Charmante, sanierte Doppelhaushälfte im begehrten Bönningstedt zu kaufen

Die Doppelhaushälfte in grüner Lage wurde renoviert und teils saniert. Sofortiges Wohlfühlen und Einziehen ist daher hier die Devise.

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Bönningstedt ist eine Gemeinde im Grünen im Landkreis Pinneberg mit 4547 Einwohnern (Stand 31.12.2016). Ein Ort mit dem Pulsschlag der Weltstadt Hamburg, die nur ca. 15 km entfernt ist. Diese Nähe zur Großstadt und die günstigen Verkehrsbedingungen sind ein Anreiz, in Bönningstedt sesshaft zu werden und sich hier zu etablieren, um erfolgreich tätig zu sein.

Hierzu trägt auch die mehr als gute Infrastruktur bei. Dazu zählen zum Beispiel ein Supermarkt, ein Discounter, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, ein Reisebüro, ein Bäcker, eine Lokalzeitung, eine Apotheke, Friseure, Banken, Versicherungsvertretungen, ein Fleischer, Blumengeschäfte sowie eine Postfiliale.

Nach den Firmen im Gewerbegebiet Goosmoortwiete und im Industriegebiet am Nordring haben sich weitere Betriebe am Ellerhorst angesiedelt. Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister konzentrieren sich „Am Markt“ und im Rugenbergen-Center.

– Doppelhaushälfte Baujahr ca. 1957
– ca. 86 m² Wohnfläche
– Teilung nach WEG
– Renovierung und teilweise Sanierung im Jahr 2021
– teilweise elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung im Badezimmer
– ausgebauter Spitzboden
– Teilkeller
– schöner Garten
– ein externer Raum für kreative Freizeitgestaltung
– neue Gasheizung (2021)
– neue, generalüberholte Flüssiggastanks

Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.

Die Provision in Höhe von 3,00 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an!

Objekt ID: 1907.21.CAGR
Verfügbar ab: sofort
Lage: Bönningstedt (Gemeinde)
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 86,00m²
Grundstücksfläche: 1.443,00m²
Baujahr: 1957
Objektzustand: renoviert
Käuferprovision:3,00 %
MwSt.-Satz:19 %
Terrassen:1
Terrasse Gäste-WC Keller Objekt ist reserviert
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: G
Wert des Endenergiebedarfs: 237,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
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237,60 kWh/(m²·a)
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