesteuert
– Gäste-WC im Erdgeschoss beige gefliest
– Eichenholz Einbauküche
– OG mit 1 Schlafzimmer ca. 18 m², 1 Kinderzimmer ca. 16 m² und
Galerie
– Vollbad mit Dusche ca. 13 m² beige meliert gefliest
– freistehende Einzelgarage und Stellplatz direkt an der
Grundstückszufahrt
– elektrisches Einfahrttor
– Wikora Gasheizung mit Warmwassererzeugung aus 1989

Objekt ID: BeRa18-TM0933
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 130,00m²
Grundstücksfläche: 1.551,00m²
Baujahr: 1989
Objektzustand: gepflegt
Zusatzinformation zur Lage:Quickborn-Heide
Courtage:5,95%
Separate WCs:1
Terrassen:1
Garage Terrasse Einbauküche Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Wert des Endenergiebedarfs: 174,92 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
A+
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174,92 kWh/(m²·a)
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