Warum sollten Sie lieber einen Makleralleinauftrag vergeben?

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Teammakler Makleralleinauftrag
Warum einen Makleralleinauftrag vergeben?

Warum sollten man für den Verkauf seiner Immobilie nicht gleich mehrer Immobilienmakler parallel beauftragen? So steigend doch die Chancen auf einen schnelleren Verkauf. Sollte man zumindest annehmen, oder etwa nicht? Die Praxis  hat  allerdings gezeigt, dass viele Makler eine Immobilie nicht schneller verkaufen. Mit einem Makleralleinauftrag erreichen Sie das Beste für Ihre Immobilie! 

Der Makleralleinauftrag - was ist zu beachten.

Immobilienmakler arbeiten provisionsgebunden. Das heißt: Sie kriegen ihr Geld dann, wenn Sie eine Immobilie verkauft haben. Viele Verkäufer glauben deshalb, es sei die beste Strategie, einfach mehrere Makler auf den Verkauf Ihrer Immobilie anzusetzen. Wer am schnellsten ist, kriegt schließlich am Ende die Provision.

Allerdings zieht dieses Prinzip die Vermarktungszeit jedoch oft unnötig in die Länge. Zudem sorgt es dafür, dass der Verkauf weniger gründlich vorbereitet wird und Interessenten verwirrt sind. Zum besten Preis verkaufen Eigentümer so oft nicht.

Mehrere Makler beauftragen?

Mehrere Immobilienmakler beauftragen, am Ende nur einen bezahlen. Das klingt erst mal nach einer guten Rechnung. Leider geht sie nicht auf. Das hat verschiedene Gründe. Viele Eigentümer wissen vor dem Verkauf nicht, wie viel Arbeit ein Hausverkauf macht. Denn die beginnt nicht erst, wenn das Inserat ins Netz gestellt wird oder die ersten Interessenten vor der Haustür stehen, sondern schon viel früher.

Der Makler besorgt verkaufsrelevante Unterlagen wie die Flurkarte und den aktuellen Grundbuchauszug, sorgt dafür, dass die Immobilie durch gute Fotos und zusätzliche Tools wie 360-Grad-Rundgänge gut präsentiert wird und schreibt für Ihre Immobilie ein ansprechendes Exposé.

All diese und noch weitere Aufgaben brauchen viel Zeit und Expertise. Für den Makler ist es dementsprechend ein Risikogeschäft, so viel Aufwand in ein Projekt zu investieren, das am Ende vielleicht gar keinen Gewinn bringt. Professionelle Makler regeln alle Konditionen der Zusammenarbeit mit dem Verkäufer daher in einem Maklervertrag.

Mehrere Makler verwirren Kaufinteressenten

Doch wenn ein Eigentümer mehrere Makler beauftragt, ist das nicht nur für den Makler problematisch. Auch Interessenten sind verwirrt. Wer dieselbe Immobilie gleich zweimal mit unterschiedlichen Fotos und einer unterschiedlichen Beschreibung auf einem Immobilienportal findet, wird zurecht stutzig.

Wer ist nun der richtige Ansprechpartner? Ist das Angebot überhaupt echt oder ist das eine Abzocke? Viele Such-Interessenten melden sich aus Unsicherheit am Ende lieber bei keinem der Anbieter.

Letztendlich geht es bei einem Immobilienverkauf für die meisten Verkäufer um eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen ihres Lebens. Für eine solche Entscheidung braucht es einen vertrauensvollen Partner, der Arbeit abnimmt und rechtliche Sicherheit verspricht.

Deshalb ist es ratsam, sich vor Vermarktungsbeginn zwar mit mehreren Maklern zu treffen oder auf die Empfehlung von Bekannten oder guten Bewertungen zu hören, am Ende aber nur einen Makler zu wählen. Schließlich ist es wichtig, dass Sie den Maklervertrag mit einem guten Gefühl unterschreiben und den Makleralleinauftrag an jemanden vergeben, dem Sie vertrauen.

Sie wollen einen Makler, dem Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie vertrauen können? Oder interessieren sich für eine Wertermittlung Ihrer Immobilie ? Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Kennenlerngespräch. Sie erreichen uns unter der Rufnummer 04106 71755 oder per Email info@teammakler.de.

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