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Vermietetes Endreihenhaus als solide Kapitalanlage

25451 Quickborn
360.000 €

2206.22.CAGR-V5
1969
85 m²
387 m²
4
  • Bewohntes Endreihenhaus als solide Kapitalanlage

    Dieses Reihenhaus wurde im Jahre 1969 in ruhiger Wohnlage von Quickborn erbaut. Es bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilt und ein real geteiltes Grundstück von ca. 387 m². Außerdem verfügt es über einen Wintergarten, eine Teilkeller und eine Garage.

    Dieses Angebot ist wahrlich ein Komplettpaket – denn Ihre zukünftigen Mieter wohnen bereits in dem Haus.

  • Flächen

    • Wohnfläche: 85 m²
    • Grundstücksfläche: 387 m²
    • Nutzfläche: 50 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1969
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: teilweise unterkellert

    Sonstiges

    Wir bitten höflich um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten.
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    Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggfs. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB).

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Daten, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

  • – Endreihenhaus
    – ca. 85 m² Wohnfläche
    – ca. 387 m² Grundstücksfläche
    – Wintergarten
    – Kamin im Wintergarten
    – Garage mit elektrischem Rolltor
    – Teilkeller
    – Solaranlage

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 14.08.2032
    • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
    • Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Baujahr (Energieausweis): 2005
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    163,00 kWh/(m²·a)
    G
    H
  • Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist mit dem PKW innerhalb von 20 Minuten erreichbar, mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten. In unmittelbarer Nähe von Quickborn gibt es das wunderschöne Himmelmoor, mit romantischen Wanderwegen für lange Spaziergänge. In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Darüber hinaus finden Sie im Zentrum vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

    • Kaufpreis: 360.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 %

Ansprechpartner

Antonie Martens

     
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