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Verkauft

Winkelbungalow mit Potential in Quickborn-Heide

25451 Quickborn-Heide

1442TM#NAGR20
1970
226 m²
837 m²
8
  • Die Immobilie aus dem Jahre 1970 verfügt über sieben Zimmer, die sich auf insgesamt ca. 136 m² im Erdgeschoss und zuzüglich ca. 93 m² im Dachgeschoss verteilen. Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 94 m²und verfügt über eine Doppelgarage. Es bietet seinen Bewohnern eine teilüberdachte Süd-Terrasse und einen Indoor-Pool.

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  • Flächen

    • Wohnfläche: 226 m²
    • Grundstücksfläche: 837 m²
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Schlafzimmer: 5
    • Badezimmer: 2
    • Etagen: 1
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: teilweise unterkellert

    Sonstiges

    Wir bitten dabei höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.

    Sofern auch Sie einen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen gerne für eine kostenlose Marktwertermittlung zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an!

    Die Provision in Höhe von 5,80% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

  • – Teilweise neue Fenster 2005
    – Offene Küche mit größer Essecke
    – Kamin
    – Diele mit Galerie zum Obergeschoss
    – Doppelgarage und Stellplatz
    – Teilkeller von ca. 100 m²
    – Dusche mit vorbereiteter Abtrennung für eine Sauna

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Küche: Offene Küche
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 03.10.2030
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 261,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: H
    • Baujahr (Energieausweis): 1970
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    261,00 kWh/(m²·a)
  • Lage

    Quickborn-Heide ist ein gewachsener Stadtteil der Eulenstadt. Hier befinden sich überwiegend Villen und Einfamilienhäuser. Große Wohnanlagen sucht man hier vergeblich. Der Kindergarten und auch die Grundschule ist fußläufig schell erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind ca. 5 km entfernt und sicher mit der Busanbindungen nach Quickborn zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten finden Sie den nächsten Supermarkt mit Bäckerei oder auch das Restaurant Casa die Campo. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisverein und Freibad sind in Quickborn und Ellerau vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der A7erreicht man die Hamburger Innenstadt. In Neumünster oder Kiel ist man mit dem PKW über die A7 ebenfalls schnell.