Zauberhaftes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in begehrter Quickborner Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaushaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich in herrlich ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Quickborn. In den siebziger Jahren wurde das Haus um einen Anbau erweitert, so dass Ihnen nun insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung stehen.
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Flächen
- Wohnfläche: 110 m²
- Grundstücksfläche: 390 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Keller: teilweise unterkellert
Sonstiges
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- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
– Einfamilienhaus aus dem Jahre 1963
– Anbau aus den siebziger Jahren
– Sackgassenendlage
– ca. 110 m² Wohnfläche
– ca. 390 m² Grundstücksfläche
– fünf Zimmer
– offener Kamin
– Terrasse mit Süd-West Ausrichtung
– Fenster teilweise erneuert in 2013, dreifachverglast
– teilweise Außenrolläden
– Garage
– Teilkeller
– Ölheizung von 2000
– sanierungsbedürftig- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Küche: Einbauküche
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 29.08.2031
- Endenergiebedarf: 294,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1963
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor, mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.
