Für die meisten Menschen ist der Kauf eines Eigenheims die wohl bedeutendste finanzielle Entscheidung ihres Lebens – ein Vorhaben, das oft jahrzehntelange finanzielle Verpflichtungen mit sich bringt. In wirtschaftlich unsicheren Zeiten fragen sich daher viele: Kann ich mir eine Immobilie überhaupt leisten?
Obwohl die Immobilienpreise gesunken sind und die Zinssätze sich zwischen 3,2 und 3,6 Prozent stabilisiert haben, bleibt die Unsicherheit bei vielen Kaufinteressierten bestehen. Die gestiegenen Lebenshaltungskosten der letzten Jahre tragen ebenfalls dazu bei, dass potenzielle Käufer zögern.
Wohnungssuche in unsicheren Zeiten: Worauf Sie achten sollten
Ob Mieten oder Kaufen die bessere Wahl ist, hängt von der individuellen Situation ab. Axel Grages von Teammakler erklärt: „Die Entscheidung sollte auf den finanziellen Möglichkeiten und persönlichen Vorlieben basieren.“ Generell haben sich die Bedingungen für das Wohnen eher verschlechtert.
Wer heute auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Haus ist, sollte die aktuellen Entwicklungen bei Mieten, Kaufpreisen und Zinsen genau verfolgen. Ein Makler kann eine wertvolle Unterstützung sein, da er die lokale Marktsituation im Süden Schleswig-Holsteins und Norden Hamburgs genau kennt und frühzeitig passende Angebote finden kann.
Mieten: Vorzüge und Herausforderungen der Flexibilität
Mieter haben die Möglichkeit, den Wohnort flexibel zu wechseln, ohne sich langfristig zu binden. Sie profitieren oft von niedrigeren Nebenkosten und müssen sich nicht um die Instandhaltung kümmern. Cathrine Grages betont: „Die Mietpreise werden voraussichtlich weiter steigen, während der Wohnraum knapp bleibt.“ Dies führt dazu, dass es für Mieter immer schwieriger wird, eine passende Wohnung zu finden. Zudem sind die Gestaltungsmöglichkeiten begrenzt, da Vermietervorgaben eingehalten werden müssen.
Immobilienbesitz: Gestaltungsfreiheit und Vermögensbildung
Eine eigene Immobilie bietet die Freiheit, das Zuhause individuell zu gestalten und Umbauten nach eigenen Vorstellungen durchzuführen. Nach der Rückzahlung des Kredits kann man mietfrei leben. „Ein Eigenheim ist eine solide Wertanlage, die in guter Lage sogar an Wert gewinnen kann“, erläutert Axel Grages.
Welcher Standort und welche Wohnform passen zu Ihnen?
Neben den finanziellen Aspekten sollten Sie auch Ihren bevorzugten Wohnort berücksichtigen. Mögen Sie die Stadt mit höheren Lebenshaltungskosten, oder fühlen Sie sich in einer ländlichen Umgebung wohler? Überlegen Sie, ob eine Wohnung oder ein Haus besser zu Ihrem Lebensstil passt. Auch Ihre berufliche Situation ist wichtig: Benötigen Sie Flexibilität oder suchen Sie die Sicherheit eines eigenen Zuhauses? Ein Immobilienmakler kann Ihnen helfen, regionale Angebote zu prüfen und die Entscheidung zwischen Miete und Kauf zu treffen.
Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne.
Hinweise
In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
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